Portside Square от Ellington Properties — новый знаковый комплекс из 3 башен, расположенный в историческом прибрежном районе Дубая Mina Rashid в нескольких минутах ходьбы от моря. В проекте представлены стильные студии, апартаменты и пентхаусы. Резиденции отличаются просторными помещениями, панорамными видами на марину, Downtown Dubai и морскую гладь. Резиденты смогут наслаждаться активным образом жизни в курортном стиле. В их распоряжении — зеленые сады, бассейны, фитнес-студия, беговая дорожка, зоны для йоги и пилатеса, бильярд. Рядом представлен широкий выбор учебных заведений и клиник. Комплекс станет идеальным местом для жизни семей, молодых пар и профессионалов. Инвесторы могут рассчитывать на солидный прирост стоимости и доходность от аренды на уровне 6–8%.
Portside Square от Ellington Properties — современный жилой комплекс на набережной Mina Rashid. Проект включает 3 башни высотой в 15 этажей с подиумом. Уникальная архитектура зданий вдохновлена утонченной симфонией ветра и воды. Плавные линии, гармонично вписанные в исторический облик порта, создают ощущение движения и при этом спокойствия.
В Portside Square представлено 408 резиденций площадью 37‑320 кв. м: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, включая вариант с 2 спальнями и кабинетом, а также 3 эксклюзивных 2-уровневых пентхауса с 4 спальнями — по одному в каждой башне. Планировки включают балконы и прачечные. В резиденциях с 1 и более спальнями предусмотрен гостевой туалет. Для владельцев студий и апартаментов c 1–2 спальнями выделено по 1 месту на парковке, а для собственников более просторных домов — по 2 машино-места.
Жители смогут любоваться завораживающими видами на море, пристань и центр города прямо из дома. Панорамные окна обеспечат яркое естественное освещение и ощущение простора. Благодаря премиальной отделке в благородных природных оттенках в домах будет царить атмосфера покоя и уюта.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
В Portside Square каждая деталь продумана для того, чтобы повседневная жизнь резидентов была максимально комфортной, насыщенной и вдохновляющей.
Для взрослых и детей предусмотрены отдельные бассейны, а на залитых солнцем террасах будут установлены шезлонги и шатры, где можно насладиться целительным морским воздухом. Любителям активного отдыха предлагаются беговые дорожки, открытые и крытые фитнес-зоны, студии йоги и пилатеса, зоны для аквааэробики, бильярда и дартса — все, чтобы поддерживать здоровье и форму.
Для общения и работы будут оборудованы лаунджи и коворкинг-пространство. Амфитеатр станет отличным местом ярких мероприятий под открытым небом.
Комплекс будет включать полноценное оздоровительное пространство с саунами, паровыми и ароматерапевтическими комнатами для женщин и мужчин, душевыми, зонами для переодевания. Семьи оценят детскую площадку на свежем воздухе и игровую зону в помещении, оформленную в морской тематике — малыши могут почувствовать себя капитанами кораблей или забраться на маяк.
Также в комплексе предусмотрены клабхаус, лобби с ресепшеном, зоны для высадки и парковки автомобилей и станции для зарядки электромобилей. Особое внимание уделено доступности — предусмотрены комфортные пространства для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Queen Elizabeth 2, Mina Rashid Marina, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai International Airport, DIFC, Little Wonders Nursery Bur Dubai, Cambridgeshire Nursery, Aster Hospital – Mankhool, Glendale International School
Mall of the Emirates, Dubai Marina, Palm Jumeirah
Portside Square расположен в исторической части города в Mina Rashid (Port Rashid) — одном из самых престижных и интенсивно развивающихся прибрежных районов Дубая. Эта локация сочетает богатое культурное наследие с современным образом жизни: здесь находятся марина, прогулочные набережные, рестораны и кафе с панорамными видами на море. Рядом расположены магазины, супермаркеты, рестораны и достопримечательности. За несколько минут жители комплекса смогут выехать на ключевую магистраль Sheikh Zayed Rd/E11, проходящую через весь эмират. В радиусе 10–15 минут езды — престижные образовательные и медицинские учреждения, а также Downtown Dubai и Dubai International Airport. До Al Maktoum International Airport можно добраться менее чем за час.
Проект Portside Square расположен в Mina Rashid — одном из самых перспективных прибрежных районов Дубая. Ограниченное предложение прибрежной недвижимости и стремительное развитие локации обеспечивают мощный потенциал роста стоимости и устойчивый спрос на покупку и аренду.
За 3 года — с января 2022 по январь 2025 — капитальная стоимость недвижимости на побережье Mina Rashid выросла на 51%. Такая тенденция открывает перед владельцами резиденций в Portside Square грандиозные перспективы получения прибыли от перепродажи.
Ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых. Mina Rashid развивается как мировой круизный хаб: терминал Hamdan Cruise Terminal обслуживает до 14 тыс. пассажиров ежедневно. В 2025 году число таких туристов выросло на 32%, что гарантирует высокий спрос на краткосрочную аренду жилья в этой локации. Также район популярен для долгосрочной аренды, поскольку предлагает комфортные условия для жизни: рядом есть магазины, детские сады, клиники, рестораны, прогулочные набережные, а до деловых хабов можно доехать примерно за 15 минут.
Поскольку Portside Square находится во freehold-зоне, иностранцы могут покупать здесь недвижимость без ограничений. Более того, они вправе претендовать на резидентскую визу. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяют оформить 10-летнюю «золотую визу», которая распространяется на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
