Avelia от Emaar — новая коллекция люксовых вилл в районе The Valley, в архитектуре которых отражена природа Эмиратов: горные вершины и вади — высохшие русла рек. В проекте представлены современные виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 404 до 730 кв. м (4 346–7 857 кв. фт). Avelia — это спокойная семейная природная среда с разнообразной инфраструктурой: здесь есть маршруты для прогулок Terrace Trails, зона Plateau Views, Falaj Fountain, спортивные площадки, центральный парк с тематическими зонами, а также Village Market Plaza. Из района можно легко добраться до ключевых магистралей и районов Дубая.
Смотреть видео
проекта
Avelia — новый кластер района The Valley, созданный как место для спокойной жизни в окружении природы. Ландшафт проекта включает 3 природные зоны — Terrace Trails, Plateau Views и The Plantation. Это система прогулочных троп, проходящих по рельефу с мягкими подъёмами и уступами; смотровые площадки с видами на плато; зелёные поляны и тенистые пространства для отдыха. Такое сочетание формирует атмосферу пригорода внутри Дубая — зелёную, размеренную и здоровую.
В Avelia представлены 3 типа вилл: 4-спальные резиденции площадью около 404 кв. м (4 346 кв. фт), 5-спальные виллы площадью около 525 кв. м (5 655 кв. фт) и 5-спальные премиальные виллы площадью около 730 кв. м (7 857 кв. фт). Средняя площадь участков составляет 583–825 кв. м. Архитектура и интерьеры выполнены в современном стиле и натуральной цветовой палитре. Резиденции имеют панорамное остекление и продуманные планировки.
The Valley — масштабный мастер-план ведущего застройщика ОАЭ Emaar общей площадью 4,55 млн кв. м. Здесь находятся Golden Beach, Kid’s Dale, Sports Village, Central Park, а также тематические сады, маршруты для прогулок и районные центры. Отсюда можно легко выехать на Emirates Road, Jebel Ali Lahbab Road и добраться до ключевых районов Дубая.
.webp)
.webp)
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Avelia расположена среди масштабного живописного ландшафта, где главная роль отдана природе, тропам и паркам. Проект включает три крупные зоны: Terrace Trails — тропы для прогулок по рельефной местности, Plateau Views — панорамные площадки, виды и высоты, The Plantation — зелёные поляны, сады и тенистые пространства.
Вокруг вилл расположены зоны отдыха, Falaj Fountain, смотровые площадки, спортивные корты, большая тематическая детская зона Oasis Play Area, Village Market Plaza, Canopy Walk и центральный тематический парк. Резиденты Avelia могут пользоваться инфраструктурой всего района The Valley: Golden Beach, спортивными зонами площадью 25 тыс. кв. м, детским игровым кластерам.
Район ориентирован на здоровый активный образ жизни: обилие зелени, минимум трафика, места для бега, прогулок и занятий спортом, а также магазины, кафе и сервисные центры в Village Market Plaza.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Rugby Sevens Stadium (5 мин), Dubai Outlet Mall (8 мин)
Downtown Dubai (20 мин), международный аэропорт Дубая (25 мин)
Avelia расположена в развитом районе The Valley с удобным выездом на Jebel Ali Lahbab Road и Emirates Road и быстрым доступом к ключевым районам Дубая. В районе работают школы и детские сады, предусмотрены медицинские учреждения и сервисная инфраструктура.
Avelia — один из наиболее перспективных проектов в развивающемся районе The Valley. Крупные площади вилл, сильная концепция с опорой на природу, здоровье и активный образ жизни и мастер-план от ведущего застройщика ОАЭ Emaar формируют устойчивый спрос со стороны семей и инвесторов. Формат вилл с 4–5 спальнями традиционно востребован в Дубае и обеспечивает стабильную доходность на уровне 6–7% в год. Низкая плотность застройки, обилие зелени и растущая популярность района поддерживают долгосрочный потенциал роста капитала.
План оплаты 80/20 делает вход в проект комфортным: большая часть платежей распределена по этапам строительства. The Valley демонстрирует уверенный рост цен — по прогнозу Emaar, стоимость квадратного метра увеличится с AED 800–900 в 2022 году до AED 2 700 к 2029 году. Это позволяет инвесторам входить в район на ранней стадии и рассчитывать на существенный прирост стоимости по мере развития мастер-плана.
Avelia расположена в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность. Инвестиции от AED 2 млн дают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, распространяющуюся на супругов, детей и домашний персонал
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
