Grove на Creek Beach от Emaar Properties

Grove — жилой комплекс средней этажности на набережной в северной части Creek Beach. В проекте представлены современные апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивная коллекция пентхаусов с четырьмя спальнями от известного застройщика Emaar Properties.   

Смотреть видео
проекта

$ 352 000
Цены от
Q2 2025
Дата сдачи
Удобный
План платежей

О проекте

eclipse
водная зона с местами для развлечений

Grove

Жилой комплекс Grove состоит из пяти зданий средней этажности, выдержанных в едином стиле, но с собственными архитектурными особенностями. Высота зданий варьируется от шести до девяти этажей, не считая подземных и цокольных уровней. Они образуют закрытый внутренний дворик с ландшафтным дизайном и общей зоной отдыха. Вместе с соседними жилыми комплексами, набережной и пешеходным мостом на остров, Grove образует благоустроенную пешеходную зону, безопасную для детей и взрослых. 

В комплексе можно купить комфортабельные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 66 кв. м до 267 кв. м. На верхних этажах трех зданий разместятся просторные пентхаусы с четырьмя спальнями площадью около 240 кв. м. Интерьеры резиденций выдержаны в пастельных тонах с добавлением дерева и золота. 

Во всех жилых объектах предусмотрены кухни открытой планировки с совмещенными столовыми и гостиными зонами, встроенные шкафы и помещения под прачечную. В главных спальнях апартаментов с 2-3 спальнями есть отдельные гардеробные комнаты, а в резиденциях с тремя спальнями — дополнительные хозяйственные помещения. Любоваться видами на водную гладь и панораму Creek Island Dubai можно будет из панорамных окон и личных балконов.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Комплекс Grove сочетает современные удобства на территории с быстрым доступом к первоклассной курортной и социальной инфраструктуре Creek Beach. В большом внутреннем дворе разместится открытый бассейн с отдельной детской зоной для плавания и площадка для приема солнечных ванн. Дети смогут играть на свежем воздухе на специальной площадке, а взрослые — тренироваться в оснащенном фитнес-центре или отдыхать на террасах на крыше с шезлонгами и беседками. Многофункциональная комната подойдет для игр, встреч и небольших мероприятий. 

  • бассейны
  • тренажерный зал
  • детская игровая площадка
  • многофункциональная комната
  • внутренний двор
  • террасы для отдыха на крыше
  • доступ к общественному пляжу
  • ландшафтный дизайн
  • узнать больше

Стоимость апартаментов с одной спальней в Grove стартует с AED 1,29 млн (USD 352 тыс.). Минимальная цена на апартаменты с двумя спальнями составляет AED 1,7 млн (USD 455 тыс.), с тремя спальнями — AED 2,5 млн (USD 681 тыс.).

Покупка пентхауса обойдется в AED 5,4 млн (USD 1,5 млн).

Важные объекты инфраструктуры

Комплекс будет выходить на красивую набережную, которая ведет к 700-метровому песчаному пляжу на берегу искусственной бирюзовой лагуны, оснащенной генератором волн. Здесь планируется разместить пляжный бар, детскую аква-зону с водными горками и подогреваемый бассейн. На нижних этажах зданий, вдоль набережной, будут работать магазины, рестораны и другие объекты сферы услуг. 

С другой стороны к комплексу будет примыкать еще одна пляжная зона, которую обустраивают возле комплекса Vida Hotel. Помимо собственных магазинов и ресторанов, здесь планируется открыть медицинскую клинику, спа-центр и детский сад.      

В район Al Jaddaf можно будет выехать по новому автомобильному мосту, а до районов вдоль Dubai Water Canal будет курсировать водное такси. Также планируется построить несколько станций метро в различных уголках Dubai Creek Harbour и запустить автобусные маршруты по всем микрорайонам.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Creek Marina Yacht Club, Central Park, Dubai Mall, City Walk, Dubai Festival City, Международный аэропорт Дубая (DXB)

25–35 минут

Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR, Burj Al Arab, Business Bay, Downtown Dubai, Mall of the Emirates

Комплекс Grove находится в 5 минутах ходьбы от пляжей и рядом с пешеходным мостом. По нему за 10 минут можно дойти до большого парка на Creek Island. До большого торгово-развлекательного центра, который планируется построить в соседнем районе Dubai Square, можно будет добраться пешком за 15 минут. 

Район также хорошо связан с другими частями города. За 6-7 минут можно выехать на Al Khail Road — одну из основных транспортных артерий города. Это позволяет быстро добраться до Downtown Dubai и прилегающих локаций. В 15 минутах езды от комплекса Grove находится Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — заповедник, где находится более 450 видов животных и птиц. Здесь расположены мангровые леса с лагунами, но больше всего заповедник известен по большой популяции фламинго. 

Дорога до прибрежных районов Palm Jumeirah и Dubai Marina, где можно отдохнуть на белоснежных пляжах, займет около 20–30 минут на машине. До Международного аэропорта Дубая (DXB) — около 12 минут а пути.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
ROI 4 - 5%

Экономическая привлекательность

Dubai Creek Harbour, в котором строится Grove, — это будущий деловой район с офисами и торговыми площадками, который находится вдали от городской суеты у набережной канала Dubai Creek. Районы Downtown Dubai и Business Bay — финансовые и экономические центры города — находятся в 20 минутах езды от комплекса Grove. Такое расположение будет удобно для бизнесменов, офисных сотрудников и их семей.

Застройщик планирует закончить строительство во втором квартале 2025 года. После недвижимость в Grove можно будет выгодно перепродать и получить около 15–20% дохода. Также заинтересованные инвесторы смогут сдавать апартаменты в аренду. В четвертом квартале 2023 года апартаменты с одной спальней на Creek Beach показывают рентабельность на уровне 6.4%. При этом средняя годовая стоимость аренды — AED 95 тыс. (USD 25,9 тыс.).

Виза резидента ОАЭ

После того, как проект будет сдан, иностранные собственники смогут оформить визу резидента ОАЭ. При покупке апартаментов на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы можете рассчитывать на двухлетнюю визу. А если купить резиденцию стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет, а также выступить спонсором для членов семьи и домашнего персонала. 

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 310 000

330 Riverside Crescent от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 545 000

Grand Bleu Tower от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 2 097 000

Sobha Reserve от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 436 000

Costa Brava от DAMAC Properties

share