Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Rasidences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
4 способа оплаты недвижимости

25.05.2021
Майские праздники 2021 в Дубае
29.04.2021
Рамадан 2021: Рынок недвижимости ОАЭ
24.04.2021
Формы RERA для проведения сделок
03.04.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
АПАРТАМЕНТЫ В CREEK GATE ОТ ЗАСТРОЙЩИКА EMAAR
В ДВУХ ВЫСОТНЫХ БАШНЯХ ОТ $488,200
Off-plan апартаменты с 1-4-мя спальнями на берегу Dubai Creek
Цены от
$488,200
Сдача объекта
Q3 2021 года
75% в течение
3 лет после сдачи
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Апартаменты Creek Gate от Emaar

Creek Gate входит в состав Creek Harbour от Emaar Properties - жилого района, расположенного на берегу Dubai Creek и представленного рядом небоскребов, курортных и торговых объектов, а также развлекательных заведений. Creek Gate – это многофункциональный комплекс из двух высотных башен футуристического дизайна - 30-ти этажной Dubai Creek Gate Tower 1 и 36-этажной Dubai Creek Gate Tower 2. Строительство его было начато в 2017 году, в настоящий момент оно близится к завершению.
Комплекс оборудован с учетом всех современных требований. Комфортные условия обеспечиваются за счет централизованной система кондиционирования, круглосуточно работает служба безопасности. Жители смогут пользоваться крытой парковкой, для них оборудованы тренажерные залы, детские игровые комнаты, террасы для отдыха и бассейны.

Внутренняя отделка отличается спокойными и теплыми цветами, элегантным оформлением, элементами со структурой дерева. Все внутренние помещения светлые как за счет продуманной системы освещения, так и за счет больших окон, обеспечивающих естественную инсоляцию. Во всех апартаментах - просторные балконы и встроенные гардеробные шкафы. Апартаменты продаются с полной отделкой и установленной сантехникой, без мебели. Так как комплекс еще не сдан, жилая недвижимость предлагается off-plan.

Цена на недвижимость в Creek Gate

В комплексе можно приобрести апартаменты с 1-4-мя спальнями. Есть несколько вариантов планировок, во всех апартаментах просторные балконы и столовые зоны с открытой кухней. Для апартаментов с 2-мя и более спальнями зарезервировано не менее 2-х парковочных мест.

Стоимость апартаментов c 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 67 м² начинается с 900 000 дирхамов (245 тыс. долл.США или 18 млн 970 тыс руб).

Планировки

1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
725 sqft
67.3 м2
Площадь балкона
80 sqft
7.4 м2
Жилая площадь
645 sqft
59.9 м2
Скачать все

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
1046 sqft
97.2 м2
Площадь балкона
83 sqft
7.7 м2
Жилая площадь
963 sqft
89.5 м2
Скачать все

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь
1490 sqft
138.4 м2
Площадь балкона
87 sqft
8.1 м2
Жилая площадь
1403 sqft
130.3 м2
Скачать все

Расположение и доступность

Creek Gate расположен рядом с центральным парком района Creek Harbour – парк отделяет его от береговой линии, также из комплекса удобный выезд на Ras Al Khor Road. В пешей доступности от комплекса находятся все основные объекты Creek Harbour - пляж Creek Beach, набережная с ресторанами и кафе, спортивные объекты, в том числе яхт-клуб и пристань для яхт. Также можно добраться до остановки парома (маршрут CR9) и доехать до Dubai Festival City – огромного торгового центра в одноименном районе. Оттуда недалеко до аэропорта Дубая и станции красной ветки метро – Emirates (8 минут на автомобиле и 20 минут общественным транспортом).

Транспортная доступность:

Район DownTown Dubai
Международный аэропорт Дубая
Dubai Mall
Международный аэропорт Al- Maktoum
10 минут
50 минут
15 минут
15 минут
Заповедник дикой природы Ras al Khor
10 минут

Доход от инвестиций

Creek Gate в настоящий момент предлагает только апартаменты на продажу off-plan, но аренда аналогичных по размеру апартаментов в других жилых комплексах Creek Habtour обойдется в среднем 60 тыс. дирхамов в год за апартаменты с 1-ой спальней, порядка 100 тыс. дирхамов в год – за апартаменты с 2-мя спальнями и 130 тыс. - за небольшие апартаменты с 3-4 спальнями.

Соответственно, при приобретении апартаментов по текущим ценам off-plan, доходность от сдачи в аренду апартаментов с 1-й спальней может составить 6-6,4%. Сдавать в аренду апартаменты с 2-мя спальнями уже менее выгодно - ROI составит примерно 5,5%. Апартаменты с 3-мя и более спальнями принесут не более 4,5% доходности.

Таким образом, небольшие апартаменты с 1-й спальней – наиболее выгодное вложение с целью получения прибыли от сдачи их в аренду.