Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Общественный транспорт в Дубае
19.09.2021
Медицинская система в Дубае
14.09.2021
Виды коммерческой недвижимости в Дубае
09.09.2021
Праздники в ОАЭ на 2021-2022 год
01.09.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
VIDA RESIDENCES DUBAI MARINA – ЭТО НОВЫЙ 57-ЭТАЖНЫЙ КОМПЛЕКС

апартаменты с 1-4 спальнями ОТ $395,000

в элитном прибрежном районе Dubai Marina, в нескольких шагах от искусственной морской гавани.
Цены от
$395,000
Сдача объекта
Q1 2022 года
40% в течение
2 лет после сдачи
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Vida Residences Dubai Marina

Vida Residences Dubai Marina – это новый 57-этажный комплекс смешанного назначения от застройщика Emaar Properties. Небоскреб возводится в элитном прибрежном районе Dubai Marina, в нескольких шагах от искусственной морской гавани.
В здании будет расположено около 520 элитных резиденций, а также отель Vida Dubai Marina Yacht Club на 158 номеров. На верхних этажах девелопер намерен открыть рестораны. В двух подземных этажах разместится парковка. Сдача проекта запланирована на начало 2022 года.
В Vida Residences Dubai Marina можно приобрести апартаменты с 1-4 спальнями и балконами площадью от 64 кв. м.
Дизайном Vida Residences Dubai Marina занимается компания Killa Design, которую возглавляет известный архитектор Шон Килла. Из частных резиденций с панорамными окнами во всю стену, обеспечивающими естественное освещение, и прозрачными балконами будут открываться виды на гавань и пристань для яхт, побережье и городские пейзажи. Апартаменты с отделкой из деревянных панелей и спокойными светлыми тонами в интерьере выдержаны в морском стиле.

Цены на апартаменты в Vida Residences Dubai Marina

Резиденции со встроенными шкафами и гардеробными продаются как без мебели, так и полностью обставленные. Цены на апартаменты в Vida Residences Dubai Marina стартуют от 1 40 000 д5ирхамов, что эквивалентно 395 000 долларов или 29 000 000 рублей. Владельцы квартир получат доступ к широкому спектру удобств и услуг:

тренажерный зал, оснащенный современным оборудованием;
бассейны – детский и взрослый;
детская игровая площадка;
центральная система кондиционирования;
консьерж-сервис;
услуги горничной;
круглосуточная охрана;
рестораны на верхних этажах;
крытые парковки – частная и гостевая.

Апартаменты с двумя спальнями
Общая площадь
2990.21 sqft
277.80 м2
Площадь балкона
1395.97 sqft
129.69 м2
Жилая площадь
1524.24 sqft
148.11 м2
Скачать

Расположение и доступность

Башня Vida Residences Dubai Marina находится всего в 30 м от воды, в одном из самых престижных пляжных районов Дубая, который отличается развитой транспортной инфраструктурой, индустрией досуга и развлечений. Выйдя из здания, резиденты сразу попадут на прогулочную набережную Marina Promenade, вдоль которой располагаются рестораны мирового класса, СПА-центры, салоны красоты. За 5 минут можно дойти до моста, который ведет на противоположный берег гавани.
В минуте ходьбы от Vida Residences находится ближайшая станция проката лодок и яхт-клуб. За несколько минут по променаду можно дойти до ресторанов ливанской, турецкой кухонь, вегетарианского и других кафе.
Ближайшие супермаркеты Al Maya Supermarket Marina Branch, W Mart Supermarket, Al Rawabi Supermarket находятся в пределах 10 минут ходьбы (на машине до них можно доехать за пару минут).
Знаменитый крупный торговый центр Dubai Marina Mall расположен в 20 минутах пешего хода (5 минут на авто). До торгового комплекса Marina Walk можно доехать меньше чем за 10 минут.
Из Vida Residences Dubai Marina легко добраться до любой точки Дубая общественным транспортом. Станция метро DMCC Metro Station 1 и трамвайная остановка Jumeirah Lakes Towers расположены в 10 минутах ходьбы.
До международного аэропорта Дубая DXB можно доехать на автомобиле за 25 минут, до Al Maktoum добираться на пару минут дольше.

Транспортная доступность:

15 минут
трамвайная остановка Jumeirah Lakes Towers
Al Maya Supermarket Marina Branch, W Mart Supermarket
Cтанции метро DMCC Metro Station 1
Dubai Marina Mall
Международный аэропорт Дубая
10 минут
25 минут
20 минут
10 минут
Аэропорт Al Maktoum
27 минут
пляж Marina Beach
Dubai Mall, Mall of Emirates
25 минут
20 минут
Dubai Оpera
Burj Khalifa
20 минут
20 минут
Palm Jumeirah
10 минут
The Dubai Fountain
20 минут

Доход от инвестиций

В 2020 году Dubai Marina стал лидером среди районов Дубая по показателю ROI от сдачи в аренду элитных апартаментов: средняя окупаемость инвестиций здесь составила 6.2%. У недвижимости, купленной на стадии off-plan, этот показатель выше, поскольку к моменту завершения строительства ее цена увеличивается на 20% и больше.
Инвестировав средства в Vida Residences Dubai Marina, можно получить прибыль как за счет перепродажи апартаментов после сдачи проекта в эксплуатацию, так и сдавая помещение в аренду. Учитывая эксклюзивное местоположение на набережной у самой воды, рядом со станцией метро, пляжем и магазинами, резиденции в небоскребе будет пользоваться спросом как среди туристов, так и среди экспатов, снимающих жилье на длительный срок.
Сейчас минимальная цена готовых квартир с 1 спальней площадью около 65 кв. м в районе Dubai Marina составляет 575 000 дирхамов, а аренда резиденций аналогичной площади стоит от 36 000 дирхамов в год. ROI при таких расценках находится на уровне 6.3%. Прибыль от сдачи жилья в краткосрочную аренду существенно выше.