Fior 1 — новый жилой проект на побережье в Rashid Yachts & Marina в Дубае. Комплекс расположен вдоль набережной Персидского залива, в окружении яхтенной гавани, променадов и зелёных парков. Проект состоит всего из 181 резиденции с 1–3 спальнями, что создаёт камерную атмосферу без ощущения плотной застройки. Площади начинаются от 70,6 м², а планировки продуманы так, чтобы гостиные и спальни получали максимум естественного света и открывали виды на марину и панораму города. Архитектура здания вдохновлена морским наследием Дубая: фасады ориентированы на воду и панораму Downtown, а интерьер выполнен в спокойной нейтральной палитре с отделкой из высококачественных материалов. Fior 1 сочетает ощущение клубного дома и энергетику набережной — с яхт-клубом мирового уровня, открытыми пространствами для отдыха и полноценной городской инфраструктурой в шаговой доступности.
Смотреть видео
проекта
Fior 1 — камерный жилой проект у воды в составе Rashid Yachts & Marina — одного из самых перспективных прибрежных кластеров Дубая. Район формируется вокруг современной яхтенной гавани на 430 мест для яхт длиной до 100 метров, с возможностью краткосрочной и долгосрочной стоянки. В нескольких шагах от дома — Marina Promenade с ресторанами, кафе, бутиками и прогулочными маршрутами вдоль воды. Комплекс состоит всего из 181 апартамента, что создаёт ощущение приватности и клубного формата. Среди резиденций апартаменты с 1 спальней от 70,6 кв. м, с 2 спальнями от 106 кв. м и с 3 спальнями от 148 кв. м. Функциональные планировки созданы для комфортной повседневной жизни: объединённые кухни и гостиные, рациональная геометрия комнат, удобные зоны хранения. Большие панорамные окна усиливают ощущение пространства и обеспечивают максимум естественного света. Из резиденций открываются виды на марину, яхты и панораму города.
Архитектура здания открыта воде и горизонту, визуально приближая морской пейзаж. Интерьер выполнен в спокойной нейтральной палитре. При отделке используются качественные материалы и аккуратные текстуры, создающие ощущение сдержанной элегантности. Пространства выглядят лёгкими и светлыми, оставаясь при этом функциональными — без лишних декоративных элементов, с акцентом на удобство и практичность. Fior 1 — это формат жизни на побережье, где современная архитектура, продуманные планировки и инфраструктура марины формируют полноценную среду для проживания и инвестиций.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура Fior 1 выстроена вокруг идеи сбалансированной жизни у воды — с возможностью отдыхать, заниматься спортом и проводить время с семьёй, не покидая пределы комплекса. Центральным элементом является эффектный бассейн-инфинити с потрясающим видом на марину и яхты. Рядом расположены отдельный детский бассейн и splash-зона, что очень удобно для семей с детьми. Для активного образа жизни предусмотрены современный закрытый фитнес-зал с профессиональным оборудованием и открытая спортивная зона на свежем воздухе. Отдельная площадка для йоги позволяет заниматься практиками на фоне воды и зелёных насаждений, а падел-корт дополняет спортивную инфраструктуру проекта.
Ландшафтные сады на территории комплекса создают ощущение приватности и уединения, а специальная лужайка отлично подходит для камерных мероприятий и встреч. Предусмотрены зоны барбекю для отдыха с друзьями и соседями, детская игровая площадка и многофункциональные помещения, которые можно использовать для частных событий или собраний жителей комплекса. Важным продолжением инфраструктуры становится Marina Promenade — оживлённая набережная всего в нескольких шагах от дома. Здесь расположены рестораны, кафе и магазины, а прогулочные маршруты вдоль воды формируют естественное продолжение жилого пространства. Такой формат позволяет совмещать спокойствие прибрежной жизни с динамикой городской среды.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Al Shindagha Heritage District, Dubai International Airport (DXB)
Downtown Dubai, Dubai Mall, Dubai Marina
Rashid Yachts & Marina находится в исторической прибрежной части Дубая с удобным доступом к основным направлениям города. Локация объединяет атмосферу яхтенной марины и близость к деловым и туристическим центрам города.
Rashid Yachts & Marina формируется как новый премиальный прибрежный кластер Дубая с полноценной яхтенной инфраструктурой. Гавань на 430 мест для яхт длиной до 100 метров, Marina Promenade с ресторанами и бутик-ритейлом, парковые зоны и отели: это не просто жилой кластер, а самодостаточная экосистема на морском побережье. По мере развития района формируется устойчивый спрос на жильё с видами на марину и прямым доступом к набережной. Ограниченное предложение (всего 181 резиденция) прибрежной недвижимости в составе крупного комьюнити поддерживает долгосрочную ценность объекта. В сегменте прибрежной недвижимости ограниченность предложения традиционно играет ключевую роль в сохранении и росте стоимости.
Стартовая цена от AED 2,21 млн (≈ USD 602 000) за апартаменты с 1 спальней в локации на первой береговой линии с доступом к марине формирует понятную точку входа в премиальный сегмент Дубая. Проект реализует Emaar Properties — девелопер с международной репутацией и масштабным портфелем завершённых проектов, что снижает риски для инвестора и повышает доверие к срокам и качеству строительства. Сочетание узнаваемого бренда, прибрежной локации, развитой яхтенной инфраструктуры и ограниченного числа резиденций делает Fior 1 привлекательным объектом недвижимости как для проживания на берегу моря, так и для долгосрочного сохранения и роста стоимости недвижимости в одном из новых прибрежных районов мегаполиса.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
