Harbour Gate от Emaar Properties

Harbour Gate — высотный жилой комплекс в парковой зоне нового района Dubai Creek Harbour, рядом с заповедником Ras Al Khor, к востоку от Downtown Dubai. В комплексе доступны апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями от застройщика Emaar Properties.   

Смотреть видео
проекта

$ 325 000
Цены от
Уже сдан
Сдача объекта
75% в течение 3 лет
после заселения

О проекте

eclipse
пляжная зона на берегу залива

Harbour Gate

Жилой комплекс Harbour Gate состоит из двух многоэтажных зданий оригинальной ступенчатой формы, соединенных подиумом. Северная башня, Harbour Gate Tower 1, возвышается на 42 этажа, а Harbour Gate Tower 2 насчитывает 36 этажей, включая несколько уровней подземной парковки, цокольные этажи и подиум, который также вмещает 18 жилых объектов. Верхняя часть подиума служит общей зоной отдыха, а нижние этажи зданий предназначены для ресторанов и магазинов. 

В Harbour Gate можно купить современные апартаменты площадью от 63 кв. м до 153 кв. м с 1–3 спальнями. На верхних этажах комплекса разместилось несколько пентхаусов площадью более 200 кв. м с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги с собственной ванной. В резиденциях с тремя спальнями предусмотрены отдельная гардеробная и дополнительное помещение. Покупатели могут подобрать подходящий тип резиденции примерно из 30 планировок.

Все апартаменты имеют балкон, помещение для прачечной и панорамные окна не только в гостиной зоне, но и в спальнях. Резиденции укомплектованы кухонной мебелью в минималистичном стиле, качественной сантехникой и встроенными системами хранения.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Harbour Gate выходит прямо на центральную часть парка и находится в 5 минутах ходьбы от живописной набережной Creek Island, часть которой уже полностью благоустроена. Жителям комплекса открываются прекрасные виды на зеленые аллеи и бирюзовые воды Dubai Creek. 

  • общий бассейн
  • детская аква-зона
  • тренажерный зал
  • современный тренажерный зал
  • детская площадка
  • парк
  • скейт-парк
  • многофункциональная комната
  • ландшафтный дизайн
  • подземная парковка
  • узнать больше

Минимальная цена на апартаменты площадью 64 кв. м с одной спальней в Harbour Gate составляет AED 1,2 млн (USD 325 тыс.). Стоимость резиденции с двумя спальнями и площадью 107 кв. м составляет AED 2,2 млн (USD 585 тыс.), а объект площадью чуть более 150 кв. м с тремя спальнями стоит примерно AED 3,6 млн (USD 980 тыс.). Пентхаус в Harbour Gate обойдется как минимум в AED 5,75 млн (USD 1,6 тыс.). 

Инфраструктура

На подиуме комплекса Harbour Gate находится озелененная рекреационная зона с бассейном, шезлонгами и кабинками, аква-зоной для детей и игровой площадкой. Жильцы могут заниматься йогой, кардиотренировками и силовыми упражнениями в современно оснащенном фитнес-центре. 

Здесь же расположена многофункциональная комната для проведения небольших мероприятий, а на верхних уровнях есть видовые террасы с элегантно оформленными местами для отдыха и общения на свежем воздухе.

В парке, у подножия башен, есть скейт-парк и несколько игровых площадок для детей разных возрастов. На нижних этажах зданий, вдоль парка и набережной, уже открылись детские сады, супермаркеты Spinneys и Geant Express, аптеки, салоны красоты, магазины и рестораны. По мере застройки и заселения района выбор развлечений и объектов социальной инфраструктуры будет увеличиваться.  

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Creek Marina Yacht Club, Central Park, Creek Beach, Dubai Square, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Downtown Dubai, торгово-развлекательный центр City Walk, Международный аэропорт Дубая (DXB)

20–35 минут

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates

Harbour Gate расположен в 5 минутах ходьбы от набережной в районе яхт-клуба Creek Island. Расположение прямо возле моста, ведущего в Creek Beach, предоставит жильцам Harbour Gate быстрый доступ к песчаному пляжу соседнего района. 

Дорога до центральной части Dubai Square, где разместится самая высокая в мире башня и огромный торгово-развлекательный комплекс, будет занимать не более 10 минут. 

Чтобы добраться до Downtown Dubai и других районов вдоль Dubai Creek, жители острова могут пользоваться водным такси. Выезд на одну из основных автомагистралей города, Al Khail Road, займет не более 5 минут. В будущем в Dubai Creek Harbour будет построено несколько станций метро и автомобильный мост до района Al Jaddaf.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
часть нового района

Экономическая привлекательность

Пляжи, культурные объекты, яркие набережные, развлекательные центры, изысканные рестораны и брендовые магазины сделают Harbour Gate привлекательным для туристов и тех, кто предпочитает активный образ жизни в мегаполисе. 

За счет удачного расположения в парковой зоне Harbour Gate показывает более высокий ROI, чем в среднем по району Dubai Creek Harbour. Например, средняя окупаемость апартаментов с одной спальней составляет 5.5 %. А средняя годовая арендная стоимость таких апартаментов — AED 86 тыс. (USD 23,4 тыс.). 

В третьем квартале 2023 года окупаемость резиденций с 2 спальнями — 5.7 % — чаще всего такие апартаменты выбирают молодые пары и небольшие семьи.

Виза резидента ОАЭ

Покупка резиденций в Harbour Gate дает возможность оформить резидентство для иностранных граждан. Чтобы подать заявление на двухлетнюю визу, достаточно купить апартаменты стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Если вы хотите получить «Золотую визу» на 10 лет, необходимо купить резиденцию по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Документ также дает возможность выступить спонсором для членов семьи.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 708 000

Anya от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 4 000 000

The Residence – Burj Khalifa

share
eclipse
$ 790 000

DAMAC Bay by Cavalli

share
eclipse
от $ 517 000

Monte Carlo в DAMAC Lagoons

share
eclipse
от $ 1 400 000

Farm Gardens от Emaar Properties

share