Maple — это комплекс современных таунхаусов, состоящий из трех закрытых микросообществ и включающий около тысячи объектов недвижимости. Комплекс расположен в эксклюзивном комьюнити Dubai Hills Estate к востоку от Al Khail Road, в Mohammed Bin Rashid City. К покупке доступны просторные таунхаусы с 3–5 спальнями.
Смотреть видео
проекта
Таунхаусы Maple расположены по внешнему периметру южной части престижного сообщества Dubai Hills Estate, в кластере малоэтажной застройки, который включает исключительно премиальные виллы и таунхаусы и примыкает к большому общественному парку и торговому центру. Проект Maple был разделен на три этапа строительства. Каждый микрорайон возводился с собственной инфраструктурой, интегрированной в структуру Dubai Hills Estate.
Все объекты Maple представлены в едином минималистичном стиле и имеют два уровня. Таунхаусы объединены в группы по 2–4 объекта, причем каждая резиденция имеет собственный вход, крытую парковку и задний дворик. Площадь объектов с 3–5 спальнями варьируется от примерно 200 кв. м до 250 кв. м.
Застройщик предлагает несколько вариантов планировок, каждая из которых включает открытую гостиную и обеденную зону, комнату для прислуги с отдельной ванной, подсобные помещения, гардеробную комнату в главной спальне, балконы и террасы с видом на ухоженные улицы и зеленые общественные пространства.
Большие окна, в том числе конструкции от пола до потолка в гостиной зоне, наполняют помещения естественным светом. В отделке интерьеров преобладают светлые тона. Таунхаусы укомплектованы стильными кухнями, полностью оформленными ванными и вместительными встроенными шкафами.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
.webp)
.svg)
В том же кластере находится благоустроенный общественный парк с искусственной лагуной для пляжного отдыха, аква-зоной для детей, скейтпарками, парком для выгула собак, теннисными кортами, баскетбольной площадкой, ледовым катком, лужайками для пикников, беговыми дорожками и тематическими детскими площадками. Рядом с парком работает огромный торговый центр, где, помимо Roxy Cinemas, Adventure Park by Emaar, уникальных крытых американских горок и гипермаркета Geant, расположено более 700 магазинов, ресторанов, кафе и объектов сферы обслуживания.
Другой жилой кластер Dubai Hills Estate сформирован вокруг полей для гольфа мирового уровня Dubai Hills Golf Club. В этой части находится гольф-клуб, членами которого могут стать владельцы таунхаусов Maple, академия гольфа Troon, современный тренажерный зал TroonFIT с сауной и парной, а также несколько изысканных ресторанов.
Рядом с этой частью Dubai Hills Estate разместился и образовательный комплекс, где открыты три школы и детский сад, а между таунхаусами и гольф-клубом расположился медицинский центр. Еще одна школа расположена на въезде в район Maple 1.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
King's College Hospital London, Dubai Hills Golf Club, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Business Bay, Burj Al Arab, тематические парки Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden
Дорога до Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, DIFC, Downtown Dubai, Mall of the Emirates, популярные прибрежные районы Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR, тематические парки IMG Worlds of Adventure и Global Village, уникальный бассейн для дайвинга Deep Dive Dubai, музей Falcon Heritage & Sports Center
Благодаря продуманному расположению объектов инфраструктуры и разветвленной сети внутренних дорог сообщества Dubai Hills Estate, жильцы таунхаусов Maple могу доехать до любой локации за 5–10 минут. Рядом с комьюнити находятся Kings' School Al Barsha.
С севера и юга Dubai Hills Estate охватывают Umm Suqeim Street и Al Marbea' Street, выход на которые занимает считанные минуты. Обе дороги пересекают Al Khail Road — одну из главных городских автомагистралей, которая связывает комьюнити с различными районами, разбросанными по всему Дубаю. Это позволяет владельцам таунхаусов добраться до основных курортов, достопримечательностей и деловых кварталов города не более чем за 20 минут.
Сообщество Dubai Hills Estate сочетает развитую социальную инфраструктуру с элементами роскошного отдыха, что выделяет недвижимость в этом комьюнити. Удачное расположение по отношению к популярным городским направлениям и близость к стремительно развивающимся районам Meydan и District One гарантируют, что престиж Dubai Hills Estate и спрос на его объекты будут только расти.
Таунхаусы Maple могут рассматриваться не только как отличное место для постоянного проживания семей и молодых пар, но и как перспективный объект для инвестиций. В 2023 году средняя цена годовой аренды таунхауса с тремя спальнями составляет AED 230 тыс. (USD 62,6 тыс.), а с пятью спальнями — AED 300 тыс. (USD 81,7 тыс.). Рентабельность инвестиций находится на уровне 6 %.
Покупка таунхаусов в Maple по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.) обеспечивает иностранным гражданам право получения «Золотой визы», сроком на 10 лет с возможностью дальнейшего продления.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания