Ovelle от Emaar — новый кластер в районе The Valley, где архитектура вдохновлена природными ландшафтами Эмиратов: вади (высохшими руслами рек), горными склонами и песчаными дюнами. В проекте представлены современные виллы с 4 и 5 спальнями площадью около 404–730 кв. м (4 345–7 853 кв. фт), расположенные на крупных участках 605‑810 кв. м (6 509–8 724 кв. фт). Концепция Ovelle опирается на живописную природную среду и предлагает резидентам не просто курортные удобства, а полноценную экосистему впечатлений, среди которых: маршруты Terrace Trails для утренних прогулок, Central Park как центр семейной жизни и Village Market Plaza — центр с кафе и магазинами. Район имеет удобный выезд на Jebel Ali Lahbab Road и Emirates Road, что позволяет быстро добираться до ключевых локаций Дубая.
Смотреть видео
проекта
Ovelle — проект, входящий в мастер-план The Valley, спроектирован как спокойное место для семейной жизни в окружении природы. Центральную ось формируют Terrace Trails и тематический Central Park с видовыми площадками и тенистыми зонами для отдыха и развлечений.
В Ovelle всего 133 резиденции: 4-спальные виллы площадью около 404 кв. м (4 345 кв. фт), 5-спальные виллы формата Luxury — около 525 кв. м (5 654 кв. фт) и 5-спальные премиальные виллы площадью около 730 кв. м (7 853 кв. фт). Площади участков варьируются примерно от 605 до 810 кв. м. Современная архитектура, панорамное остекление, открытые планировки и тёплая природная палитра интерьеров создают ощущение светлого, воздушного пространства, гармоничного «вписанного» в окружающую среду.
The Valley — крупный мастер-план, созданный Emaar, площадью 4,55 млн кв. м с развитой инфраструктурой: Golden Beach, Kid’s Dale, Sports Village, Central Park, тематическими садами, маршрутами для прогулок и районными центрами. Район имеет удобный доступ к Emirates Road и Jebel Ali Lahbab Road и хорошо связан с ключевыми деловыми и туристическими зонами Дубая.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Ovelle встроена в природный ландшафт The Valley, в котором ключевую роль играют тропы, парки и тематические природные зоны. Район изначально задуман как пространство для здоровой, семейной и размеренной жизни — с обилием зелени, минимальным трафиком и насыщенной, но комфортной городской средой.
Маршруты Terrace Trails проходят по рельефной местности, выводя жителей к смотровым площадкам, зелёным лужайкам и тенистым пространствам для отдыха. Central Park является главной точкой района с зонами для прогулок, игр и занятий спортом.
Вокруг вилл Ovelle расположены: Village Market Plaza с магазинами и кафе, Falaj Fountain, Canopy Walk, спортивные корты, большая тематическая детская зона Oasis Play Area, площадки High Ropes & Zip Line, Viewing Platform и Stepped Terraces. Вся инфраструктура ориентирована на активный образ жизни, прогулки, занятия спортом и общение на открытом воздухе. Жители кластера также могут посещать Golden Beach, Sports Village площадью 25 тыс. кв. м и другие тематические объекты.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Rugby Sevens Stadium (5 мин), Dubai Outlet Mall (8 мин). Jebel Ali, JAFZA, Dubai South, DIP, Expo 2020.
Downtown Dubai (20 мин), международный аэропорт Дубая (25 мин).
Ovelle расположена в развивающемся районе The Valley с удобным выездом на Jebel Ali Lahbab Road и Emirates Road. Такое расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая, деловым центрам и торговым моллам. В рамках мастер-плана предусмотрены школы, детские сады, медицинская инфраструктура и объекты повседневного сервиса, что делает район удобным для постоянного проживания.
Ovelle — один из перспективных кластеров c виллами в быстро развивающемся районе The Valley. Ограниченное предложение всего 133 резиденций, крупные площади домов и частных придомовых территорий, сильная природная концепция, семейный формат и мастер-план от Emaar формируют устойчивый спрос со стороны семейных покупателей и дальновидных инвесторов.
Формат вилл с 4–5 спальнями традиционно востребован в Дубае и обеспечивает прогнозируемую доходность от аренды на уровне 6–8% в год. Низкая плотность застройки, качественная инженерия и растущая популярность района поддерживают долгосрочный потенциал роста капитализации.
План оплаты 80/20 с распределением основной части платежей на период строительства делает вход в проект более комфортным и позволяет гибко планировать финансовую нагрузку.
Комплекс Ovelle расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность. Инвестиции от AED 2 млн дают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, распространяющуюся на супругов, детей и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
