Rosewater от Emaar Properties

Rosewater — элегантный жилой комплекс, состоящий из трех высотных зданий, от крупнейшего застройщика Дубая Emaar Properties. К покупке предлагаются апартаменты с 1–3 и пентхаусы с четырьмя спальнями.

Смотреть видео
проекта

$ 354 000
Цена
Q2 2025
Дата сдачи
Удобный
План платежей

О проекте

eclipse
проект премиальной недвижимости

Rosewater

Жилой комплекс Rosewater от Emaar Properties расположен в «городском оазисе», самом сердце района Dubai Creek Harbour, в нескольких минутах ходьбы от 700-метрового песчаного пляжа. Проект состоит из трех зданий высотой в 12, 13 и 9 этажей. Экстерьеры выполнены в сдержанной песочно-бежевой гамме.

К покупке предлагаются апартаменты с 1–3 и пентхаусы с четырьмя спальнями площадью от 67 кв. м до 205 кв. м. Окна апартаментов выходят во внутренний зеленый двор, а из окон пентхаусов открывается вид на Арабский залив и городскую панораму. 

Недвижимость представлена с оборудованной кухней с обеденной зоной, уютной гостиной, одной или несколько ванными комнатами. В резиденциях есть встроенные гардеробные, централизованная система климат-контроля, прачечная и мн. др. Жилые объекты спроектированы таким образом, чтобы создать максимум свободного пространства и наполнить его светом.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Интерьеры всех резиденций выполнены в сдержанном современном стиле с использованием натурального камня и деревянного паркета. Благодаря панорамным окнам жители комплекса смогут наслаждаться живописным видом на побережье Creek Beach и горизонт современного Дубая.

  • пляж
  • инфинити-бассейн
  • патио
  • прачечная
  • игровая зона
  • зона барбекю
  • тренажерный зал
  • узнать больше

К услугам жителей комплекса Rosewater современные удобства: подземные парковки, система видеонаблюдения, тренажерный зал, частное патио, инфинити-бассейн, зона барбекю и пр.

Минимальная цена от застройщика на момент запуска проекта составила AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). В четвертом квартале 2023 года самый дорогой пентхаус в Rosewater стоит AED 4,7 млн (USD 1,3 млн). 

Жилой комплекс Rosewater является частью нового района эмирата Dubai Creek Harbour

Он входит в число крупнейших районов Дубая и занимает почти 6 кв. км. Согласно генеральному плану, Dubai Creek Harbour должен стать важным жилым и туристическим центром эмирата. 

Примерно в 10–15 минутах ходьбы от комплекса Rosewater находятся магазины W Mart и Geant Express и рестораны Amici Miei, Soulgreen, Mondoux и Pizza Hut. На этом же расстоянии от комплекса находится Dubai Festival Mall, где можно не только пройтись по магазинам, но и увидеть иммерсивное лазерное шоу Imagine.  

Немного дальше, минутах в 15–20 ходьбы или паре минут езды на автомобиле, расположены школы: Swiss International Scientific School Dubai и Deira International School. За академические достижения Правительством ОАЭ учебному заведению Deira International School присвоен рейтинг «очень хорошо», тогда как Dubai English Speaking School получила рейтинг «отлично».

Минут за пять на автомобиле можно добраться до квартала Culture Village. Там вы найдете магазины, а также посетить выставочные центры. В соседнем Healthcare City Phase к вашим услугам wellness-центр. 

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

10–20 минут

Jameel Arts Centre, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Mall, Al Areesh Club, Marsa Automotive Park, Международный аэропорт Дубая (DXB)

25–40 минут

Burj Al Arab, Palm Jumeirah, The Walk JBR, Deira City Centre, Al Futtaim Motors

Creek Beach, где находится комплекс Rosewater, ― единственный в своем роде городской песчаный пляж в центре Dubai Creek Harbour. Он расположен вдоль пешеходной зоны Dubai Creek. 

Пересечь залив можно от Marine Transport Station на водном транспорте. На пляже есть и собственная станция метро, от которой до центра Дубая можно доехать за несколько минут. 

У жителей сообщества есть доступ к автомагистрали Ras Al Khor Road. Такое расположение позволяет добраться до Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая за 20 минут. Полчаса займет путь до острова Palm Jumeirah и The Walk JBR.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
доступ к пляжу и морским развлечениям

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Rosewater — хороший выбор как для семейных пар, так и для бизнесменов, предпочитающих комфорт и уединенность. Доступ к пляжу и морским развлечениям также может заинтересовать ценителей курортного образа жизни.

Стратегическое расположение и хорошо развитая транспортная система обеспечивают легкий доступ к другим районам города и непосредственно к центру Дубая. На территории комплекса и в его окрестностях предусмотрена вся необходимая инфраструктура — магазины, рестораны, образовательные и развлекательные заведения.

Еще одно преимущество Rosewater заключается в близости к популярным достопримечательностям таким как Dubai Creek Tower и Dubai Square — что привлекательно для туристов. Поэтому апартаменты в Rosewater подойдут и для инвесторов, кто хочет получать пассивный доход. 

ROI ~ 6.3%

По состоянию на четвертый квартал 2023 года рентабельность для апартаментов с одной спальней в Creek Beach находится на уровне 6.3%

USD 25,9 тыс.

Стоимость аренды для такого типа недвижимости — AED 95 тыс. (USD 25,9 тыс.)

Виза резидента ОАЭ

Иностранные собственники смогут оформить визу резидента после того, как проект будет готов к заселению. При покупке апартаментов на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы можете рассчитывать на двухлетнюю визу. Если стоимость резиденции будет выше AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет, а также выступить спонсором для членов семьи и домашнего персонала.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 874 778

Seapoint от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 708 000

Anya от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 204 500

Upper House

share
eclipse
от $ 408 000

The Highbury

share