Кластер Serro 2 — это следующий этап нового масштабного экологичного проекта от Emaar — The Heights Country Club & Wellness. Он находится в Al Yalayis, недалеко от Dubai South и District 2020, в 10 минутах от аэропорта Аль-Мактум. В кластере Serro 2 представлены виллы с 3–5 спальнями площадью 316–541 кв. м и участками 452–627 кв. м, подходящие для семей, аренды и долгосрочного владения.
Во главе проекта — сильная велнес-инфраструктура, включая её доминанту Country Club & Wellness Centre, и гармоничное комьюнити с Social Hub, многочисленными зонами для мероприятий и общения. 25% территории района The Heights Country Club & Wellness занимают зелёные зоны, парки и аллеи. Что касается инвестиционной привлекательности Serro 2, потенциал роста капитала достигает 40%, а прогнозируемая арендная доходность составляет 5–12% годовых.
Смотреть видео
проекта
Serro 2 в The Heights Country Club & Wellness — это жилой кластер нового поколения, созданный для благополучной жизни в экологически чистой среде в окружении зелени, эксклюзивной инфраструктуры. Площадь района The Heights Country Club & Wellness — 7,5 млн кв. м. Serro 2 — один из 21 жилых кластеров, которые появятся здесь согласно мастер-плану, а количество резидентов достигнет 38 400 человек.
В Serro 2 представлены премиальные виллы с 3–5 спальнями 316–541 кв. м и участками 452–627 кв. м. В архитектуре и дизайне — светлые фасады, терракотовые акценты, травертин, бронзовые металлические элементы, открытые планировки и нейтральная палитра интерьеров, создающие ощущение спокойствия и визуального баланса.
В центре района Country Club & Wellness Centre, который предлагает резидентам инновационные фитнес- и велнес-программы. Для встреч и общения — Social Terrace and Social Hub, для семей с детьми — игровые зоны и PLAYSCAPE, для эмоционального благополучия — Meditation Garden, Yoga Lake, Wellness Lake & Promenade. Кроме того, здесь есть 38 км дорожек для пробежек и велоспорта, фитнес-зоны, залы для занятий спортом и многое другое. Serro 2 находится в самодостаточной среде с медцентрами, школами, ресторанами и кафе, мечетями.
Комплекс расположен в районе Al Yalayis между Emirates Road (E611) и Al Qudra Road. Отсюда можно легко добраться до Dubai South, District 2020 и Dubai Investment Park, а также в центральные районы Дубая. Инвесторы могут войти в активно развивающийся район с низкой плотностью застройки класса люкс от одного из самых известных в мире девелоперов Emaar. Прогнозируемая арендная доходность достигает 5–12% годовых.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
В центре Serro 2 в The Heights Country Club & Wellness — Country Club & Wellness Centre. Застройщик сделал велнес частью повседневности для заботы о ментальном и физическом благополучии резидентов. На территории комплекса и района находятся Meditation Garden, Yoga Lake, Wellness Lake & Promenade, спортивные зоны, передовые фитнес-студии с персонализированными велнес-программами, бассейны. И все это в окружении водных каскадов, троп, пешеходных и велосипедных маршрутов длиной 38 км.
Ещё одна важная составляющая инфраструктуры — общественные зоны — Social Terrace и Social Hub, площадки для мероприятий. Для семей предусмотрены игровые площадки, PLAYSCAPE и зоны семейного отдыха. В нескольких минутах от дома расположены школы, медицинские центры, мечети, торговые центры, включая Dubai Outlet Mall, рестораны и кафе, культурно-развлекательный парк и ярмарка Global Village.
Район Al Yalayis является частью южного кластера Дубая и находится рядом с Dubai South и District 2020. В 5-10 минутах от комплекса находятся Dubai Investment Park, а в 12-20 минутах — Downtown Dubai, Villanova, деловые и логистические зоны, а также будущие инфраструктурные проекты юга эмирата.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Al Maktoum International Airport, District 2020, Expo City Dubai, Dubai Investment Park, Dubai Outlet Mall, The Valley, ключевые объекты Dubai South.
Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Academic City, Global Village, Villanova, ключевые деловые и культурные районы центрального Дубая, Dubai International Airport, Jebel Ali School, GEMS Founders School — Dubai South, Greenfield International School, NMC Specialty Hospital — Dubai Investment Park, NMC Royal Hospital & Pharmacy — DIP, Al Shifa Al Khaleeji Medical Center (Med7 Clinic).
Serro 2 расположен в районе Al Yalayis — формирующемся жилом кластере юга Дубая, на пересечении Emirates Road (E611) и Al Qudra Road, всего в 20 минутах от Downtown Dubai и в непосредственной близости к ключевым узлам города: Dubai South, Al Maktoum International Airport и District 2020. Район Al Yalayis активно трансформируется благодаря масштабным инфраструктурным инвестициям RTA. The Heights — это монументальный велнес-кластер площадью 7,5 млн кв. м с 1,3 млн кв. м зелёных зон. Этот уникальный район подходит семьям и всем тем, кому важен здоровый образ жизни. Расположение на юге Дубая обеспечивает идеальный баланс между тишиной пригорода и удобным доступом к бизнес-хабам, элитным школам (GEMS Wellington Academy, Jebel Ali School), торговым центрам и международным аэропортам, делая Serro 2 привлекательным для покупателей люксовой недвижимости и долгосрочных инвесторов.
The Heights Country Club & Wellness — амбициозный велнес-кластер площадью 7,5 млн кв. м от Emaar Properties, который позиционируется как экологичная альтернатива перенасыщенным центральным районам Дубая. Проект Serro 2 расположен на пересечении Emirates Road (E611) и Al Qudra Road в Al Yalayis — быстрорастущем южном коридоре, который получает мощную инфраструктурную поддержку благодаря близости Dubai South, Al Maktoum International Airport и District 2020. Недавно открытая современная эстакада на Al Yalayis Street значительно улучшила транспортную доступность района и обеспечила беспрепятственное движение в сторону ключевых деловых центров, Dubai Investment Park и Sheikh Zayed Road, что делает ежедневные поездки резидентов максимально комфортными.
Виллы с 3-5 спальнями стартуют от AED 6 млн (USD 1,63 млн) с гибким планом оплаты: 10% при бронировании, 70% в процессе строительства и 20% при передаче ключей. Девелопер прогнозирует арендную доходность 5-12% годовых и рост капитала до 40% по мере завершения инфраструктурных проектов южного кластера. Ключевое конкурентное преимущество — концепция малоэтажной wellness-застройки с 1,3 млн кв. м зелёных зон и 38 км велосипедных дорожек, которая отвечает растущему спросу на простор, комфорт и семейную среду.
Инвестиционная устойчивость Serro 2 подкреплена репутацией Emaar, чьи проекты исторически демонстрируют высокую ликвидность и сохранение капитала. Проект объединяет лучшее: близость к центру Дубая (20 минут до Downtown) и спокойную загородную атмосферу с большим количеством зелени. Район активно развивается — в ближайшие годы здесь появятся новые станции метро и Etihad Rail, рядом с домом находятся элитные школы GEMS Wellington и Repton.
Serro 2 расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Инвесторы, приобретающие недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на оформление 10-летней «золотой визы» ОАЭ с возможностью оформить визу для членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
