Serro The Heights в The Heights Country Club & Wellness — новый амбициозный проект класса люкс от одного из самых титулованных застройщиков ОАЭ Emaar Properties, расположенный в районе Al Yalayis, на юге Дубая, вблизи Dubai South и District 2020. Проект, построенный вокруг велнеса, здоровья, экологичности и приватности, включает отдельно стоящие виллы с 3–5 спальнями. Комьюнити The Heights Country Club & Wellness занимает территорию площадью 7,5 млн кв. м с 38 км беговых и велосипедных дорожек, Country Club & Wellness Centre, а также всей необходимой инфраструктурой для постоянного проживания семей. Локация позволяет за 10 минут добраться до международного аэропорта Аль-Мактум, Dubai Outlet Mall и The Valley. Район только начинает развиваться, поэтому у проекта есть потенциал роста стоимости.
Смотреть видео
проекта
The Heights Country Club & Wellness задуман как самодостаточный жилой район нового поколения, где архитектура, ландшафт и инфраструктура поддерживают концепцию гармоничной спокойной здоровой жизни. Проект занимает территорию 7,5 млн кв. м, из которых 25% это зелёные зоны, парки и аллеи, и включает 21 жилой кластер, рассчитанный на 38 400 резидентов. В новой фазе представлен жилой кластер Serro, включающий виллы с 3–5 спальнями площадью от 316 до 542 кв. м и участками порядка 456–657 кв. м. Юниты сдаются с отделкой класса High End, включая травертин и бронзовые металлические акценты.
Архитектуру и дизайн отличают современный стиль, чистые линии, мягкие природные тона, панорамные окна, гармоничное включение зданий в окружающий ландшафт. Центральным элементом мастер-плана выступает Country Club & Wellness Centre с передовыми фитнес-технологиями и персонализированными wellness-программами. Здесь также появится Social hub для утренних ритуалов, кофе и встреч. Зелёные аллеи, бассейны, общественные площадки, игровые зоны для детей, залы для занятий спортом и фитнес-зоны на открытом воздухе и маршруты для прогулок и пробежек пронизывают весь район, создавая цельную и логичную среду для жизни. В составе кластера предусмотрено появление школ, медицинских учреждений, торговых и гастрономических зон, мечетей — проект задуман как полноценный жилой район для постоянного проживания.
Расположение в Al Yalayis между Emirates Road (E611) и Al Qudra Road позволяет резидентам легко добираться в Dubai South, District 2020 и Dubai Investment Park, а также в центральные районы Дубая — за 15-30 минут. С инвестиционной точки зрения проект отличает возможность раннего входа в развивающийся кластер, масштаб мастер-плана с люксовыми домами от Emaar с низкой плотностью застройки, ориентация на семьи и долгосрочных резидентов. По данным девелопера, потенциал роста капитала достигает 40%, а прогнозируемая арендная доходность находится в диапазоне 5–12% годовых.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
The Heights Country Club & Wellness задуман как целостный жилой район, в центре которого находится Country Club & Wellness Centre. Главной идеей проекта является философия wellness как ежедневной практики: движение, восстановление, контакт с природой и продуманная социальная среда.
Внутренняя инфраструктура включает wellness- и спортивные зоны, которые находятся в окружении живописных зелёных парков и аллей, водных каскадов, троп и пешеходных маршрутов. К услугам резидентов Meditation Garden, Yoga Lake, Wellness Lake & Promenade, Social Terrace и Social Hub. Здесь есть передовые фитнес-студии с персонализированными велнес-программами, бассейны, 38 км беговых и велосипедных маршрутов. Семьи могут проводить время в зоне PLAYSCAPE, а также на других игровых площадках для детей,
На территории кластера предусмотрено появление площадок для мероприятий, школ, медицинских учреждений, мечетей, торговых и гастрономических пространств, ритейла кафе. Так как в этой части района находятся частные дома и отсутствует транзитный трафик, то жители могут наслаждаться тишиной и приватностью.
Район Al Yalayis является частью южного кластера Дубая и находится рядом с Dubai South и District 2020. В 5-10 минутах от комплекса находятся Dubai Investment Park, Dubai Outlet Mall, а в 12-20 минутах — международные школы, клиники и госпитали, Downtown Dubai, Global Village, Villanova, деловые и логистические зоны, а также будущие инфраструктурные проекты юга эмирата.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Al Maktoum International Airport, District 2020, Expo City Dubai, Dubai Investment Park, Dubai Outlet Mall, The Valley, ключевые объекты Dubai South.
Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Academic City, Global Village, Villanova, ключевые деловые и культурные районы центрального Дубая, Dubai International Airport, Jebel Ali School, GEMS Founders School — Dubai South, Greenfield International School, NMC Specialty Hospital — Dubai Investment Park, NMC Royal Hospital & Pharmacy — DIP, Al Shifa Al Khaleeji Medical Center (Med7 Clinic).
The Heights Country Club & Wellness расположен в районе Al Yalayis, зелёной спокойной жилой зоне в южной части Дубая, между Emirates Road (E611) и Al Qudra Road, рядом с Dubai South и District 2020. Это новый жилой кластер с фокусом на семейное проживание и долгосрочный рост. Мастер-план подразумевает появление торговых центров, повседневного ритейла, спортивных и общественных объектов. Al Yalayis находится на этапе активного формирования, что усиливает инвестиционный потенциал локации.
Serro The Heights в The Heights Country Club & Wellness — новый масштабный проект от одного из самых известных и надёжных девелоперов ОАЭ Emaar Properties, ориентированный на долгосрочный рост стоимости юнитов и устойчивый арендный спрос. Комплекс строится в районе Al Yalayis — новом жилом кластере на юге Дубая, который активно растёт параллельно с Dubai South, District 2020 и международным аэропортом Аль-Мактум. Такое расположение создаёт высокий спрос со стороны семей, профессионалов и международных резидентов, ищущих качественное жильё за пределами перегретых центральных районов.
В проекте представлены виллы с 3-5 спальнями. Цены начинаются от AED 6 млн (USD 1,63 млн), предусмотрен план оплаты с 9 этапами: 10% при бронировании, 70% поэтапно в ходе строительства и 20% при сдаче объекта. По данным девелопера, ожидаемая арендная доходность оценивается в диапазоне 5–12% годовых, а потенциал роста капитала — до 40% по мере развития района и завершения ключевых инфраструктурных проектов южного кластера.
Дополнительную инвестиционную устойчивость проекту обеспечивает масштаб мастер-плана, бренд девелопера и концепция малоэтажной застройки с акцентом на wellness и семейное проживание. Такие проекты, как правило, демонстрируют более стабильную динамику цен и лучше сохраняют ликвидность в долгосрочной перспективе, особенно на фоне растущего спроса на просторные резиденции и качественную среду для жизни.
The Heights Country Club & Wellness расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Инвесторы, приобретающие недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на оформление 10-летней «золотой визы» ОАЭ с возможностью оформить визу для членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
