St. Regis Residences от Emaar Properties

St. Regis Residences ― роскошный жилой комплекс в престижной локации Opera District в Downtown Dubai, рядом с Dubai Opera и небоскребом Burj Khalifa. В рамках проекта представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Смотреть видео
проекта

$ 545 000
Цена
Q4 2026
Готовность
Удобный
План платежей

О проекте

eclipse
премиальный жилой проект

St. Regis Residences в Opera District, Downtown Dubai

St. Regis Residences от застройщика Emaar Properties расположен в нескольких шагах от Dubai Opera. Комплекс состоит из двух современных башен в стиле арт-деко, высотой 262 м и 171 м. На подиуме находятся ландшафтные террасы, а из инфинити-бассейна открывается роскошный вид на набережную у театра Dubai Opera. 

К покупке доступно более 400 изысканных апартаментов с 1–4 спальнями с видом на Burj Khalifa и Dubai Fountain. Площадь апартаментов составляет от 241 кв. м до 430 кв. м, планировки включают просторные жилые и обеденные зоны и балконы. Теплые цвета в интерьерах вместе с панорамными окнами наполняют резиденции атмосферой простора и роскоши.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Резидентам будет доступно обслуживание уровня пятизвездочного отеля от одного из ведущих гостиничных брендов St. Regis. Также к услугам резидентов и гостей: лобби, библиотека, спа, коньячная комната, тренажерный зал и многое другое.

  • лаунж-зоны
  • магазины
  • тренажерный зал
  • инфинити-бассейн
  • прачечная
  • уборка апартаментов
  • услуги горничной
  • узнать больше

Необходимая для жизни инфраструктура находится в шаговой доступности от St. Regis Residence. За 5 минут неспешной прогулки можно добраться до Dubai Mall, где есть изысканные рестораны, кафе и кондитерские, премиальные бутики и магазины, супермаркеты и аптеки. В торговом центре расположен океанариум Dubai Aquarium and Underwater Zoo, самый большой в мире магазин сладостей Candylicious, настоящий скелет динозавра высотой 7 метров, симулятор полета на Airbus 380 и многое другое. 

Стартовая цена недвижимости в жилом комплексе St. Regis Residence начинается от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Апартаменты с двумя спальнями стоят от AED 2,97 млн (USD 809 тыс.), с тремя спальнями — от AED 5,6 млн (USD 1,5 млн), с четырьмя спальнями — от AED 11,5 млн (USD 3,1 млн).

Инфраструктура

Недвижимость в St. Regis Residences подойдет и для семей с детьми. Ближайший детский сад Blossom Downtown Nursery Dubai находится в 7 минутах езды на автомобиле или 15 минутах ходьбы. Более 10 общеобразовательных школ расположено в радиусе 10 минут езды. До ближайшей, Eman School, добираться не более 8 минут.

За медицинской помощью можно обратиться в Medclinic Dubai Mall — крупнейший медицинский центр амбулаторной помощи в Дубае.    

В 15 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро Khalifa/Dubai Mall. На метро можно быстро доехать до большинства районов эмирата, включая Международный аэропорт Дубая (DXB). Не более чем в 15 минутах от St. Regis Residences расположены автобусные остановки 8 Boulevard Walk Tower и Dubai Mall. На автобусе удобно передвигаться по районам Downtown Dubai и Business Bay.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Downtown Dubai, Business Bay, Burj Khalifa, Dubai Mall, Ras al Khor Wildlife Sanctuary

20–40 минут

Mall of the Emirates, Palm Jumeirah, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая (DXB)

Рядом с комплексом St. Regis Residences находятся скоростные магистрали Sheikh Zayed Road и Ras Al Khor Road. По ним удобно добираться до любых районов и достопримечательностей Дубая, а также торговых и развлекательных центров. 

Достопримечательности в Downtown Dubai находятся в шаговой доступности от проекта. Чтобы прогуляться среди манговых лесов и посмотреть на фламинго, можно отправиться в Ras al Khor Wildlife Sanctuary. Поездка займет около 10 минут.

Если вы захотите отдохнуть на белоснежных пляжах в прибрежных районах Palm Jumeirah и Dubai Marina, добраться до них можно за 30–40 минут на авто. Не более 20 минут займет дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB).

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
перспективное решение для инвесторов

Экономическая привлекательность

St. Regis Residence занимает последний свободный участок для строительства в самом центре процветающего финансового центра Ближнего Востока. Район предоставляет удобную инфраструктуру для жизни и бизнеса. В Downtown Dubai находятся представительства как местных, так и международных компаний. Здесь регулярно проводятся конференции, привлекающие в эмират профессионалов со всего мира.

Недвижимость в St. Regis Residence станет хорошим выбором для предпринимателей, офисных сотрудников и их семей. Также комплекс будет пользоваться спросом у бизнесменов, которые приезжают в Дубай на конференции и прочие деловые мероприятия.

Комплекс еще находится на стадии застройки. Планируется, что строительство завершится в конце 2026 года. Сейчас при покупке недвижимости вы получите 4% скидку на сбор DLD. После того, как объект передадут собственникам, апартаменты можно перепродать и получить доход около 15–20%.

Заинтересованные инвесторы также могут сдавать резиденцию в аренду. По состоянию на четвертый квартал 2023 года апартаменты с одной спальней показывают уровень доходности 6.3%. При этом средняя годовая стоимость — AED 130 тыс. (USD 35,4 тыс.).

Виза резидента ОАЭ

После завершения строительства иностранные собственники смогут оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет, а также выступить спонсором для членов семьи и домашнего персонала.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 2 515 216

Farm Gardens от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 545 000

Grand Bleu Tower от Emaar Properties

share
eclipse
$ 790 000

DAMAC Bay by Cavalli

share
eclipse
от $ 814 000

DAMAC Bay 2 by Cavalli

share
eclipse
от $ 1 300 000

Venice от DAMAC Properties

share