Terra Gardens от Emaar Properties — новый жилой комплекс в районе Expo Living, созданном на базе Expo City Dubai. В Terra Gardens представлены апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями (69–251 кв. м) с панорамным остеклением.
Проект объединяет экспертизу всемирно известного застройщика Emaar и передовую инфраструктуру Expo 2020: 80% объектов выставки сохранены и интегрированы в жилое сообщество. Terra Gardens отличает экологичный подход: в комплексе и резиденциях внедрены энергоэффективные решения, вокруг организована пешеходная среда без автомобилей, и все необходимое находится в шаговой доступности от дома. В том числе, станция метро Route 2020 и Dubai Expo Mall. До аэропорта Al Maktoum — 15 минут на авто. Прогнозируемая доходность от аренды составляет 7–9% в год.
Смотреть видео
проекта
Terra Gardens от Emaar Properties — новый жилой проект в центре «города будущего» Expo City Dubai, объединившем инновационные технологии и заботу об окружающей среде и комфорте жителей района. Концепция комплекса «Inspire with Nature at Heart» отражена в архитектуре: легкие прозрачные фасады, лаконичные линии, пешеходные зоны без автомобилей, заполненные садами, водоёмами и тенистыми аллеями.
В 4 малоэтажных зданиях расположены апартаменты с 1–3 спальнями (69–156 кв. м) и таунхаусы с 3 спальнями (239–251 кв. м). В светлых резиденциях в лаконичном современном стиле панорамные окна наполняют пространство естественным светом, продуманные планировки создают ощущение простора, а энергоэффективные системы обеспечивают баланс между комфортом и заботой об экологии.
В окружении домов расположены зоны отдыха с бассейнами, беседками, площадками для йоги и медитации, маршруты для пробежек и велопрогулок, падел-корты, семейные парки, детские зоны и места для выгула животных. Для жителей предусмотрены павильон для встреч, кинотеатр под открытым небом, коворкинги и рестораны на зелёной набережной.
Terra Gardens находится в непосредственной близости к Dubai Expo Mall с его футуристичным дизайном и атмосферой того, что будущее уже наступило, проходят пешеходные маршруты, ведущие к станции метро Expo 2020. Здесь же расположен Dubai Exhibition Centre, который к 2031 году превратится в крупнейший комплекс региона площадью свыше 1 млн кв. м, и станет мощным драйвером развития индустрии делового туризма. Учитывая близость еще одного стратегически важного объекта — аэропорта Al Maktoum International — Expo City Dubai станет глобальным центром инноваций и сотрудничества в соответствии с генеральным планом Dubai 2040 Urban Master Plan.
В сочетании с брендом Emaar и статусом freehold эта локация демонстрирует высокий инвестиционный потенциал: ожидаемая доходность — 7–9% в год, при устойчивом росте капитала по мере превращения южного коридора Дубая в новый транспортный и технологический хаб города.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Terra Gardens от Emaar Properties — это «город в городе» с инфраструктурой, построенной к Expo 2020 Dubai. Проект входит в жилой кластер Expo Living, рассчитанный на 35 тыс. жителей и 40 тыс. профессионалов. Здесь жизнь, работа и отдых соединены в единую экосистему — концепцию «15-минутного города», где всё находится рядом: от школ и бизнес-парков до набережных и зелёных парков, до которых можно дойти пешком за несколько минут.
Комплекс отличается курортной инфраструктурой: пейзажными бассейнами с частными шатрами, детским бассейном с навесом от солнца, зонами для отдыха и йоги, уличными тренажёрами, фитнес-пространствами и кортом для падела на крыше. На территории Terra Gardens также есть тенистые внутренние дворы, игровые площадки для детей, семейные парки и места для барбекю. Также предусмотрены коворкинги и инновационные пространства, где можно работать, встречаться и развивать проекты. Вдоль центральной прогулочной аллеи расположены бутики, кафе и рестораны.
Expo City Dubai объединяет жилые кварталы, образовательные кластеры и свободную экономическую зону Expo City Dubai Freezone, которая поддерживает деловую активность и спрос на аренду. Жители Terra Gardens могут дойти до метро и Dubai Expo Mall пешком, а до аэропорта Al Maktoum доехать за 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности — павильоны и парки Expo City.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Expo Mall, достопримечательности района Expo City; станция метро Expo 2020, Dubai South Business Park.
Аэропорт Al Maktoum International — ~15 минут; выезды на Sheikh Zayed Road, Emirates Road и Al Khail Road; Dubai Marina — ~15 минут; Downtown Dubai — ~30 минут.
Преимущества локации для жизни и инвестиций: пешеходная «зелёная» среда без автомобилей, метро рядом с домом, инфраструктура Expo 2020, близость к аэропорту и деловым кластерам южного Дубая. Это поддерживает стабильный арендный спрос и ликвидность резиденций на вторичном рынке.
Terra Gardens — продуманная инвестиция в инновационный кластер Expo City Dubai. Проект расположен в пешеходном районе рядом со станцией метро Expo 2020 (Route 2020 Line), в нескольких минутах от Dubai Exhibition Centre и всего в 15 минутах от аэропорта Al Maktoum International. В этом проекте один из самых значимых застройщиков ОАЭ Emaar объединил своё мастерство с высокотехнологичной продуманной инфраструктурой Expo 2020.
Учитывая близость транспортных магистралей и развитие Dubai Exhibition Centre, который к 2031 году станет крупнейшим выставочным комплексом региона (площадь свыше 1 млн кв. м), а также аэропорта Al Maktoum International — будущего главного авиационного хаба эмирата, Terra Gardens окажется в центре интересов специалистов международных компаний, сотрудников свободной экономической зоны Expo City, преподавателей и специалистов образовательных учреждений, резидентов инновационных центров, а также участников выставок и деловых мероприятий.
Для инвестора Terra Gardens — надёжный объект с прогнозируемой доходностью 7–9% в год и устойчивым потенциалом роста стоимости на горизонте 5–8 лет.
Проект расположен в freehold зоне, где недвижимость доступнапокупателям любых национальностей. Владельцы резиденций могут оформить 2-летнюю резидентскую визу при инвестиции от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) или 10-летнюю «золотую визу» при вложении от AED 2 млн (USD 545 тыс.); обе визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
