Terra Woods — третья фаза амбициозного мастер-плана Expo Living от ведущего люксового застройщика в ОАЭ и мире Emaar. Футуристичная архитектура и современные интерьеры здесь сочетаются с концепцией gentle living — аутентичной спокойной жизнью в окружении парков и садов для медитаций, велнес-удобств, зон для спорта и отдыха. 824 резиденции с 1-3 спальнями расположены в 5 минутах пешком от павильонов Expo City и в 10 минутах езды от аэропорта Al Maktoum International, который к моменту завершения строительства станет крупнейшим авиахабом мира. Учитывая расширение выставочного центра DEC (Dubai Exhibition Centre) к 2031 году до 1 млн кв. м, проект обладает сильным инвестиционным потенциалом, ориентированным на приток специалистов технологического сектора и долгосрочный прирост стоимости капитала в южном векторе развития Дубая.
Смотреть видео
проекта
Terra Woods — жилой комплекс, включающий 824 резиденции в экологичном кластере Expo Living. Проект предлагает коллекцию апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 69 кв. м до 155 кв. м, а также лимитированную серию из 6 таунхаусов площадью 240 кв. м. Архитектура и интерьеры выполнены в стиле «rooted in nature»: жилые пространства гармонично сочетаются с окружающим природным ландшафтом, из комплекса открываются виды на парки и зелень.
Проект создан для динамичного образа жизни, а также поддержания физического и ментального благополучия. К услугам жителей взрослый и детский бассейны, корт для падела, многофункциональные спортивные площадки и открытый тренажёрный зал. Для спокойного отдыха предусмотрены сад для медитаций, йога-лужайка и благоустроенные дорожки для бега и прогулок. Благодаря расположению в 5 минутах ходьбы от Expo City и Dubai Expo Mall, жители Terra Woods находятся в эпицентре деловой и культурной жизни, не тратя время на дорогу.
В основе высокой ликвидности объекта — близость к станции метро Expo City и будущему крупнейшему авиахабу мира Al Maktoum International. Масштабное расширение выставочного центра DEC до 1 млн кв. м обеспечит постоянный приток арендаторов, а реализация мастер-плана Dubai South станет драйвером долгосрочного роста рыночной стоимости недвижимости.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Terra Woods спроектирован для тех, кто ценит современный городской ритм в сочетании с широкой линейкой премиальных удобств для поддержания здоровья и восстановления энергии. Здесь велнес-инфраструктура является частью повседневности. К услугам резидентов взрослый и детский бассейны, современные корты для падела и многофункциональные спортивные площадки. Для тренировок на открытом воздухе предусмотрены воркаут-зоны и сеть беговых дорожек, а для ментальной перезагрузки — приватные сады для медитаций и лужайки для йоги среди парков и аллей. Для семейного отдыха обустроены дворики для барбекю и игровые площадки. Внутренняя территория спланирована так, чтобы магазины, кафе и тенистые аллеи всегда были в паре минут ходьбы от порога дома.
Внешняя инфраструктура района подчёркивает стратегический статус объекта. Всего 5 минут пешком отделяют проект от Expo City и Dubai Expo Mall с их ресторанами, брендовыми магазинами и культурными событиями мирового масштаба.
Высокая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки эмирата: 10 минут на авто до аэропорта Al Maktoum International (DWC) и около 15 минут до побережья Dubai Marina. Соседство с расширяющимся выставочным центром DEC делает Terra Woods не только удобным местом для жизни, но и ценным активом в главном инновационном хабе Дубая.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Expo City, Dubai Expo Mall, станция метро Expo City, павильоны и парковые зоны Expo, аэропорт Al Maktoum International (DWC).
Dubai Marina, побережье Персидского залива, международные школы Greenfield International School и The International School of Choueifat (DIP), британская школа South View School, многопрофильный госпиталь NMC Royal Hospital, медицинские центры Aster Clinic и Saudi German Clinic, тематические парки Dubai Parks and Resorts, деловые кластеры JAFZA и Dubai South.
Terra Woods занимает стратегическую позицию в Dubai South, находясь в непосредственной близости от Expo City. Пятиминутная прогулка до главного выставочного хаба и Dubai Expo Mall позволяет жителям всегда оставаться в центре событий: от шоппинга в премиальных бутиках до участия в глобальных бизнес-форумах и культурных ивентах. Соседство с аэропортом Al Maktoum International и станцией метро гарантирует высокую ликвидность объекта. Государственная поддержка района в рамках стратегий Dubai 2040 и D33 в совокупности с расширением центра DEC до 1 млн кв. м превращает проект в дефицитный инвестиционный актив с гарантированным потенциалом роста.
Terra Woods объединяет безупречную репутацию бренда Emaar и потенциал самой перспективной локации Дубая. Рост стоимости недвижимости здесь заложен в масштабной трансформации района: близость к будущему крупнейшему авиахабу мира Al Maktoum International и расширение выставочного центра DEC до 1 млн кв. м делают проект дефицитным активом. Прогнозируемая доходность от аренды в Expo Living составляет 6–8% годовых, что подкрепляется острым дефицитом премиального жилья в шаговой доступности от ключевых бизнес-центров южного Дубая.
Вход в проект начинается от AED 1,6 млн (USD 435,6 тыс.), а гибкий план оплаты 80/20 с первым взносом 10% позволяет инвесторам эффективно распределять капитал до марта 2030 года. Исторически объекты Emaar на вторичном рынке ценятся на 10–15% выше конкурентов, что в сочетании с государственными стратегиями Dubai 2040 и D33 гарантирует проекту высокую ликвидность и устойчивый спрос со стороны международного сообщества.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью (статус Freehold).
При покупке резиденций стоимостью от AED 750 тыс. инвесторы могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ, а объекты стоимостью от AED 2 млн открывают право на получение 10-летней «золотой визы». Обе программы распространяются на членов семьи, превращая покупку в Terra Woods в надёжный инструмент для долгосрочного инвестирования и получения резидентства в одном из самых динамичных мегаполисов мира.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
