Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Rasidences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
4 способа оплаты недвижимости

25.05.2021
Майские праздники 2021 в Дубае
29.04.2021
Рамадан 2021: Рынок недвижимости ОАЭ
24.04.2021
Формы RERA для проведения сделок
03.04.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
ADDRESS HARBOUR POINT ОТ EMAAR
АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ DUBAI CREEK ОТ $551,900
Один из самых комфортабельных жилых проектов в новом районе Dubai Creek Harbour
Цены от
$551,900
Сдача объекта
Q4 2021 года
40% в течение
2 лет после сдачи
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Апартаменты Address Harbour Point от Emaar

Address Harbour Point от компании by Emaar Properties - один из самых комфортабельных жилых проектов в новом районе Dubai Creek Harbour на берегу Dubai Creek.

Это многофункциональный комплекс, где есть не только гостиничные номера, но и апартаменты площадью от 72 до 133 кв.м. (1-3 спальни) с обслуживанием, а также апартаменты с улучшенной планировкой на верхних этажах (1-4 спальни) от 140 кв.м

Планируется, что комплекс будет состоять из двух высотных башен, соединенных подиумом, в котором будут размещаться лобби отеля, кафе, магазины и рестораны.

Жители Address Harbour Point смогут посетить взрослый и детский бассейны, тренажерный зал и спа-центр. В комплексе будут площадки для отдыха и проведения мероприятий, детские игровые комнаты, парковка.
Службы отеля будут доступны также для владельцев и арендаторов апартаментов – можно будет воспользоваться круглосуточной службой ресепшн, услугами консьержей, заказать уборку или вызвать сервисную службу. Здания будут оснащены скоростными лифтами, центральной системой кондиционирования. Охрана и система видеонаблюдения будут работать в режиме 24/7.

Апартаменты на продажу будут выставлены без мебели, но с полной отделкой, установленной сантехникой. Планировка апартаментов предусматривает встроенные гардеробные и балконы.

Высотные здания комплекса расположены максимально близко к каналу, между ними и набережной нет других строений, что обеспечивает беспрепятственный обзор акватории Dubai Creek и города.

Цена на проект

Большинство апартаментов, даже односпальных, имеет площадь больше, чем в среднем по Дубаю – Address Harbour Point подойдет тем, для кого решающим фактором при выборе жилья является комфорт и хороший сервис.

Апартаменты с одной спальней и двумя ванными комнатами площадью 163 кв.м выставлены на продажу за AED 2 500 000 (примерно USD 680 000 или RUB 52 000 000).

Планировки

1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
698,47 sqft
64,8 м2
Площадь балкона
32,18 sqft
2,9 м2
Жилая площадь
666,29 sqft
61,9 м2
Скачать все

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
1377,78 sqft
128 м2
Площадь балкона
256,61 sqft
23,8 м2
Жилая площадь
1121,17 sqft
104,2 м2
Скачать все

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь
1562,93 sqft
145,2 м2
Площадь балкона
67,92 sqft
6,3 м2
Жилая площадь
1495,01 sqft
138,9 м2
Скачать все

Расположение и доступность

Расположение Address Harbour Point в районе Creek Harbour можно назвать привилегированным, что соответствует статусу проекта - он находится прямо на берегу канала, в непосредственной близости от набережной и гавани, но при этом обособленно. Из комплекса можно пройтись пешком до пляжа или до центрального парка Creek Harbour.
Если вечером вам захочется выехать куда-то за пределы района, то всего за 15 минут можно доехать на автомобиле до Dubai Design District, который считается местом обитания творческой интеллигенции и где много кафе, ресторанов и других развлечений. Дорога до Downtown Dubai также займет у вас около 15 минут.
До знаменитого заповедника Ras Al Khor, сохранившего уникальную экосистему и где можно увидеть много видов редких птиц, в том числе фламинго, можно добраться всего за 10 минут.

Недалеко и до торгового центра Dubai Festival City – дорога туда займет не более 15 минут автотранспортом. Но, если у вас есть время, вы можете доехать туда паромом, устроив себе прогулку по каналу. Остановка парома находится на набережной Creek Harbour, время в пути – около часа.

Ближайшая крупная больница располагается в соседнем NADD Al Hamar - до нее можно добраться также за 15 минут. Международный аэропорт Дубая находится всего в 20 минутах езды от Creek Harbour и Address Harbour Point.

Транспортная доступность:

15 минут
Cтанции метро Creek
Торговые центры Dubai Festival City Mall и Marhaba Mall
Cтанции метро Rashidiya
Супермаркет W Mart
Международный аэропорт Дубая
20 минут
20 минут
10 минут
15 минут
Паромный причал
10 минут
Palm Jumeirah
Dubai Mall, Mall of Emirates
25 минут
30 минут
Парк Festival City Lake Walk, Zabeel Park и Safa Park, пляж Jumeirah Beach
Burj Khalifa
15 минут
20 минут
Заповедник дикой природы Ras al Khor
10 минут
Время в пути к районам: Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah, Ras Al Khor, Dubai Festival City
20 минут
INDEX Medical Center
20 минут
Daralber Society Quran Learning Center
20 минут
British Orchard Nursery, Maharat Learning
15 минут
Burj Al Arab
25 минут
Nadd Al Hamar Health Center, Clinicare Medical Centre Samari
15 минут

Доход от инвестиций

Недвижимость в Address Harbour Point вряд ли стоит рассматривать как недорогое стартовое жилье – его площадь, уровень сервиса, расположение соответствуют его стоимости. Если обратить внимание на более демократичные варианты апартаментов в данном жилом комплексе с целью инвестиций, то следует учитывать, что при при средней цене апартаментов с 1 спальней в районе AED 2 000 000, с 2-мя - порядка AED 3 000 000 ROI для данной категории жилья составит максимум 4,5% () а для апартаментов с 3-мя спальнями будет ниже - около 4%.

При вложении в такой объект недвижимости с целью получать доход следует рассчитывать не только на долгосрочную аренду, но и на краткосрочную – доступ к сервисам отеля, возможность жить в районе с видом на достопримечательности и с доступом к яхтингу, рядом с уникальным мангровым заповедником, но недалеко от центра могут оценить те, кто приезжает в Дубай периодически и не планирует покупать жилье или снимать его на долгий срок.

Если оценивать возможность инвестиций в более дорогие варианты апартаментов с 1-2 спальнями в Address Harbour Point, то спрос на них не так велик и доходность будет менее 4%. ROI для пентхауса или другого варианта с площадью более 2,5 тысяч кв.м и 3-4 спальнями может быть чуть выше и достигать 4%.

В данном жилом комплексе продажи апартаментов идут практически с момента запуска проекта, в некоторых случаях их приобретают в ипотеку, т.е. покупатели рассматривают возможность проживания в The Address Harbour Point в первую очередь для себя и своей семьи.