Апартаменты Address Harbour Point от Emaar

Большинство апартаментов, даже односпальных, имеет площадь больше, чем в среднем по Дубаю – Address Harbour Point подойдет тем, для кого решающим фактором при выборе жилья является комфорт и хороший сервис.

Апартаменты с одной спальней и двумя ванными комнатами площадью 163 кв.м выставлены на продажу за AED 2 500 000 (примерно USD 680 000 или RUB 52 000 000).

Недвижимость в Address Harbour Point вряд ли стоит рассматривать как недорогое стартовое жилье – его площадь, уровень сервиса, расположение соответствуют его стоимости. Если обратить внимание на более демократичные варианты апартаментов в данном жилом комплексе с целью инвестиций, то следует учитывать, что при при средней цене апартаментов с 1 спальней в районе AED 2 000 000, с 2-мя - порядка AED 3 000 000 ROI для данной категории жилья составит максимум 4,5% () а для апартаментов с 3-мя спальнями будет ниже - около 4%.

При вложении в такой объект недвижимости с целью получать доход следует рассчитывать не только на долгосрочную аренду, но и на краткосрочную – доступ к сервисам отеля, возможность жить в районе с видом на достопримечательности и с доступом к яхтингу, рядом с уникальным мангровым заповедником, но недалеко от центра могут оценить те, кто приезжает в Дубай периодически и не планирует покупать жилье или снимать его на долгий срок.

Если оценивать возможность инвестиций в более дорогие варианты апартаментов с 1-2 спальнями в Address Harbour Point, то спрос на них не так велик и доходность будет менее 4%. ROI для пентхауса или другого варианта с площадью более 2,5 тысяч кв.м и 3-4 спальнями может быть чуть выше и достигать 4%.

В данном жилом комплексе продажи апартаментов идут практически с момента запуска проекта, в некоторых случаях их приобретают в ипотеку, т.е. покупатели рассматривают возможность проживания в The Address Harbour Point в первую очередь для себя и своей семьи.