Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
ТОП-14 районов Дубая для инвестирования
03.11.2021
Недвижимость Дубая за криптовалюту
02.11.2021
Дубай в списке ТОП-5 лучших городов мира
27.10.2021
Виза фрилансера ОАЭ для русских
18.10.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Jebel Ali Village от Nakheel

роскошный жилой комплекс с современным дизайном

Комфортные виллы с 4 и 5 спальнями в свободной планировке
Цены от
$1 144 000
Q4 2025
Дата сдачи
Удобный
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Jebel Ali Village от Nakheel

Компания Nakheel, один из крупнейших девелоперов на территории Дубая, анонсировала долгожданный проект жилой застройки Jebel Ali Village, который будет расположен среди холмов и пышной зелени эмирата после масштабной реконструкции.
Jebel Ali Village - это закрытое комьюнити, которое разработано для удовлетворения семейных потребностей с соблюдением самых высоких требований и стандартов. Это комьюнити считается одним из старейших на территории Дубая, дата строительства приходится на 1970-е года. Сейчас же ожидается масштабная плановая реконструкция и строительство новых объектов на участке площадью 80 гектаров. На текущий момент на территории Jebel Ali Village насчитывается примерно 290 домов, которые сдаются в аренду, после реконструкции эти дома будут выставлены на продажу от застройщика. Покупать уже можно будет сейчас на стадии строительства. Предполагаемая дата передачи ключей – 4 квартал 2025 г.

Что примечательно, Jebel Ali Village является одним из старейших жилых районов Дубая. Первоначально он предназначался для британского и голландского персонала близлежащего порта Jebel Ali Port. Теперь это 9-й по величине порт в мире и первый на Ближнем Востоке.

Цена на проект

Jebel Ali Village предлагает виллы с 4 и 5 спальнями в свободной планировке. Дизайн выдержан в современном стиле с двумя вариантами высококачественной отделки - в темной или светлой цветовой гамме. Все дома спроектированы с широкими окнами в пол, через которые проникает естественный солнечный свет. Балконные двери в гостиной полностью открываются и ведут на просторный задний двор. В каждом из домов Jebel Ali Village есть комната для прислуги, прачечная и кладовая, в некоторых предусмотрена комната водителя.

Гаражи с фронтальной стороны виллы оснащены электрическими дверями и полностью оборудованы зарядными устройствами для автомобилей. По желанию будущего собственника, некоторые виллы могут быть расширены за счет этажа пентхауса с большой террасой, гостиной, ванной комнатой и лифтом.
Площадь виллы с 4 спальнями Jebel Ali Village доступна в вариациях от 390 до 558 кв.м. На первом этаже находится гараж на две машины и открытое место для дополнительной машины, а также гостевые апартаменты, ведущие на террасу. По желанию там можно установить бассейн. Это прекрасное место для приема гостей, обедов на свежем воздухе и уединенных встреч.
На втором этаже расположены спальни с ванными комнатами и собственными балконами, а в главной спальне есть большая гардеробная.

Стоимость виллы с 4 спальнями и 6 ванными комнатами стартует от ​​AED 4 200 000 (USD 1 144 000 или RUB 81 500 000).

Виллы с 5 спальнями, выставленные на продажу в Jebel Ali Village, не во многом отличаются по метражу и планировке – их площадь варьируется от 437 до 558 кв. м, с гаражом на три машины. Наверху расположены 4 спальни с балконами, в каждой также имеется своя ванная комната.
Цена на такую виллу начинается от ​​AED 4 500 000 (USD 1 225 000 или RUB 87 400 000).

Планировки

4 СПАЛЬНИ
5 СПАЛЕН

Апартаменты с четырьмя спальнями

Общая площадь
4239 sqft
393,81 м2
Скачать все

Апартаменты с пятью спальнями

Общая площадь
5936 sqft
551,47 м2
Скачать все

Расположение и доступность

Проект Jebel Ali Village будет включать в себя четыре отдельных суб-коммьюнити, в каждом из которых будут бассейны для отдыха, спортивные сооружения и множество зеленых зон и парков. В целом же, инфраструктура Jebel Ali Village предусматривает:

  • Детские игровые зоны
  • Спортивные зоны для футбола
  • Теннисные корты и баскетбольные площадки
  • Велосипедные дорожки
  • Внедорожная трасса для горных велосипедов
  • Овощная ферма
  • Утиный пруд
Комплекс Jebel Ali Village удобно расположен недалеко от Sheikh Zayed Road, в непосредственной близости (в 2 минутах езды) от уникального торгового центра lbn Battuta Mall (названного в честь известного арабского путешественника Ибн Баттуты) и Jebel Ali Festival Plaza, в котором посетителей ждет более 120 торговых точек, фуд-корт на 500 мест и свыше 40 кафе и ресторанов. На территории района также расположены рестораны мечети, церкви, храмы - и все это всего в 2-5 минутах езды.
Будущие резиденты Jebel Ali Village смогут проводить время на свежем воздухе в парках и зеленых открытых пространствах – в «Долине» (The Valley), где в ландшафт вписаны впадины и долины, и в «Зеленом парке» (The Green) - открытом пространстве для жителей комьюнити. Расположенный в пешей доступности Jebel Ali Recreation Club предложит рестораны, бассейн, тренажерный зал, спортивные корты и кинотеатр с обеденным залом.

Jebel Ali Village станет привлекательным местом жительства для семей с детьми. На территории района расположена международная школа The Winchester School, которая предлагает отличное британское школьное образование для детей от начальной стадии до 13-го класса.
Удобное расположение и прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться и до самых популярных мест и районов Дубая:

  • 10 минут до Palm Jumeirah
  • 15 минут до The Walk JBR и до Mall of the Emirates
  • 20 минут до Burj Al Arab и Dubai Mall
  • 30 минут до La Mer by Meraas
Международный аэропорт Al Maktoum International Airport расположен в получасе езды от комьюнити Jebel Ali Village, поездка до Dubai International Airport займет около 45 минут.

Доходность от инвестиций

Закрытое сообщество Jebel Ali Village ориентировано на большие семьи, семьи с детьми, поскольку на территории коммьюнити планируется создать абсолютно самодостаточную инфраструктуру для удовлетворения потребностей как взрослых, так и детей. Проживание в просторных виллах Jebel Ali Village позволит будущим резидентам сохранять конфиденциальность и вести размеренный с акцентом на здоровый образ жизни.

Что касается самого Jebel Ali, он разделен на коммерческие, промышленные, торговые, развлекательные и жилые территории. Притоку инвестиций здесь во многом способствуют специальная промышленная зона и свободная экономическая зона, известная как JAFZA. Она обеспечивает более 23% ВВП Дубая и является крупнейшей свободной экономической зоной в мире. В JAFZA расположено более 7 000 различных компаний, обеспечивающих занятость более 100 000 человек по всему миру. Иностранные бизнесмены могут получить здесь собственность на всей площади, отсутствуют валютные ограничения. Покупка недвижимости в Jebel Ali Village станет желанным местом проживания для представителей бизнеса, занятых в сфере торговли, логистики, промышленного производства и услуг в Jebel Ali.