Услуги

Блог

Подобрать объект

+971 58 648 8888

I am ready for a long road flight for working with a week- or months-long projects.

+971 58 648 8888

от $333,445

Palm Jumeirah

Business Bay

от $189,000

Downtown Dubai

от $290,950

Dubailand

от $111,408

Dubai Marina

от $234,000

Dubai South

от $160,000

Mohammed Bin Rashid City

от $300,000

Jumeirah

от $306,540

Arabian Ranches

от $397,123

Emaar Beachfront

от $421,000

Dubai Hills Estate

от $333,445

Dubai Creek Harbour

от $283,000

Jumeirah Beach Residences

от $330,000

Jumeirah Lake Towers

от $160,000

DAMAC Lagoons

от $405,685

Все Районы

Обзор лучших районов Дубая

от $333,445

DAMAC Properties

Meraas Holding

от $189,000

Emaar Properties

от $290,950

Dubai Properties

от $111,408

LIV Developers

от $234,000

Select Group

от $160,000

Omniyat Properties

от $300,000

Seven Tides

от $306,540

Все застройщики Дубая

Обзор лучших застройщиков Дубая

Nakheel

от $463,000

Ellington

от $132,864

Sobha Realty

от $300,000

Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае

Продажа недвижимости

Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае

Финансирование

Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ

Приемка квартир

Полный осмотр любого типа недвижимости

Дизайн интерьера

Услуги профессионального дизайнера интерьера

Управление недвижимостью

Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае

Инвестиции в недвижимость

Ипотека в Дубае

Недвижимость в Абу-Даби

О нас

Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем

Недвижимость за биткоин

Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ

03.10.2022

Подключение коммунальных услуг

27.10.2022

Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ

20.10.2022

ТОП-10 недвижимости за криптовалюту

04.07.2022

Все новости

Luma21 от TownX Development

новый жилой комплекс, окруженный развитой инфраструктурой и культовыми достопримечательностями

5-этажное жилое здание, состоящее из студий и апартаментов с 1-3 спальнями, балконами или террасами площадью от 39 до 117 кв. м.

Цена
$ 162,000

Q2 2023
Дата сдачи

Удобный
План платежей

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

БРОШЮРА

Главная
/
Luma21

Luma21 от TownX Development

Luma21 – новый малоэтажный жилой комплекс, который строится в семейно-ориентированном комьюнити Jumeirah Village Circle (JVC), в окружении развитой инфраструктуры, а также рядом с культовыми достопримечательностями Дубая. Проект реализует девелопер из ОАЭ TownX Development. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2023 года.

Luma21 представляет собой 5-этажное жилое здание, состоящее из студий и апартаментов с 1-3 спальнями, балконами или террасами площадью от 39 до 117 кв. м. Покупателям и инвесторам доступен широкий выбор размеров и планировок резиденций: подобрать подходящий для себя вариант смогут как специалисты, приехавшие в Дубай в одиночку для работы или ведения бизнеса, так и молодые пары и семьи с детьми.

Недвижимость в Luma21 отличается более доступными ценами, чем резиденции в большинстве жилых комплексов Дубая с похожим набором удобств. Минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней составляет здесь AED 595 000 (USD 162 000).

Стильные интерьеры будут оформлены с преобладанием белого цвета и теплых солнечных оттенков. Такой дизайн станет отражением общей концепции проекта: название Luma сочетает в себе такие понятия, как «свет», «закат», а также «дом».

Комнаты в Luma21 будут залиты естественным светом благодаря панорамным окнам с живописными видами на зеленые сады. Все детали в апартаментах тщательно продуманы для максимального комфорта резидентов: например, в ванных комнатах будут установлены встроенные полки и вместительные шкафы.

Кроме того, в здании предусмотрены общие удобства:

бассейн на крыше;
просторный вестибюль с круглосуточным консьерж-сервисом;
сады во внутреннем дворе;
детская игровая площадка в закрытой зоне посреди зеленых насаждений;
тренажерный зал;
подземная парковка.

планировки

СТУДИИ

1 СПАЛЬНЯ

2 СПАЛЬНИ

3 СПАЛЬНИ

Студии

Общая площадь

422 – 489 sqft

39,20 – 45,42 м²

Скачать все

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь

595 – 761 sqft

55,27 – 70,69 м²

Скачать все

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь

1144 sqft

106,28 м²

Скачать все

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь

1183 sqft

109,90 м²

Скачать все

Расположение

Расположение жилого комплекса стратегически выгодное, что обеспечивает легкий доступ резидентов к бизнес-зонам, объектам социальной инфраструктуры, торговым центрам, развлечениям, достопримечательностям и транспортным узлам.

Luma21 находится в центральной части Jumeirah Village Circle – одного из самых динамично развивающихся районов Дубая. На его территории расположено свыше 30 ландшафтных парков, есть широкий выбор образовательных учреждений, а также объектов для спорта и отдыха, что делает JVC идеальным место для проживания семей с детьми. О других семейно-ориентированных комьюнити Дубая можно прочитать в этой статье.

За 5 минут резиденты Luma21 смогут дойти до:

аптеки LIFE Pharmacy – JVC LIFE;
супермаркета Tudomart Supermarket;
ближайшей автобусной остановки JVC, Sandoval Lane Apartments 1;
5-звездочного отеля FIVE Jumeirah Village Hotel, где можно поужинать в одном из элитных ресторанов и баров или отдохнуть в спа-центре;
зеленого парка JVC – Halfa Park.

Что касается образовательных учреждений, в 15 минутах ходьбы расположены детские сады Kids World Nursery JVC, Ladybird Early Learning Centre и Stepping Stones – Playschool JVC, а в 20 минутах – Green Roots Nursery Dubai. Те, кто предпочитает передвигаться на машине, смогут доехать до каждого из них всего за 5 минут.

В радиусе 10-15 минут езды доступен широкий выбор школ: в их числе одно из самых престижных учебных заведений JSS International School, а также Brighton College Dubai, Dubai Schools Al Barsha, GEMS Founders School – Al Barsha, GEMS Al Barsha National School, Sunmarke School, Renaissance School Sports City, Australian International School, Nord Anglia International School Dubai, Dwight School Dubai и др.

Получить высшее образование можно в University of Manchester Middle East Centre, University of Wollongong in Dubai и Middlesex University Dubai – все они находятся в 15 минутах езды на машине.

За медицинской помощью резиденты комплекса смогут обратиться в Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery, поездка на машине до обеих больниц займет до 15 минут.

Менее чем за 10 минут жильцы Luma21 смогут доехать до местного торгового центра Circle Mall, где расположено около 80 магазинов, порядка 40 кафе и ресторанов, супермаркеты, фитнес-клуб и бассейн. Кроме того, в радиусе 15 минут езды находятся торговые центры Mall of the Emirates, City Centre Me'aisem и The Springs Souk.

Что касается достопримечательностей, самых популярных развлечений эмирата, а также аэропортов Дубая, путь до них займет менее получаса:

Burj Al Arab –15 минут;
Dubai Mall, Burj Khalifa и поющие фонтаны, набережная Dubai Marina Walk и Marina Beach, Palm Jumeirah – 20 минут;
тематические парки IMG Worlds of Adventure и Global Village, заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary с розовыми фламинго, Международный аэропорт Дубая (DXB) – 25 минут;
Международный аэропорт Al Maktoum (DWC) – 30 минут.

Экономическая привлекательность

Район Jumeirah Village Circle, где строится Luma21, входит в число самых перспективных зон для инвестиций. Согласно отчетам Bayut & Dubizzle, по итогам 2021 года JVC занял первое место как по количеству приобретенной недвижимости, так и по уровню спроса на аренду доступных по цене апартаментов. Средний ROI здесь составил 6,29%.

Этот семейно-ориентированный район, расположенный в центральной части мегаполиса, привлекает покупателей, инвесторов и арендаторов тихой и спокойной атмосферой, зелеными насаждениями, развитой инфраструктурой и близостью к знаковым местам и бизнес-зонам Дубая.

При этом недвижимость в Luma21 станет одним из самых выгодных вариантов в своем ценовом диапазоне благодаря элитным удобствам, а также стильным и тщательно продуманным интерьерам. Поскольку JVC относится к freehold-зонам, резиденции здесь доступны для покупки иностранцам.

Сейчас застройщик предлагает приобрести апартаменты и студии в Luma21 в рассрочку по выгодному плану оплаты. Подробности о новом жилом комплексе и условиях покупки недвижимости здесь, а также другую интересующую информацию вы можете уточнить у менеджеров Metropolitan Premium Properties.