Nad Al Sheba Gardens — сообщество от застройщика Meraas Holding в Nad Al Sheba 1. В проекте представлены разнообразные варианты смежных и отдельно стоящих таунхаусов с тремя спальнями и вилл 4–6 спальнями. На территории каждого участка будет приватный сад и другие удобства.
Смотреть видео
проекта
Nad Al Sheba Gardens — роскошное жилое сообщество от Meraas Holding, включающее несколько фаз. Над архитектурой зданий работали специалисты из Parsons International. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2025 года.
В проекте доступны отдельные и смежные таунхаусы с тремя спальнями и виллы с 4–6 спальнями. Все резиденции представлены с собственной кладовой, прачечной, комнатой для прислуги, гардеробной и пр. Кухня будет полностью оборудована, в планировках с отдельной обеденной зоной. На участке разместится гараж на 2-3 машино-места и частный сад с зоной отдыха.
В октябре 2023-го Meraas Holding объявили о старте работ над последней фазой в проекте. В кластере представлены таунхаусы с тремя спальнями и виллы с 4–6 спальнями. Площадь варьируется от 243 кв. м до 602 кв. м. Виллы представлены в конфигурации с тремя этажами, двойным светом в обеденной зоне и собственным участком. Вы сможете выбрать резиденцию среднего или большого размера.
В ноябре 2023 года объявлено о запуске продаж в четвертой фазе проекта Nad Al Sheba Gardens. К покупке предлагаются таунхаусы с тремя спальнями и виллы с 4–6 спальнями, площадью от 258 кв. м до 662 кв. м. Экстерьеры резиденций отличаются четкими линиями, дымчато-серой скатной крышей и светлыми фасадами. Некоторые виллы выделяются динамичным кубическим экстерьером и акцентами из матовой бронзы. В интерьерах — открытая планировка с просторными общими помещениями и двойным светом в гостиной.
Дизайн экстерьеров выполнен в современном сдержанном стиле. В отделке присутствуют натуральные материалы, в том числе дерево. Большую часть фасадов зданий занимают панорамные окна, которые пропускают в дом много естественного освещения.
.webp)
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
.svg)
В настоящее время поблизости располагаются готовые социальные и развлекательные локации. Чуть более чем в пяти минутах езды располагается дайвинг-центр Deep Dive Dubai. Крупные торговые центры Avenue Mall и Al Khail Gate Community Centre находятся в четверти часа езды от сообщества.
Чтобы добраться до школы, потребуется 15–20 минут на поездку. На таком расстоянии располагаются GEMS Winchester School, Dubai International School, Hartland International School и др. — все они готовят учеников от трех лет в рамках британской национальной учебной программы.
Что касается самых младших, то можно выбрать среди нескольких детских садов. Чуть более чем в пяти минутах езды находится Kinder Castle Nursery Meydan. В радиусе 10–20 минут есть Odyssey Nursery Meydan District One, Blossom Dubai Hills Golf Estate, Kids Spot Nursery – Al Barari.
Ближайшие медицинские центры располагаются в радиусе 15–20 минут езды. Среди них стоматологическая клиника MEDSPACE MC и многопрофильный госпиталь King’s College Hospital London – Dubai.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Meydan Racecourse, International City, Международный аэропорт Дубая (DXB)
Business Bay, Downtown Dubai, Jumeirah Beach, Dubai Marina
Nad Al Sheba Gardens строится как сообщество в Nad Al Sheba 1. Жителям будет удобно выезжать на Al Ain — Dubai Road. В непосредственной близости от проекта располагаются популярные локации Mohammad Bin Rashid City и Meydan. Всего 10 минут потребуется, чтобы доехать до поля для гольфа The Track, Meydan Golf. Столько же времени требуется на дорогу до Meydan Racecourse, где ежегодно, в сезон с ноября по апрель, проводятся всемирно известные скачки.
Потребуется 20 минут езды, чтобы добраться до Международного аэропорта Дубая (DXB). Столько же времени займет дорога до Burj Khalifa, Dubai Mall и прочих достопримечательностей в Downtown Dubai. В пределах 20 минут располагаются главные офисы мировых компаний в Business Bay.
Любители пляжного отдыха могут отправиться на побережье Арабского залива в районе Jumeirah Beach. Поездка составит не более 20 минут. Добраться до всемирно известных променадов в Dubai Marina и Palm Jumeirah вы сможете за полчаса езды.
Будущее сообщество Nad Al Sheba Gardens представляет собой благоустроенный закрытый проект, на территории которого будут зоны для отдыха, занятий спортом и пр. Виллы и таунхаусы в окружении объектов инфраструктуры и современных удобств — хороший выбор для семей с детьми, молодых и пожилых пар. Удобное расположение сообщества позволит оставаться в центре жизни мегаполиса и быстро добираться до всех локаций.
В четвертом квартале 2023 года вы можете купить таунхаусы и виллы по удобному плану оплаты в рассрочку. Застройщик предлагает вариант платежей: 50% во время строительства и 50% — после сдачи недвижимости.
Резиденции в Nad Al Sheba Gardens подойдет не только для постоянного проживания, но и для инвестирования. Вы сможете сдавать недвижимость в аренду после того, как она будет готова к заселению в 2025 году. По данным за октябрь 2023-го стоимость аренды виллы или таунхауса с тремя спальнями в Nad Al Sheba 1 — AED 300 тыс. (USD 82 тыс.) в год. ROI находится на уровне 7.1%.
Иностранные собственники получат от покупки дополнительные привилегии — вы сможете оформить визу резидента сроком действия до 10 лет. Документ выдается, если стоимость недвижимости выше AED 2 млн (USD 545 тыс.). Он также дает возможность выступить спонсором для семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
.svg)
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
