Archi Horizon — 36-этажная жилая башня в районе Исани в Тбилиси с панорамными видами на город. Проект реализует Archi — девелопер № 1 в Грузии с долей рынка 18% и более чем 50 реализованными проектами. В башне представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 37,1 кв. м. Archi Horizon расположен в 5 минутах от метро Исани, в нескольких минутах от исторического квартала Авлабари с храмом Метехи, в 10 минутах от Площади Свободы и в 12 минутах от Собора Святой Троицы. Прогнозируемая доходность от аренды — 11,5% годовых, ожидаемый рост стоимости квартир к моменту сдачи проекта — 46,13%.
Archi Horizon — современная жилая башня высотой 36 этажей в одном из старейших районов города — Исани, в нескольких минутах от исторического квартала Авлабари. Несмотря на современный облик, башня гармонично вписана в окружающую среду: рядом расположен старый город, река Кура, храм Метехи и Собор Святой Троицы. Из квартир открываются виды на небо и город.
В проекте представлены студии площадью от 37,1 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 55,9 кв. м и апартаменты с 2 спальнями от 86,6 кв. м. Инфраструктура комплекса включает открытый бассейн, корты для падела, баскетбольную и футбольную площадки, тренажёрный зал, детскую игровую зону, лаундж и подземный паркинг.
Район традиционно привлекает экспатов, туристов и молодых специалистов благодаря близости к историческому центру и высокой транспортной доступности: три станции метро — Исани (5 минут пешком), Авлабари (8 минут езды) и Руставели (10 минут езды). До Площади Свободы — 10 минут, до Собора Святой Троицы — 12 минут, до Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace — 6 минут.
Archi — девелопер № 1 в Грузии с долей рынка 18% и 20-летней историей. Компания сдала более 1,5 млн кв. м жилья в 55 проектах, в которых живёт более 52 тыс. резидентов. Archi привлёк инвесторов из 34 стран. Система управления сертифицирована по ISO, аудит проводит Deloitte. Archi Horizon — один из флагманских городских проектов девелопера в Тбилиси, сочетающий доступную точку входа с высоким инвестиционным потенциалом.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
В Archi Horizon все необходимое для жизни находится в пешей доступности от дома. Собственная инфраструктура комплекса включает открытый бассейн, корты для падела, баскетбольную и футбольную площадки, тренажёрный зал, детскую игровую зону и лаундж. Здесь также есть подземный паркинг и коммерческие зоны на нижних этажах дома.
Исани — район с отличным транспортным сообщением: станция метро в 5 минутах пешком, ещё две — Авлабари и Руставели — в 8 и 10 минутах езды. Кахетинское шоссе и набережная Куры связывают район с остальными частями города. Рядом — школы, детские сады, клиники и аптеки, Isani Mall, Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace, набережная Куры для прогулок и парк Артура Лейста. До Площади Свободы — 10 минут, до Собора Святой Троицы — 12 минут, до аэропорта — около 25 минут на машине.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Isani Mall, станция метро Исани, Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace, станция метро Авлабари.
Площадь Свободы, станция метро Руставели, Собор Святой Троицы.
Archi Horizon расположен в Исани — историческом районе Тбилиси на левом берегу реки Куры. Исани входит в число наиболее востребованных у туристов и экспатов районов города.
Archi Horizon предлагает одно из наиболее привлекательных сочетаний цены и доходности среди новостроек исторического центра Тбилиси. Стоимость апартаментов начинается от USD 70 тыс. при прогнозируемой доходности от аренды 11,5% годовых и ожидаемом росте стоимости к моменту сдачи проекта — 46,13%. Совокупный ROI оценивается в 13,29% — один из наиболее высоких показателей среди жилых проектов Тбилиси.
Исани — район со стабильным арендным спросом со стороны туристов, экспатов и молодых специалистов. Близость к трём станциям метро, историческим достопримечательностям и деловому центру города делает апартаменты в Archi Horizon привлекательными как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. В Тбилиси сконцентрировано 72% грузинского рынка недвижимости, а туристический поток в страну вырос до исторического максимума — 7,8 млн человек в 2025 году, что напрямую поддерживает спрос на жильё в центральных районах столицы
Три плана оплаты — 20/60/20, 10/70/20 и 30/30/40 — на выбор — в зависимости от финансовых целей и горизонта инвестирования. Покупка оформляется за один день в блокчейн-реестре без посредников и дополнительных разрешений. В Грузии действует 5% налог на доход от аренды, 0% налога на перепродажу после двух лет владения и отсутствует налог на наследство.
При инвестиции от USD 100 тыс. покупатель получает право на ежегодно продлеваемый ВНЖ в Грузии, при инвестиции от USD 300 тыс. — ВНЖ на 5 лет с возможностью продления.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
