Arka Enclave от Manodev Real Estate Development — первый в Дубае жилой проект под роскошным курортным брендом Atmosphere Living. Комплекс, вдохновленный беззаботной атмосферой Мальдивских островов, расположен на побережье Dubai Islands. В 10-этажной башне с подиумом разместятся всего 153 роскошные резиденции с 1–3 спальнями. Жителям будет доступна премиальная инфраструктура для отдыха и оздоровления, включая бассейн-лагуну, массажный салон, спортивные объекты, кинотеатр под открытым небом. Также они смогут пользоваться широким спектром сервисов по системе à la carte: от услуг для бизнеса до персонального шеф-повара. Недвижимость в Arka Enclave обладает высоким потенциалом роста стоимости и получения стабильного дохода от аренды.
Arka Enclave by Atmosphere Living — новый комплекс от застройщика Manodev Real Estate Development, расположенный на побережье Island A в архипелаге Dubai Islands. Это первый на Ближнем Востоке жилой проект под брендом Atmosphere Living, управляющим 10 фешенебельными курортами по всему миру. Над архитектурой и дизайном проекта работала компания ZNeraSpace Architects.
Arka Enclave воссоздает в Дубае культовую атмосферу Мальдивских островов, которые во всем мире ассоциируются с роскошным отдыхом. В 10-этажном здании с 2‑уровневым подиумом представлена лимитированная коллекция из 153 резиденций с 1‑3 спальнями, включая пентхаусы, площадью от 71 до 207 кв. м. В них будут просторные террасы с прозрачными балюстрадами, гостиные и столовые открытой планировки, прачечные, гостевые туалеты. В вариантах с 2 и 3 спальнями предусмотрены отдельные помещения для хранения вещей. На террасах пентхаусов разместятся частные джакузи.
Из панорамных окон будут открываться живописные виды на парк, море и горизонт города. Система умный дом позволит легко управлять микроклиматом, освещением и бытовыми приборами. Резиденции будут оснащены высококачественной техникой Siemens и сантехникой Grohe. Комплекс предлагает инфраструктуру курортного уровня: от бассейна‑лагуны до индивидуальных спа-программ.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура Arka Enclave сочетает курортный образ жизни с философией осознанного благополучия. Каждый элемент призван наполнить дни комфортом, вдохновением и энергией.
Жители смогут освежиться в кристальной воде грандиозного бассейна-лагуны или роскошного инфинити-бассейна. Уютные шезлонги позволят насладиться ласковыми лучами, любуясь завораживающими видами, а мягкое освещение по вечерам наполнит пространство романтичным теплом. Также для восстановления сил и внутреннего равновесия будет работать массажный кабинет.
Для активного образа жизни предусмотрен обширный выбор зон: крытый и открытый фитнес-залы, студии йоги, площадка для падел-тенниса, многофункциональные спортивные корты и беговые дорожки. Отдельного внимания заслуживает гольф-симулятор — высокотехнологичное пространство, где жители смогут отрабатывать технику удара и совершенствовать мастерство в реалистичной виртуальной среде.
Для семейного отдыха и общения предусмотрены барбекю-зоны, а для уютных вечеров — кинотеатр под открытым небом. На крыше здания разместится элегантный лаундж с захватывающими видами на марину и город.
В клабхаусе будет создана атмосфера приватного клуба, где сочетаются стиль, комфорт и безупречный сервис. Здесь можно поиграть в бильярд, настольный футбол, аэрохоккей и дартс. Для детей предусмотрены крытые и открытые игровые зоны.
Также резиденты смогут воспользоваться премиальными сервисами по системе à la carte. В их числе — уборка, уход за одеждой, услуги личного шеф-повара и кейтеринг, услуги парковщика и уход за автомобилем, трансфер на авто класса люкс, бизнес-сервисы.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Islands Beach, Dubai Islands Marina, Dubai International Airport, Souk Al Marfa, Dubai Hospital, Al Ghurair Centre, Gold Souk
Dubai Mall, Burj Khalifa, Museum Of Illusions, Jumeirah Beach
Arka Enclave расположен на берегу одного из пяти взаимосвязанных островов архипелага Dubai Islands — нового престижного района площадью 17 кв. км, объединяющего более 20 км пляжей, зеленых зон и набережных. В пешей доступности — набережная, Dubai Islands Mall, марина, парки, а также живописные пляжи с белым песком. При этом отсюда легко добраться до материка: поездка до Downtown Dubai, DIFC, международного аэропорта и других ключевых локаций займет 15–20 минут. В 2026 году завершится строительство 8-полосного моста, который обеспечит еще более быстрое и комфортное сообщение с центром мегаполиса.
Arka Enclave предлагает инвесторам исключительные условия для капиталовложений в самый перспективный район Дубая. Стартовая стоимость недвижимости здесь примерно на 20% ниже среднего уровня по рынку для подобных проектов. А эксклюзивная рассрочка 40/60 — одно из самых выгодных предложений на Dubai Islands.
Рынок недвижимости Dubai Islands демонстрирует устойчивый рост: в сегменте жилья off‑plan средняя цена за квадратный фут в середине 2025 года увеличилась примерно на 16%. Эта тенденция позволит вам получить высокую прибыль от перепродажи резиденции как на этапе строительства, так и уже после сдачи комплекса.
Также инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход. Средняя доходность от аренды на Dubai Islands оценивается в 5–7%, при этом компактные апартаменты с 1 спальней способны приносить 6‑7,5% годовых.
Концепция Arka Enclave, вдохновленная атмосферой курортов на Мальдивах, в сочетании с премиальной локацией, инфраструктурой мирового уровня и персонализированными сервисами à la carte делает его привлекательным как для состоятельных арендаторов, так и для покупателей, которые хотят наслаждаться роскошной жизнью у моря. Престижный мировой бренд Atmosphere Living и ограниченное количество резиденций подчеркивают эксклюзивность проекта.
Дополнительным преимуществом для иностранных покупателей станет возможность получить статус резидента ОАЭ и пользоваться всеми его привилегиями. Инвестиции от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) позволят оформить 2‑летнюю визу, а от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — 10‑летнюю. Обе распространяются на членов семьи, а вторая — и на домашний персонал. Виза позволяет жить, работать и вести бизнес в ОАЭ.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
