Arthouse Private Residences — камерный брендированный проект, включающий 120 резиденций, в Meydan District 11, созданный в партнёрстве с легендарным Arthouse Hotel NYC. Это городские резиденции, где атмосфера и эстетика Манхэттена сочетается с продуманной инженерией, люксовой отделкой и интерьерами, широкой велнес-средой и низкой плотностью застройки. Резиденции с комфортными планировками с 1-2 спальнями площадью 64–109 кв. м, полностью оборудованные кухни, бутиковый формат проекта и виды на парк делают проект привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды. Meydan District 11 является одним из ключевых районов MBR City, находясь всего в 10–15 минутах от Downtown Dubai и аэропорта DXB. Фрихолд и прогнозируемая доходность от аренды 8–9% говорят о сильном инвестиционном потенциале комплекса.
Arthouse Private Residences — камерный комплекс, созданный в партнёрстве с Arthouse Hotel NYC и вдохновлённый эстетикой нью-йоркского Upper West Side. На четырёх этажах размещено всего 120 брендированных резиденций с 1–2 спальнями площадью 64–109 кв. М. Их отличают просторные полностью оборудованные кухни, большие окна, грамотное зонирование, люксовые отделочные материалы и спокойная цветовая палитра. Из апартаментов открываются виды на зеленые ландшафты Meydan District 11, который известен живописными парками, тропами для прогулок и лагуной, в которой можно купаться.
Внутренняя инфраструктура комплекса построена в формате небольшого частного клуба. Здесь есть бассейн, фитнес-зал, студия йоги, паровая, сауна, зона барбекю, healthy-кафе, фреш-бар, детская площадка и услуги консьержа и valet-паркинга. Особое внимание уделено инженерии: в комплексе установлены системы качественной фильтрации воздуха и очистки воды. Для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию, предусмотрена опциональная программа управления краткосрочной арендой — востребованное решение в районах, расположенных недалеко от центра.
Meydan District 11 — один из наиболее активно развивающихся районов MBR City, который находится в 10-15 минутах от Downtown Dubai, Business Bay и DXB Airport. Элегантная архитектура, низкая плотность застройки, фрихолд и ограниченное предложение брендированных проектов делают Arthouse Private Residences привлекательным выбором как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Arthouse Private Residences задуман как камерный городской комплекс для комфортной и здоровой жизни. Инженерия благополучия занимает центральное место в проекте: системы фильтрации воздуха и очистки воды создают стабильный микроклимат, а эргономичные планировки, виды на зелень Meydan District 11 и широкий выбор велнес-удобств приближают комплекс к формату нео-роскоши — востребованный формат недвижимости, сочетающий удобства класса люкс с заботой об окружающей среде и экологичностью жилья.
Внутреннее оснащение комплекса объединяет велнес-и спортивные зоны, места для отдыха и высококлассный сервис. К услугам резидентов бассейн курортного формата, современный фитнес-зал, студия йоги, паровая и сауна, Healthy-кафе, лаундж-зоны, детская площадка, зона барбекю, а также сервисы valet-паркинга и консьержа, обслуживание а la carte.
Meydan District 11 находится в MBR City — с парками, лагуной для купания, школами и пешеходными маршрутами. Благодаря удобному выезду на Al Khail Road и Al Ain Road до Business Bay и Downtown Dubai можно добраться за 10–15 минут. На таком же расстоянии от комплекса находится международный аэропорт DXB. Рядом расположены Meydan Racecourse, Dubai Canal, деловые кластеры и крупные торговые центры, а дальнейшее развитие района предусматривает появление новых линий метро. Такое расположение делает проект удобным как для постоянного проживания, так и для аренды — с устойчивым спросом со стороны специалистов и семей, работающих в центре города.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Business Bay, Meydan Racecourse, выезд на Al Khail Road и Al Ain Road.
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina, Palm Jumeirah, Burj Al Arab.
Arthouse Private Residences расположен в Meydan District 11 — центральной части MBR City с парками, лагуной и широкой сетью пешеходных маршрутов. Район отличается быстрым доступом к ключевым транспортным артериям, что делает его удобным для резидентов, работающих в деловых центрах города.
Рядом расположены образовательные учреждения — Clarion School, Springdales School и Dubai International Private School, а также клиники Medcare Hospital, Dubai London Clinic и Emirates Hospital Clinics. Развитие района предусматривает появление будущих линий метро Gold и Purple, что повысит не только транспортную доступность комплекса, но и инвестиционный потенциал проекта.
Arthouse Private Residences представляет собой надежный инвестиционный продукт в центральном кластере MBR City, объединяющий редкий формат брендированных камерных резиденций класса люкс и стратегическую локацию в Meydan District 11. Низкая плотность застройки — всего 120 квартир — и партнёрство с Arthouse Hotel NYC делают предложение уникальным, что традиционно повышает ликвидность и позволяют получить больший доход при перепродаже.
Стартовая цена от AED 1,08 млн (USD 294 тыс.) делает проект одним из наиболее доступных предложений в премиальном сегменте Meydan. Компактные 1–2-спальные резиденции площадью 64–109 кв. м отличаются продуманными планировками, полностью оборудованным кухнями, люксовой отделкой, широким набором курортных удобств и высоким уровнем инженерии, что повышает их привлекательность для арендаторов. Ожидаемая доходность 8–9% в год основана на устойчивом спросе в Meydan и MBR City, где современные брендированные проекты в малоплотных, камерных кластерах демонстрируют высокую заполняемость и сохраняют стоимость значительно лучше среднего по рынку.
Инвесторы могут воспользоваться планом оплаты 50/50 с 10% депозитом.
Статус freehold делает проект привлекательным для международных покупателей, а стоимость от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) позволяет претендовать на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Инвестируйте от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — чтобы получить 10-летнюю «золотую визу», распространяющуюся на супругов, детей и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
