Athlon от Aldar Properties и Dubai Holding

Aldar Properties и Dubai Holding представляют новый жилой проект, который станет идеальным местом для приверженцев активного и здорового образа жизни. Здесь будут зоны для йоги и медитации, спортивные площадки, корты, скалодром и многое другое. В проекте представлена коллекция таунхаусов и вилл.

Смотреть видео
проекта
$ 762 000
Цена
Q2 2028
Готовность
60/40 и 70/30
План платежей

О проекте

eclipse
коллекция таунхаусов и вилл

Athlon в Dubailand

Athlon — проект от Aldar Properties и Dubai Holding, состоящий из 9 кластеров — Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon и Zeston. Они включают таунхаусы с 3-4 спальнями, стандартные виллы с 3–5 спальнями и виллы премиум-класса с 4–6 спальнями.  

Площадь недвижимости — от 213 кв. м до 815 кв. м. В каждой резиденции предусмотрены комната для домашнего персонала, гараж и семейная гостиная. В некоторых — приватные бассейны, демонстрационные кухни и для приготовления пищи.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Athlon — уникальное место со взаимосвязанными зелеными зонами, спортивными площадками и парками. Название проекта в переводе с греческого означает «место состязаний».

  • тематические парки
  • услуги a la carte
  • дорожки для бега
  • велосипедная трасса
  • баскетбольная площадка
  • скалодром
  • скейт-парк
  • бассейны
  • зоны для йоги и медитации
  • узнать больше

Точка притяжения в сообществе — центральный парк. Помимо него, здесь будут четыре тематических парка (Adventure, Play, Wellness и Valley), места для бега, езды на велосипеде, катания на роликах и функциональных тренировок, 7 клубных зданий.

Также в Athlon будут бассейны, зона для йоги, кинотеатр на открытом воздухе, площадки с брызговиками и зона для медитации.

Еще одно преимущество Athlon — близкое расположение к Dubai Miracle Garden. Это крупнейший в мире природный цветочный сад со 150 миллионами цветов различных сортов. 

По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость таунхауса в проекте — AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Виллу можно купить от AED 3,9 млн (USD 1,06 млн).

Инфраструктура

Любители активного отдыха и спорта оценят наличие баскетбольной площадки, велосипедной трассы, столов для пинг-понга, корта для падел-тенниса, скалодрома, тренажерного зала, корта MUGA и скейт-парка.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Miracle Garden, IMG Worlds of Adventure, Global Village

20–35 минут

Международный аэропорт Аль Мактум, Международный аэропорт Дубая

Рядом с Athlon проходят крупные магистрали Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road. Такое расположение позволяет резидентам проекта удобно передвигаться по эмирату. Например, дорога до Международного аэропорта Аль Мактум и Международного аэропорта Дубая займет полчаса езды на авто.

Ближайшие учебные заведения находятся в 20 минутах езды от Athlon. Среди них — GEMS FirstPoint School – The Villa, Fairgreen International School и Repton School Dubai. Медицинскую помощь можно получить в Saudi German Clinic, Serena, Mediclinic Arabian Ranches и Dr. Kamkar Medical & Physiotherapy Center.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Резиденты Athlon смогут пользоваться многочисленными услугами a la carte. Среди них — уход за домашними животными, ремонт автомобилей, услуги подрядчиков по отделке помещений, доставка органических продуктов и товаров, велнес-вебинары, уроки фитнеса, обучение сердечно-легочной реанимации и оказанию первой помощи, услуги консультантов по питанию и многое другое. Еще одно преимущество жизни в Athlon — скидки от местных продавцов. 

Athlon подойдет не только для жизни, но и для инвестиций. По состоянию на второй квартал 2024-го рентабельность инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями в Dubailand — около 6.2%. Стартовая стоимость аренды — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год. Поэтому вы сможете получать стабильный доход, сдавая виллу или таунхаус в Athlon в аренду.

Застройщик предлагает планы оплаты для таунхаусов и стандартных вилл — 60/40, а для премиальных резиденций — 70/30. Взнос при бронировании — 5%.

Виза резидента ОАЭ

Иностранные владельцы недвижимости в Athlon смогут подать заявку на долгосрочную «Золотую визу» резидента ОАЭ. Она позволяет спонсировать ваших супруга/супругу, детей и домашний персонал.

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 928 144

Cedar от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 545 000

Grand Bleu Tower от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 3 300 000

Lakeshore at The Sanctuary

share
eclipse
от $ 89 900 000

Ellington Villa Collection — La Mer

share
eclipse
от $ 388 000

The Crestmark от Ellington Properties

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert