Augusta — новый проект от Nshama, который разместится в центре семейно ориентированного комьюнити Town Square. В нем предлагаются стильные апартаменты с 1–3 спальнями и просторные дуплексы. В комплексе будет создана первоклассная инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Также резиденты получат доступ ко всем социальным и рекреационным объектам Town Square, включая детские сады, клиники, скейт-парк и многочисленные спортивные площадки.
Augusta — современный жилой комплекс от застройщика Nshama, расположенный в Town Square вдоль центрального бульвара. Утонченный дизайн здания будет подчеркнут четкими линиями и мягкими природными оттенками. В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями площадью от 52 до 125 кв. м. В них — просторные гостиные и столовые, а также уютные озелененные балконы с видом на бульвар. В резиденциях с 3 спальнями предусмотрены комнаты для персонала.
В оформлении помещений эстетика гармонично сочетается с функциональностью. Благодаря панорамным окнам пространства будут залиты ярким светом. В спальнях — фарфоровое напольное покрытие и встроенные гардеробные, а кухни отличаются продуманной системой хранения и широкими рабочими поверхностями.
.avif)
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Town Square — самодостаточное сообщество, где будет все необходимое для комфортного проживания всей семьей. Здесь развитая городская инфраструктура сочетается со спокойствием природной среды: 26 га занимают зеленые зоны.
Мастер-план комьюнити включает супермаркеты, магазины, кафе и рестораны. Любители активного образа жизни оценят сеть велосипедных дорожек протяженностью 13 км и 10 км беговых маршрутов, фитнес-клуб, бассейн, скейт-парк, площадки для баскетбола, сквоша, тенниса и падел-тенниса, футбольное поле. Центр семейного отдыха — Town Square Park с зелеными лужайками, каруселью и другими развлечениями.
Социальная инфраструктура Town Square будет включать аптеки, клиники и учебные заведения. Уже сейчас в 5 минутах езды от Augusta открыты детские сады Cherry Tree Nursery – Town Square и Maple Bear Nursery – Town Square, а до ближайших школ Jebel Ali School и Fairgreen International School можно доехать за 10–15 минут. Также в пределах 15 минут езды на автомобиле находятся многопрофильные больницы Aster Royal Clinic Arabian Ranches и Medcare Medical Centre – Motor City.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Miracle Garden, Trump International Golf Club, Global Village, Dubai Hills Mall
Downtown Dubai, Dubai International Airport, Business Bay, Dubai Marina, Al Maktoum International Airport
Town Square удобно расположен рядом с Al Qudra Road и Emirates Road, что обеспечивает быстрый доступ к популярным локациям Дубая. Поездка до обоих международных аэропортов, Dubai Marina и Downtown Dubai занимает около 30 минут.
В 20 минутах езды находится знаменитый культурно-развлекательный комплекс Global Village с тематическими павильонами, представляющими разные страны мира, аттракционами, торговыми зонами и гастрономическими точками. Для шопинга и семейного досуга отлично подойдёт Dubai Hills Mall — современный торговый центр с десятками магазинов, ресторанами, кинотеатром и рекреационными зонами.
Augusta предлагает комфортную жизнь в окружении зеленых парков, развлечений, магазинов, спортивных площадок, детских садов и других социальных объектов. Удобное сообщение с ключевыми автомагистралями города делает комплекс особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
По данным на второй квартал 2025 года средняя цена годовой аренды апартаментов с 1 спальней в Town Square составила около AED 66 тыс. (USD 18 тыс.). Доходность находится на уровне 7–8% годовых, что говорит о быстрой окупаемости вложений.
Апартаменты в Augusta станут ликвидным инвестиционным активом. Собственники недвижимости могут рассчитывать на солидную прибыль от перепродажи: за последний год средняя цена за 1 кв. м в сообществе выросла на 17%.
Покупка жилья на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) позволяет получить 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ, а инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — Золотую визу сроком на 10 лет.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
