Eden Hills — закрытое премиальное сообщество, расположенное в районе Mohammed Bin Rashid City, всего в нескольких минутах от ключевых локаций Дубая. В проекте представлены ультра-люксовые виллы с пятью спальнями и трехуровневой планировкой. В каждой резиденции — бассейн, спа-зона с массажной комнатой, хаммамом и сауной. Также предусмотрены крытая зона для приема гостей на свежем воздухе, тренажерный зал, лифт и парковка на пять автомобилей. Жильцам обеспечен высокий уровень приватности и доступ к продуманной внутренней инфраструктуре. Ограниченное количество вилл и перспективная локация делают проект привлекательным для инвестиций. Ожидаемая доходность от аренды — от 6% в год.
Avra&Aurora — новая коллекция вилл в составе сообщества Eden Hills, разработанная французским архитектурным бюро Caprini&Pellerin Architects (Канны). Просторные резиденции с пятью спальнями созданы для комфортной семейной жизни и грамотно разделены на приватные и открытые пространства. В каждой вилле предусмотрены крытая зона для отдыха на свежем воздухе, бассейн, джакузи и большая терраса на втором этаже.
Дом включает три уровня с лифтом. В планировке — отдельная зона для приема гостей и досуга, полноценный спа-комплекс с массажной, хаммамом и сауной, а также собственный тренажерный зал. Предусмотрены кухня и жилые помещения для персонала. Также есть крытая парковка на пять автомобилей.
Средняя площадь участков составляет 1 200 кв. м, а застроенная площадь вилл — от 1 486 до 1 533 кв. м, включая все этажи.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
.webp)
.svg)
Eden Hills выгодно расположен: до Dubai Hills Golf Club — всего 5 минут, до Meydan Racecourse, Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park — не более 10. Всего 20 минут — и вы у побережья Jumeirah Beach, а до Dubai Marina дорога займет около 25 минут. До Dubai International Airport ехать 35 минут на автомобиле.
Семьям с детьми подойдет образовательная инфраструктура района: в окрестностях работают признанные международные школы — Credence High School, Ambassador International Academy, GEMS New Millennium School и North London Collegiate School. Медицинские услуги также в доступности: пока идет подготовка к запуску собственного центра в Eden Hills, можно обратиться в King’s College Hospital London – Dubai или Mediclinic – Dubai Hills — они находятся всего в нескольких минутах от комплекса.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Jumeirah Beach и Downtown/Burj Khalifa
Dubai International Airport
Комьюнити находится в престижном районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City), по соседству с Dubai Hills Estate. Локация идеально подходит тем, кто ценит удобство: прямой выезд на Al Khail Road и Al Ain–Dubai Road позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров города. Всего 10 минут — и вы в Business Bay, а до Downtown Dubai — не более 20 минут на авто.
Инвестиции в недвижимость в районе MBR City продолжают приносить стабильный доход — по итогам второго квартала 2025 года средняя доходность от аренды составляет 6% годовых. Аренда виллы с пятью спальнями здесь может приносить владельцу более AED 1,4 млн (USD 387 тыс.) в год.
Покупатели недвижимости в Eden Hills получают не только доход, но и возможность оформить Золотую визу ОАЭ — десятилетний резидентский статус с продлением, который действует также на членов семьи и персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая