Azure от Lapis на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме — это 40-этажный пятизвёздочный комплекс формата 3B + G + 2 Podiums + 40F. Девелопер LAPIS Properties, более 20 лет создающий премиальные резиденции на Ближнем Востоке и в Турции, создал здание-курорт с панорамными видами на Оманский залив и широкой инфраструктурой, включая инфинити-бассейн, сады на верхних этажах здания, летний кинотеатр, велнес-центр, волейбольную площадку и “танцующие” фонтаны. Прогнозируемая доходность от аренды достигает 9% годовых, делая Azure привлекательным выбором для инвесторов и для тех, кто ищет дом на берегу моря.
Azure задуман как пятизвёздочный прибрежный небоскрёб высотой 40 этажей на острове Al Marjan — флагманской туристической локации Рас-эль-Хаймы. В архитектуре прослеживается эстетика бутик-проектов нового поколения — с акцентом на обилие естественного света, легкость и воздушность интерьеров.
В Azure представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы и sky виллы площадью от ≈ 38 до 475 кв. м (407 – 5100 sq.ft). Широкий выбор форматов будет интересен, как начинающим инвесторам, так и состоятельным покупателям ультралюксового сегмента. В составе комплекса — инфинити-бассейн с видом на море, сады на верхних этажах здания, wellness-центр, фитнес-залы, летний кинотеатр, рестораны и бутики на одном из уровней подиума. Azure расположен в престижной части Al Marjan Island рядом с курортами Waldorf Astoria, Sofitel и Ritz-Carlton и всего в пяти минутах от поля для гольфа Al Hamra.
Azure от Lapis объединяет курортную эстетику и доступный вход в премиальный рынок. Прогнозируемая доходность от аренды достигает 9% годовых, а гибкий план оплаты 75/25 с рассрочкой на два года после сдачи объекта делает проект одним из самых привлекательных в Ras Al Khaimah по соотношению качества и потенциала роста капитала.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Azure от Lapis — это комплекс-курорт уровня 5*, который включает трехуровневый подиум с лобби, ресторанами и магазинами, 40 жилых этажей и 3 уровня крыши. В распоряжении жителей широкий выбор удобств — инфинити-бассейн с видом на море, сад и лаундж-зона крыше здания, крытые и открытые фитнес-залы, spa и сауна, детский бассейн и площадка для игр, кинотеатр под открытым небом, зоны барбекю и волейбольная площадка. Рядом с комплексом расположены аллеи для прогулок и пробежек, а также ландшафтные парки.
Azure окружают курорты Waldorf Astoria, Sofitel и Ritz-Carlton, торговый центр Al Hamra Mall (1 мин), гольф-поле Al Hamra Golf Course (5 мин), пляжи и набережная Marjan Island Boulevard, а также Manta Bay — новый роскошный комплекс с самым высоким в мире «пляжем на крыше» с песком и морской водой (10 мин, открытие в 2026 году). В 2027 году поблизости откроется первый в регионе Wynn Resort & Casino, который укрепит статус Al Marjan Island как международного туристического центра. До вершины Jebel Jais — 45 минут, до Дубая — около часа езды, что делает Azure удобным как для жизни, так и для отдыха.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Al Hamra Mall, Al Hamra Golf Course, пляжи RAK Beach, Marjan Island Boulevard, курорты Waldorf Astoria, Sofitel и Ritz-Carlton, RAK Free Zone, будущий Wynn Resort & Casino (2026), новый проект Manta Bay с «пляжем на крыше» (открытие в 2026 году).
Центральные районы Рас-эль-Хаймы, RAK Hospital, Sheikh Khalifa Specialty Hospital, RAK Academy и British School Al Hamra.
Azure от Lapis расположен в сердце Al Marjan Island — главного туристического и инвестиционного района Рас-эль-Хаймы с прямым доступом к пляжам и набережной.
Azure от Lapis расположен на Al Marjan Island, который становится новым центром притяжения капитала в ОАЭ. По данным RAK Tourism Development Authority, турпоток в регионе растёт на 15% ежегодно, а объём инвестиций в инфраструктуру превысит AED 20 млрд к 2030 году.
Прогнозируемая доходность от аренды достигает 9% в год. Дополнительный рост капитала обеспечит запуск Wynn Resort & Casino — первого курорта в регионе с лицензированной гейминг-зоной, который уже сейчас стимулирует увеличение спроса на краткосрочную аренду на 20 % (данные Knight Frank).
Azure позиционируется в средне-высоком ценовом сегменте (от AED 750 тыс. до AED 9,5 млн) и предлагает редкую возможность комфортного входа в пятизвёздочный продукт. Гибкий план оплаты 75/25 с постоплатой в течение 2 лет после сдачи объекта снижает риски для инвесторов.
Azure от Lapis сочетает фрихолд владение с уровнем сервиса и инфраструктуры пятизвёздочного курорта — редкое сочетание для рынка Рас-эль-Хаймы, где большинство прибрежных проектов работает под управлением гостиничных операторов. Это снижает эксплуатационные расходы и делает объект более универсальным и ликвидным.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Покупатели резиденций в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) или на 10‑летнюю «золотую визу» при вложениях от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Визы распространяются на членов семьи и домашний персонал, что делает проект не только престижным местом для жизни и отдыха, но и эффективным инструментом для долгосрочного инвестирования и получения резидентства в одной из самых стабильных экономик региона.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
