Binghatti Sky Terraces — новая 40-этажная башня девелопера Binghatti в Motor City с 1 840 резиденциями и 26 коммерческими помещениями. Комплекс расположен рядом с Dubai Hills, Mall of the Emirates и ключевыми магистралями, поэтому отсюда можно легко добраться до главных районов города. Проект отличает фирменный дизайн, обилие зелени, просторные планировки и террасы, высокие потолки, прекрасная мобильность, учитывая наличие 22 лифтов, а также низкий порог входа и устойчивый спрос на аренду — прогнозируемая доходность в Binghatti Sky Terraces достигает 6,5–8% в год.
Binghatti Sky Terraces отличает фирменный архитектурный язык девелопера: многоуровневые террасы, выразительная горизонтальная подсветка и динамичная геометрия фасада. Башня формата G+M+5P+40 этажей включает 1 840 резиденций — от студий до 3-спальных квартир и 26 коммерческих помещений на уровне подиума. Увеличенная высота потолков — 6,75 м в лобби и 3,75 м на жилых этажах — делает помещения светлыми и просторными.
В основе концепции — ежедневный комфорт резидентов: на уровне подиума расположены розничные сервисы, а велнес-этаж включает бассейны, закрытые и открытые фитнес-зоны, площадки для йоги и пилатеса, сауны и террасы для отдыха.
Локация в Motor City обеспечивает быстрый доступ к Dubai Hills, Al Barsha, Mall of the Emirates, Downtown Dubai и аэропорту DXB. Район отличается стабильным арендным спросом и развитой социальной инфраструктурой, что повышает ликвидность студий и 1-спальных резиденций. Стартовая стоимость от AED 775 тыс. (USD 211 тыс.) и умеренные эксплуатационные расходы AED 129–194 за кв. м в год на фоне стабильного арендного спроса в Motor City обеспечивают прогнозируемую доходность 6,5–8% в год. График оплаты 70/30 делает вход в проект удобным и финансово гибким.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Binghatti Sky Terraces — это масштабный городской комплекс, в основе философии которого лежит сочетание визуальной выразительности и функциональности: 40-этажная башня с более чем 1 840 резиденциями и 22 лифтами, подиумным уровнем с 26 коммерческими помещениями и широким набором удобств становится самодостаточным местом для жизни и отдыха. В комплексе предусмотрены бассейны, закрытые и открытые фитнес-зоны, площадки для йоги и пилатеса, сауны и террасы для отдыха на воздухе.
Motor City — район, отличающийся широкими дорогами, устойчивым трафиком и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся Dubai Autodrome, супермаркеты, повседневные сервисы, фитнес-клубы, а также ряд образовательных учреждений, включая GEMS Metropole School, Victory Heights Primary School и Renaissance School. Медицинскую инфраструктуру обеспечивают Saudi German Hospital и Mediclinic Parkview. Благодаря удобному выезду на Hessa Street и Al Qudra Road жители могут легко добраться до Dubai Hills, Al Barsha и других районов города, что усиливает привлекательность проекта как для резидентов, так и для инвесторов, ориентированных на устойчивую аренду.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Hills, Dubai Autodrome, City Centre Me’aisem, сады и парковые пространства Motor City, супермаркеты и кафе, фитнес-клубы, GEMS Metropole School, Victory Heights Primary School, Renaissance School.
Mall of the Emirates, Downtown Dubai, аэропорт DXB, Al Barsha, Business Bay, ключевые медицинские центры — Saudi German Hospital и Mediclinic Parkview.
Binghatti Sky Terraces расположен в Motor City — развитом районе с удобным доступом к ключевым магистралям города. Локация обеспечивает быстрый доступ к Dubai Hills, Al Barsha, Mall of the Emirates и деловым центрам Дубая. В непосредственной близости находятся необходимые для жизни сервисы, супермаркеты, семейные зоны, спортивные площадки и образовательные учреждения, что делает район комфортным для жизни и привлекательным для долгосрочной аренды.
Binghatti Sky Terraces сочетает конкурентную стоимость, масштабную инфраструктуру и устойчивый спрос на аренду в Motor City. Стартовая цена студий — от AED 775 тыс. (USD 211 тыс.) — остаётся одной из самых доступных в быстро развивающемся коридоре между Dubai Hills и Al Barsha. Благодаря крупному масштабу, многоярусному фасаду и увеличенным потолкам комплекс заметно выделяется среди проектов среднеценового сегмента.
Для инвесторов важна предсказуемость: район характеризуется стабильной заполняемостью и спросом на студии и 1-комнатные форматы, что поддерживает прогнозируемую доходность 6,5–8% в год.
Проект предлагает график оплаты 70/30: 10% при бронировании, 60% в ходе строительства и 30% при передаче ключей в декабре 2027 года. Такой формат снижает финансовую нагрузку на этапе реализации и делает объект удобным для среднесрочного инвестирования. Благодаря 22 лифтам и 26 коммерческим помещениям на уровне подиума комплекс способен обеспечивать высокий уровень повседневного комфорта, что повышает привлекательность для арендаторов и способствует устойчивой ликвидности.
Motor City находится рядом с Dubai Hills, Al Barsha и Mall of the Emirates, обеспечивая быструю связность и стабильный приток резидентов, работающих в центральных районах города.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Покупатели в Дубае также могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу при покупке от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при покупке от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Обе визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
