CDS Wave — камерный жилой проект на Dubai Islands с дизайнерскими резиденциями, которые подойдут ценителям авторской архитектуры, приватной атмосферы и долгосрочной инвестиционной ценности. В линиях комплекса угадывается движение волн, начиная с балконов, заканчивая подиумом. Нишевый продукт класса люкс включает всего 72 резиденции: апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Проект расположен в freehold зоне, подходит для международных покупателей и сочетает особое качество жизни в одном из самых ярких прибрежных кластеров Дубая с инвестиционной выгодой, которая опирается на ограниченное предложение, удобный план оплаты 40/60 и прогнозируемую доходность от аренды 7% годовых.
CDS Wave by CDS Developments — бутик-комплекс высотой 12 этажей с выразительной волнообразной архитектурой и акцентом на композицию, включающую естественный свет, пластику и глубину фасадов и отражающие поверхности. В здании с запоминающимся силуэтом, которое станет визуальной точкой притяжения Dubai Islands, расположено всего 72 резиденции: апартаменты с 1–3 спальнями, 3‑спальные дуплексы и 3-спальные пентхаусы — редкая типология для данного района. Площади варьируются от 66 до 331 кв. м (712–3 561 кв. фт), планировки крупные. Апартаменты отличает панорамное остекление, а в дуплексах предусмотрена двойная высота потолков и частный бассейн в отдельных юнитах.
Интерьеры выдержаны в эстетике «тихой роскоши» и отделаны с использованием: натурального дерева, фарфоровой плитки, текстурных материалов и изделий из никеля. Инфраструктура комплекса включает фитнес-зал, spa, бассейн на подиуме и инфинити-бассейн на крыше, лаундж-бар и зону для барбекю.
Локация Dubai Islands позволяет вести курортный стиль жизни, находясь в непосредственной близости к центру города — отсюда около 12 минут до DXB Airport и 16 минут до Downtown Dubai. Район активно развивается, при этом предложение новых прибрежных проектов ограничено. Для инвесторов CDS Wave представляет интерес как возможность раннего входа в формирующийся прибрежный кластер Dubai Islands: камерный масштаб проекта, ограниченное предложение и редкий формат резиденций и план оплаты с 60% взносом при сдаче объекта обеспечивают высокую ликвидность капитала и гибкость инвестиционной стратегии.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
CDS Wave задуман как кураторский дизайнерский проект, где инфраструктура является частью гармоничного стиля жизни, и является частью единой экосистемы, которая отличается приватностью, тишиной, эстетичностью и включает продуманный набор удобств для ежедневного использования и комфорта.
К услугам резидентов — wellness-инфраструктура внутри комплекса: полностью оборудованный фитнес-зал, spa-зона и бассейн на подиуме. На крыше здания — пространство для отдыха с видами на город: инфинити-бассейн, бар, лаундж и зона барбекю для приватных встреч и ужинов на открытом воздухе.
Dubai Islands — развивающийся прибрежный кластер с мариной, мостами, соединяющими острова и материк, и культурным районом Infinity Bridge Art & Cultural District, который находится в непосредственной близости от Deira, BurJuman и DIFC. Такое сочетание обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и формирует устойчивый спрос на резиденции — как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Islands Beach, Gold Souk Metro Station.
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina.
CDS Wave расположен на Dubai Islands — прибрежном районе на севере Дубая, который развивается как масштабный прибрежный кластер с более чем 20 км пляжей, маринами, парками и культурной инфраструктурой. Отсюда можно быстро добраться до ключевых районов города: рядом находятся Deira и BurJuman, в удобной доступности — Downtown Dubai, DIFC и международный аэропорт DXB. Связь с материком обеспечивается системой островных мостов, что делает район удобным как для постоянного проживания, так и для аренды, и сохраняет высокую ликвидность объектов в премиальном сегменте Dubai Islands.
CDS Wave — высоколиквидный бутиковый актив в сегменте премиальной прибрежной недвижимости Dubai Islands, где инвестиционная ценность формируется за счёт редкости продукта, яркой архитектурной идентичности и раннего входа в развивающийся прибрежный кластер. Проект рассчитан всего на 72 резиденции, что принципиально отличает его от масштабных мастер-планов района и создаёт ограниченное предложение в локации, которая только входит в фазу активного ценового роста. Волнообразная архитектура, панорамное остекление и редкий для Dubai Islands набор типологий — дуплексы и пентхаусы с частными бассейнами — усиливают уникальность проекта на рынке.
В CDS Wave представлены апартаменты с 1–3 спальнями, а также 3‑спальные дуплексы и пентхаусы площадью от 66 до 331 кв. м. Стартовая стоимость — от AED 1,88 млн (USD 512 тыс.), что делает проект одним из наиболее конкурентных в сегменте прибрежной люксовой недвижимости на Dubai Islands. План оплаты 40/60 с 60% платежом при сдаче объекта в ноябре 2027 года снижает финансовую нагрузку на этапе строительства и повышает гибкость управления капиталом. Совокупность факторов — ограниченный объём предложения, прибрежное расположение, близость к DXB Airport и Downtown Dubai — формирует устойчивый арендный спрос. Прогнозируемая доходность от аренды оценивается на уровне 7% в год с потенциалом роста стоимости по мере развития инфраструктуры островов.
Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Инвесторы, приобретающие недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформления виз для членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
