Cheval Residences — брендированный комплекс на первой линии Dubai Islands, созданный AVENEW Development и Wadeen Developers. Это первый объект Cheval Collection на берегу моря на Ближнем Востоке — известного британского оператора, работающего с 1982 года. В здании формата G+7 расположены 99 апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 71 кв. м с интерьерами из мрамора, тёмного дерева и металла цвета шампань. К услугам резидентов: инфинити-бассейн, частный пляж и панорамный ресторан на крыше. Оператор предлагает жильцам гостиничный сервис — консьерж, уборку, трансфер, велнес и кулинарные мероприятия — и Titanium-статус в программе лояльности Cheval DISCOVERY. Dubai Islands — один из наиболее активно развивающихся прибрежных кластеров Дубая, из которого можно добраться до аэропорта за 23 минуты. Прогнозируемая доходность от аренды — 5–6% годовых.
Cheval Residences — восьмиэтажное здание на берегу Dubai Islands с 99 сервисных резиденций с 1–3 спальнями площадью от 71 до 402 кв. м. Апартаменты с 3 спальнями имеют просторные террасы с видом на море. На этаже — всего от 8 до 13 квартир. Горизонтальные линии фасада и широкие проёмы наполняют пространство светом и открывают виды на море. В отделке квартир используются: мрамор, тёмное дерево, керамика и металл цвета шампань.
Cheval Collection — британский оператор сервисного жилья, работающий с 1982 года и управляющий более 950 апартаментами в Лондоне, Эдинбурге и Дубае, включая Cheval Maison — The Palm Dubai. Cheval Residences на Dubai Islands — первый объект бренда на первой береговой линии на Ближнем Востоке.
Инфраструктура проекта создана по стандартам пятизвёздочного отеля. К услугам жильцов — инфинити-бассейн с баром, частный пляж, спа, сауна, тренажёрный зал и панорамный ресторан на крыше с видом на море. Общественные пространства включают парадный лобби и лаундж для резидентов. Кроме того, в комплексе предлагаются àla carte сервисы: уборка, трансфер, кулинарные мероприятия и велнес-услуги на дому — форматы, которые в жилом сегменте встречаются редко.
Dubai Islands — в 23 минутах от Dubai International Airport, рядом — Dubai Islands Golf Course и Oasis Park. Остров связан с материковым Дубаем через Infinity Bridge и Deira Island Bridge, что позволяет легко добраться до Downtown Dubai и DIFC. С инвестиционной точки зрения, ключевые преимущества проекта — сочетание профессионального управления от Cheval Collection, ограниченного предложения (всего 99 квартир) и активно растущей инфраструктуры Dubai Islands, которая гарантирует рост стоимости жилья в этой локации в ближайшие годы.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Cheval Residences — это приватный городской ретрит, сочетающий роскошноё жильё и гостиничный сервис уровня отеля 5*. Инфраструктура комплекса включает: инфинити-бассейн с баром у воды, частный пляж, спа, сауну и тренажёрный зал с профессиональным оборудованием. Для общения и отдыха есть парадный лобби, лаундж для жильцов и ресторан на крыше с панорамным видом на море. Террасы и озеленённые дорожки превращают это место в тихий курортный остров посреди города. Доминантой этой концепции является сервис от Cheval Collection: консьерж, охрана, валет-паркинг и трансфер с водителем, уборка и велнес-услуги на дому, гастрономические мероприятия.
Dubai Islands — это прибрежный кластер, который находится в нескольких минутах от исторического центра Дубая. Остров связан с материком через Infinity Bridge и Deira Island Bridge. Рядом с комплексом — Dubai Islands Golf Course и Oasis Park. До Dubai International Airport — 23 минуты, до Downtown Dubai и DIFC — в пределах получаса.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Islands Golf Course, Oasis Park, набережные Dubai Islands, Hotel RIU Dubai, Centara Mirage Beach Resort, Gold Souq Metro Station, исторический район Дейра.
Dubai International Airport, Downtown Dubai, Dubai World Trade Centre, DIFC, BurJuman.
Dubai Islands — пять взаимосвязанных островов у побережья Дейры в северной части Дубая, часть одного из наиболее амбициозных прибрежных мастер-планов, разработанного Nakheel. Протяжённость береговой линии островов — более 20 км, включая пляжи, сертифицированные Blue Flag. Рядом с комплексом расположены Dubai Islands Golf Course и Oasis Park, а также отели RIU Dubai и Centara Mirage Beach Resort. Активно строится Deira Mall с 1 тыс. магазинов и ресторанов и Deira Night Souk, 1,9-километровый рынок на набережной. До Gold Souq Metro Station — около 10 минут езды, до Dubai International Airport — 23 минуты, до Downtown Dubai и DIFC — в пределах получаса.
Cheval Residences относятся к узкому сегменту брендированных сервисных резиденций — одному из наиболее ликвидных форматов на рынке премиальной недвижимости Дубая. Владелец такой резиденции получает готовый доходный актив: Cheval Collection берёт на себя управление жильём, заполняемость и сервис, привлекая арендаторов через собственную международную клиентскую базу. Роскошные квартиры с широким выбором удобств уровня отеля 5* недалеко от центра города, школ и больниц интересны не только для аренды, но и постоянного проживания. Прогнозируемая доходность от аренды составляет 5–6% годовых.
Входной порог — от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.) за апартаменты с 1 спальней площадью от 71 кв. м. Покупателям предлагается план оплаты 50/50 с поэтапными взносами в ходе строительства и передачей объекта в 1 квартале 2029 года.
Dubai Islands — район, в котором стоимость недвижимости продолжает расти. Только за первое полугодие 2025 года объём сделок здесь достиг AED 6,1 млрд. Средняя цена за квадратный метр на островах остаётся заметно ниже, чем на Palm Jumeirah, что на фоне активного развития инфраструктуры создаёт сильный потенциал роста стоимости жилья на горизонте 3–5 лет. Совокупный объём сделок в районе в 2024 году составил около AED 9,8 млрд, что на 175% больше, чем в 2023 году.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью в зоне freehold.
При покупке от AED 750 тыс. покупатель может оформить 2-летнюю резидентскую визу, от AED 2 млн — 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, распространяющуюся на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
