Derby Heights от AMIS расположен в квартале District 11 дубайского района Meydan. Бутик-комплекс, включающий 51 резиденцию, создан в коллаборации с Casamia — ведущим экспертом в сфере интерьерного дизайна с 20-летним опытом. Проект отличает элегантная архитектура, большие площади квартир, продуманные практичные планировки и премиальная отделка, встроенная техника. На крыше расположена курортная зона с инфинити-бассейном, лаунджем и летним кинотеатром. До Downtown Dubai — всего 12 минут езды. Застройщик предлагает удобный план оплаты 50/50 и стартовую цену от AED 1,2 млн (USD 327 тыс.) при ожидаемой доходности от аренды 7–8% годовых.
В пятиэтажном бутик-комплексе Derby Heights всего 51 резиденция — апартаменты с 1–2 спальнями площадью 57–99 кв. м (612–1 069 кв. фт), расположенные в престижном District 11 в Meydan — одном из ключевых районов Дубая, развивающемся при поддержке правительства эмирата. Локация сочетает два преимущества: тихий жилой квартал с парками и закрытыми комплексами и близость центра города — до Downtown Dubai всего 12 минут езды.
Проект создан в партнёрстве с дубайской компанией Casamia — одним из ведущих экспертов в сфере интерьерного дизайна класса люкс с 20-летним опытом и эксклюзивным портфелем итальянских брендов. Он разработал для Derby Heights концепцию A Casamia Spatial Edit: уютный минимализм с натуральными материалами и цветовой гаммой, продуманными пропорциями зданий и апартаментов. Просторные гостинные с кухнями с каменными столешницами и встроенной техникой, спальни с панорамными окнами в пол — это место, которое не только красиво выглядит, но и ощущается домом с первой минуты.
На крыше Derby Heights расположена курортная зона с инфинити-бассейном, лаунджем и кинотеатром под открытым небом. К услугам резидентов фитнес-зал, детская площадка и два благоустроенных парка. Камерный масштаб, изысканные интерьеры Casamia и удобный план оплаты 50/50 с минимальным EOI в AED 40 тыс. делают Derby Heights привлекательным выбором для инвесторов: ожидаемая доходность 7–8% годовых и прогнозируемый рост капитала в District 11 до 35%.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Derby Heights — современный пятиэтажный бутик-комплекс с архитектурой и интерьерами, созданными легендарной дубайской компанией Casamia в концепции A Casamia Spatial Edit, сочетающей натуральность, продуманность, эргономичность с итальянской элегантностью и уютом.
Курортная инфраструктура на крыше Derby Heights включает инфинити-бассейн с панорамными видами, лаундж-зоны, кинотеатр под открытым небом и тренажёрный зал. Для семей предусмотрены детская площадка и просторные террасы, а в пешей доступности находятся два зелёных парка.
Meydan District 11 объединяет тишину малоэтажных кварталов, престиж, развитую инфраструктуру и близость к культурному центру Дубая. Живя в Derby Heights можно легко оказаться в самых ярких точках города: сыграть партию в гольф в Meydan Golf, посетить легендарные скачки Dubai World Cup и The Dubai Mall или отправиться в Dubai Opera.
От Derby Heights всего 12 минут езды до Downtown Dubai и Burj Khalifa, где расположены The Dubai Mall, Dubai Opera и рестораны высокой кухни на The Boulevard. В непосредственной близости от комплекса — топовые школы Repton, Kent College и Kings’, медицинские центры King’s College Hospital Dubai и Mediclinic City Hospital.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Meydan Golf, ипподром Dubai World Cup, рестораны и кафе в Meydan One, школы Repton и Kent College.
Downtown Dubai, Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera, Dubai Hills Mall, Palm Jumeirah, аэропорт DXB.
Derby Heights расположен в престижном районе District 11 в составе MBR City — одном из самых динамично развивающихся жилых кластеров Дубая. Он окружён зелёными парками и велодорожками, в ближайшие годы здесь планируется развитие новых торговых и общественных объектов, укрепляющих ценность района как локации для постоянного проживания и инвестиций.
Derby Heights от AMIS — это привлекательный инвестиционный проект в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Meydan District 11. Это спокойный семейный район с парками и удобной связностью с центром города. До Downtown Dubai 12 минут езды. Камерный масштаб — всего 51 резиденция — обеспечивает ограниченное предложение и высокую ликвидность при последующей перепродаже. Прогнозируемая доходность от аренды в Derby Heights 7–8%, а рост капитала может составить 30–35% за 2 года.
Застройщик предлагает гибкий план оплаты 50/50 и возможность забронировать резиденцию с помощью возвращаемого депозита AED 40 тыс, что позволяет войти в проект с минимальными рисками.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью.
Покупатели недвижимости от AED 2 млн (USD 545 тыс.) могут оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, а от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) — 2-летнюю резидентскую. Визы распространяются на членов семьи и персонал, что делает Derby Heights не только эстетично продуманным объектом для жизни, но и устойчивым инструментом долгосрочных инвестиций в растущем сегменте Meydan.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
