DISTRIKT от Majid Al Futtaim — коллекция резиденций в двух новых зданиях 3 и 4 с 1–3 спальнями в Ghaf Woods, первом «лесном» районе Дубая с уникальным микроклиматом. Здесь городская архитектура интегрирована в природный ландшафт, включающий 150 тыс. деревьев. К услугам резидентов Sky Gardens, Cloud Lounge, wellness-зоны, бассейны, рестораны и кафе — всего 2,8 тыс. кв. м инфраструктуры и 10 фирменных удобств. Отсюда можно за 2-3 минуты добраться до Global Village, IMG Worlds и ключевых магистралей Дубая.
DISTRIKT — это современный экологичный кластер в районе Ghaf Woods, созданный Majid Al Futtaim как умная среда для здоровой гармоничной жизни. Текущий релиз включает здания 3 и 4, окружённые лесными тропами, зелёными маршрутами и видовыми площадками. Резиденции выполнены в минималистичной эстетике с просторными планировками, панорамным остеклением и продуманной динамикой личного и общественного пространств. В DISTRIKT представлены квартиры с 1–3 спальнями площадью от 74,7 до 272,4 кв. м, юниты с приватными террасами и садами, а также дуплексы площадью до 330 кв. м. В отдельных резиденциях предусмотрено пространство Canvas Room, которое можно адаптировать под кабинет, студию, игровую или творческую зону.
Комплекс расположен в центре Ghaf Woods — флагманского мастер-плана Majid Al Futtaim, где уникальная экосистема сформирована благодаря посадке 150 тыс. деревьев. В DISTRIKT температура на 5°C ниже, чем в остальной части Дубая. Он спроектирован как 5-минутный город: кафе, рестораны, ритейл, wellness-зоны и клубные зоны расположены рядом с домом, как и лесные маршруты и прогулочные дорожки.
Рядом расположены: Global Village, IMG Worlds, Dubai–Al Ain Road и Emirates Road, а за 20 минут можно добраться до аэропортов DXB и DWC, за 25 минут — до Dubai Marina и Palm Jumeirah.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
DISTRIKT объединяет уникальную многоуровневую архитектуру, природный ландшафт, фирменные удобства и городскую инфраструктуру в единую экосреду. В здании комплекса расположен Sky Gardens — садовые террасы с лаунж-зонами, залами для приватных ужинов и открытой кухней. Cloud Lounge — общественное пространство на верхнем уровне комплекса с инфинити-бассейном, лаундж-зонами, коворкингом и ещё одной зоной для ужинов с открытой кухней. Это социальное ядро комплекса, создающее клубную приватную атмосферу.
Ещё одна составляющая фирменных удобств — DISTRIKT Wellness с фитнес-студией, залом для спиннинга, стеной для скалолазания и отдельными зонами для йоги. DISTRIKT Club включает бильярдный лаундж, мини-кинотеатр и детские игровые комнаты. К услугам резидентов также бассейн, затенённые детские бассейны, шатры, лужайки для мероприятий, зона для йоги, многофункциональные площадки, Edible Garden, зоны отдыха под деревьями, детские площадки и зоны для барбекю. Аллея с кафе, ресторанами и супермаркетами создаёт ещё одно место для общения и встреч.
Жители могут пользоваться лесными тропами и парками района Ghaf Woods, занимающих более 42% территории, велосипедными и беговыми трассами, а также кольцевым маршрутом для катания на горных велосипедах протяжённостью 3,5 км. Кроме того, в комплексе есть зоны с садами и растениями, которые готовят в местных кафе, в рамках концепции farm-to-table.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Global Village, IMG Worlds of Adventure, City Centre Me’aisem, City Centre Mirdif, Tilal Al Ghaf
Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubai, международный аэропорт Дубая (DXB), аэропорт Аль-Мактум (DWC), Mall of the Emirates.
Здания 4 и 4 в DISTRIKT расположены в Ghaf Woods в Dubailand — быстрорастущем жилом коридоре, соединённом с ключевыми трассами города: Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Удачная локация комплекса обеспечивает лёгкий доступ к крупнейшим бизнес-кластерам, аэропортам, торговым центрам, семейным и развлекательным зонам.
DISTRIKT сочетает сильную концепцию forest living, технологичные экологичные решения, низкую плотность застройки и удачное расположение в составе флагманского мастер-плана Majid Al Futtaim. Резиденции площадью 74,7–330 кв. м предлагаются по конкурентной цене для премиального сегмента Dubailand, а спрос на качественные семейные комплексы с естественным микроклиматом стабильно растёт.
Стартовая цена от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.) делает проект доступным для широкого круга инвесторов, а план оплаты 60/40 позволяет равномерно распределить финансовую нагрузку. Ожидаемая доходность от аренды — 7–8% в год, что соответствует трендам Dubailand и поддерживается растущей инфраструктурой района, близостью Global Village и развитием транспортной сети. Проект расположен в freehold зоне — покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность.
Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза позволяет спонсировать супруга (у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
