EASTVALE — жилой район нового поколения от SODIC, одного из крупнейших девелоперов Египта с более чем 30-летней экспертизой. Проект расположен в Mada City рядом с New Administrative Capital и ключевыми деловыми и образовательными центрами Восточного Каира. 85% застройки — таунхаусы и виллы площадью от 180 до 310 кв. м, 15% — апартаменты от 80 до 175 кв. м. Кластер сочетает 1,3 км Wellness Boulevard у воды, более 20 тыс кв. м водоёмов, сады, спортивные и клубные объекты, а также Retail Village и бизнес-район. Архитектура от PBD Architects и мастер-план от EDSA. Проект ориентирован на международную аудиторию, длительное проживание и получение стабильного дохода.
В первой фазе EASTVALE представлено 1 450 резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 80 до 175 кв. м, а также таунхаусы, twin-виллы и виллы площадью от 180 до 310 кв. м. Часть домов предусматривает гибкую конфигурацию — можно оборудовать дополнительные зоны на крыше и в подвале.
Мастер-план проекта разработан международным бюро EDSA, архитектура резиденций — PBD Architects (Сидней). Проект выполнен в сдержанном современном стиле с опорой в нейтральной палитре. В отделке используются ХДФ-покрытия в жилых зонах, керамогранит и мрамор на кухнях и ванных комнатах, двери из МДФ со шпоном дуба, алюминиевые окна. Все резиденции оснащены системами кондиционирования, предусмотрены инженерные выводы под водонагреватели.
Внутренняя инфраструктура представляет собой самодостаточную среду с пешеходным бульваром у водоёма, клубной инфраструктурой Club S со спортивными площадками и бассейнами, садами Farm to Table и Zen Garden, а также Retail Village и бизнес-кластером.
Проект расположен в Mada City — территории площадью 2 430 га, в 5 минутах New Administrative Capital (Новая административная столица, NAC), в 20 минутах от American University in Cairo (AUC) и Eastown и в 30 минутах от Cairo International Airport. Такое расположение поддерживает стабильный спрос со стороны семей и специалистов и создаёт предпосылки для роста ликвидности жилья по мере развития района.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Eastvale — это первый в Mada City мультифункциональный проект с акцентом на велнес. Центральным элементом комплекса является Wellness Boulevard протяжённостью 1,3 км — уникальная набережная с каскадными водопадами, плавучими палубами и Tree House. К услугам жителей эксклюзивный Club S и Retreat Island, предлагающие сервис курортного уровня: от профессиональных полей для футбола, кортов для тенниса и падела до зон для йоги и медитации в Zen Garden.
На территории площадью более 8 га также расположены фермерские сады и сеть велодорожек и треков для бега, объединяющая все жилые кварталы в единую экосистему здоровья. Здесь гармонично сочетаются спокойствие и городской комфорт. В шаговой доступности от дома работает Retail Village с концептуальными магазинами и кафе, а также бизнес-кластер с современными рабочими зонами.
Расположение в умном городе Mada City позволяет резидентам легко добираться до ключевых локаций Восточного Каира и NAC. В 15–20 минутах от комплекса — престижные комьюнити Villette, Eastown и Американского университета в Каире (AUC). Путь до Международного аэропорта Каира занимает 30 минут, а удобные выезды на Suez Road и региональную кольцевую дорогу позволяют быстро добраться до главных спортивных и культурных объектов региона. Развитая внешняя инфраструктура включает ведущие международные школы, медицинские центры мирового уровня и крупнейшие торговые хабы, что делает Eastvale идеальным местом для жизни в центре нового экономического ядра Египта.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Government District в New Administrative Capital.
Villette, Eastown, American University in Cairo, SODIC East, Cairo International Airport.
EASTVALE расположен в Mada City, в Восточном Каире, рядом с New Administrative Capital. Участок имеет выезды на Suez Road, Regional Ring Road и Al Amal Corridor, что обеспечивает прямую связь с деловыми, образовательными и транспортными узлами Восточного Каира. Для конечного потребителя такое расположение означает мобильность и экономию времени. Для инвестора это означает стабильный доход от аренды и рост стоимости актива за счёт близости к главному деловому центру страны.
Инвестиционная ценность EASTVALE заключается в сочетании стратегически удачной локации, разнообразия форматов жилья, обилия зелени и водоёмов, широкой инфраструктуры (жилье, ритейл, бизнес и велнес), а также конкурентных условий входа. Проект расположен рядом с New Administrative Capital — новым административным центром страны, что создаёт устойчивый спрос со стороны специалистов, работающих в государственном и корпоративном секторах Восточного Каира. Близость к AUC, Eastown и существующим проектам SODIC усиливает привлекательность локации для семей и арендаторов.
Проект предлагает широкий выбор юнитов — от апартаментов до отдельно стоящих вилл, что расширяет целевую аудиторию и поддерживает ликвидность. Низкая плотность застройки (85% территории отдано под виллы и только 15% — под квартиры) гарантирует приватность и спокойствие.
Что касается финансовых условий, начальная стоимость — от AED 660 тыс. (USD 180 тыс.), первоначальный взнос — 5%, рассрочка — до 9 лет. Такая структура снижает нагрузку на капитал и позволяет фиксировать цену актива на раннем этапе развития проекта.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
