Elire от Qube Development — премиальный жилой комплекс в районе Business Bay, рядом с Downtown Dubai. Проект разработан бюро Nöfer Architekten (Берлин) и Arnaud Behzadi Architectures (Париж/Дубай) и исполнен с применением традиционных арабских элементов декора. В здании 23 этажа и 100 резиденций, полностью меблированных и оснащенных встроенной техникой Miele, с отделкой из натурального мрамора и дерева. Управление проектом осуществляет международный гостиничный бренд LUX, что гарантирует высокий уровень сервиса и долгосрочную ценность недвижимости.
Elire by Qube Development — это эксклюзивный комплекс в сердце Business Bay, рассчитанный всего на 100 резиденций. Проект объединяет современную архитектуру с традиционными арабскими элементами декора и высоким уровнем сервиса международного гостиничного бренда LUX*.
В комплексе представлены два формата жилья. Первая очередь строительства включает просторные дуплексы с 3–4 спальнями площадью от 3,829 до 5,349 кв. футов. Часть 4-спальных дуплексов оборудована личным кинозалом. Во второй очереди представлены более компактные квартиры с 1–3 спальнями площадью от 612 до 2,610 кв. футов. Все резиденции полностью меблированы, оснащены встроенной техникой Miele, фильтрацией воды, смесителями Kohler, а в отделке использованы натуральный мрамор и ореховое дерево.
Внутренняя концепция сочетает современные решения с элементами природной эстетики: панорамные окна, высокие потолки и более 2,300 живых растений на территории создают ощущение уюта и приватности. Управление LUX* обеспечивает владельцам сервис гостиничного уровня: круглосуточный консьерж, уборка, охрана, парковка, трансфер, а также дополнительно можно воспользоваться услугами частного шеф-повара и горничной.
Жителям доступна инфраструктура курортного уровня: панорамный infinity-бассейн, spa-комплекс, турецкий хаммам, салон красоты, студии йоги и пилатеса, залы для игр и отдыха детей и подростков, семейные зоны BBQ и сады. Для спорта предусмотрены падел-корт, баскетбольная площадка и современный фитнес-центр.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Резиденты Elire будут находиться в атмосфере курорта в самом центре города. На крыше расположен infinity-бассейн с лаунж-зонами и панорамными видами на Business Bay и Downtown. Для занятий спортом предусмотрены современные фитнес-залы, студии йоги и пилатеса, а также спортивная зона с падел-кортом и баскетбольной площадкой.
Для отдыха и заботы о здоровье предусмотрен spa-комплекс с турецким хаммамом, парными и сауной, а также салон красоты премиум-уровня. Для семей оборудованы игровые зоны для детей и подростков, а также благоустроенные сады с местами для отдыха, барбекю и прогулок.
Общественные пространства включают стильный majlis lounge, коворкинг-зоны и площадки для встреч, что делает Elire удобным не только для жизни, но и для работы. Управление от LUX* гарантирует высокий стандарт обслуживания, включая консьерж-сервис, valet-парковку и дополнительные услуги — личного шеф-повара или водителя.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, City Walk
Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach, Mall of the Emirates
Elire by Qube Development расположен в районе Business Bay — динамичном деловом и жилом центре Дубая, на границе с Downtown. Такое расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым бизнес-кластерам, культурным достопримечательностям и популярным туристическим районам города.
Elire by Qube Development расположен в Business Bay — одном из самых динамично развивающихся районов Дубая, где спрос на премиальную недвижимость стабильно превышает предложение. Близость к Downtown Dubai и DIFC делает локацию особенно востребованной среди экспатов и предпринимателей.
Ограниченное предложение — всего 100 резиденций, включая дуплексы с 3–4 спальнями и апартаменты с 1–3 спальнями — обеспечивает высокую ликвидность и потенциал роста капитальной стоимости. Управление проектом осуществляет международный оператор LUX*, что повышает привлекательность объекта как для инвесторов, так и для конечных пользователей, гарантируя высокий стандарт сервиса и долгосрочную ценность.
Планы оплаты 45/55 для дуплексов и 60/40 для симплексов позволяют оптимально распределить инвестиционную нагрузку. Потенциальная доходность от аренды в Business Bay оценивается на уровне 6–8% годовых, а формат брендированного жилья с управлением от LUX* дополнительно увеличивает инвестиционную привлекательность.
Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
