Elmora от Neoterra — роскошный бутик-комплекс в самом сердце Jumeirah Garden City, включающий всего 85 меблированных дизайнерских резиденций. Среди особенностей проекта: лобби от Versace, панорамные виды на Burj Khalifa и Dubai Frame, удобная связность с SZR, Downtown Dubai и Business Bay, широкий выбор удобств и сервис уровня отеля 5*. Гибкий план оплаты с 2-летней рассрочкой после сдачи объекта и ожидаемая доходность от аренды 6‑8 % делают проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Elmora — люксовая бутиковая башня формата G + 2P + 8 + Rooftop, расположенная в центральной части Дубая, в районе Jumeirah Garden City — freehold зоне, в которой происходит масштабное обновление городской среды. В проекте представлено всего 85 меблированных дизайнерских резиденций с французскими и стандартными балконами и панорамными видами на Burj Khalifa, Dubai Frame и Museum of the Future.
Архитектура отличается элегантными линиями и лаконичной геометрией фасадов, а лобби, оформленное в стиле Versace, привносит в интерьеры современный итальянский шик. В отделке использованы материалы класса High End: керамогранит во влажных зонах, дизайнерские обои, встроенные гардеробы и антивандальные входные двери. На кухнях — каменные столешницы и полный комплект встроенной техники. В ванных комнатах — стеклянные душевые перегородки, отдельные ванны и сантехника Kohler. В каждой резиденции предусмотрена система умный дом и энергоэффективное освещение.
Комплекс отличает сочетание высокотехнологичных решений и курортных удобств, разработанных при участии GRID, партнёра Neoterra по управлению проектом. К услугам жителей — круглосуточный консьерж, прачечная, обслуживание a la carte, персональные трансферы в аэропорт и EV-зарядки на парковке. На крыше расположена зона отдыха с инфинити-бассейном, джакузи, фитнес-залом под открытым небом и саунами для мужчин и женщин. Инфраструктуру дополняют бизнес-лаундж, ландшафтные сады, коворкинг, беговая дорожка и зона воркаута, создавая атмосферу приватного городского клуба и повышая инвестиционную ценность проекта.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Elmora — эксклюзивный бутиковый жилой комплекс с лобби от Versace, с меблированными дизайнерскими апартаментами и видами на Burj Khalifa, Dubai Frame и Museum of the Future. В каждой резиденции установлена система умный дом с климат-контролем и энергоэффективным освещением. В здании комплекса установлены высокоскоростные лифты Schindler и электрика Legrand или ABB.
На крыше Elmora расположена зона отдыха с инфинити-бассейном и джакузи с видом на город, фитнес-залом и люксовыми саунами для мужчин и женщин. В подиумной части здания — ландшафтные сады, беговая дорожка, воркаут-зона, коворкинг и бизнес-лаундж. К услугам жителей следующие сервисы: круглосуточный консьерж, уборка и прачечная, услуга валет-паркинга, трансферы в аэропорт, приём доставок с контролем температуры в камере хранения, а также личный повар и нутрицевт. Для автомобилей предусмотрена парковка с EV-зарядками, а безопасность обеспечивается 24/7 охраной и системой контроля доступа.
Рядом с Elmora есть рестораны, бутик-кафе, wellness-хабы и зелёные набережные. Комплекс расположен в пяти минутах от Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai, Business Bay, City Walk и La Mer Beach, а также к ключевым объектам города: Nakheel Mall, Dubai Marina, Burj Khalifa и Dubai Mall. Elmora воплощает идею комфортного и эстетичного проживания в самом сердце современного Дубая.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, Burj Khalifa, City Walk, La Mer Beach, Sheikh Zayed Road.
Международный аэропорт Дубая (DXB), Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Mall of the Emirates.
Elmora расположен в Jumeirah Garden City, в нескольких минутах от главных деловых и туристических кластеров города. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрое сообщение с Downtown, Business Bay и DXB. Рядом находятся ведущие школы, медицинские центры, бутики и рестораны, а пешеходная доступность до City Walk делает локацию одной из самых престижных для жизни и инвестиций в центре Дубая.
Проект Elmora — это редкая инвестиционная возможность в центральной freehold зоне Дубая — Jumeirah Garden City. Комплекс сочетает несколько важных факторов: бренд Versace и дизайнерские меблированные апартаменты с 1-2 спальнями, ограниченное предложение из всего 85 резиденций, виды на Burj Khalifa, Dubai Frame и Museum of the Future и центральное расположение рядом с Downtown Dubai и Business Bay. Благодаря этому Elmora будет пользоваться спросом среди арендаторов, инвесторов и покупателей на вторичном рынке. Ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8 % годовых.
В проекте представлены полностью меблированные апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 70 до 145 кв. м (754–1 560 кв. фт). Стартовая цена — от AED 1,30 млн (USD 354 тыс.). Девелопер предлагает гибкий план оплаты 60/40 с 2-летней рассрочкой 40% после сдачи объекта.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2‑летнюю резидентскую визу, инвестируя от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, распространяющуюся на членов семьи и домашний персонал. Elmora — это не только престижный адрес в центре Дубая, но и ликвидный актив с прогнозируемым ростом стоимости и стабильной арендной доходностью.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
