Enchanté — четыре башни в районе Arjan на юго-западе Дубая с общим зелёным подиумом с более чем 500 деревьями и растениями, тропической лагуной с песчаным дном и 30+ удобствами. Проект предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями с отделкой премиального класса и естественной сквозной вентиляцией, благодаря продуманным планировкам. Следование принципам устойчивого развития можно проконтролировать во время строительства и эксплуатации здания — благодаря использованию, отмеченной отраслевыми наградами платформы Olive Gaea ZERO, которая отслеживает ESG-показатели и углеродный след. По данным Bayut за 2025 год, Arjan входит в тройку наиболее доступных районов Дубая для покупки апартаментов: средняя цена — AED 14 585 за кв. м против AED 23 550 в Dubai Marina. При этом район показывает одну из самых высоких доходностей от аренды в городе — 7,4–8,2% (REDHORIZON, 2025).
В проекте Enchanté конкурентная цена сочетается с эффектной архитектурой здания, широкой премиальной инфраструктурой и качественной отделкой, характерными для проектов более высокого ценового диапазона. В основе — трендовая биофильная концепция, подразумевающая связь людей с природой, даже если они живут в мегаполисе. На подиуме высажено более 500 деревьев и растений, создающими зелёную крону высотой 4–6 м, а в центре лобби растёт 50-летняя олива.
Комплекс включает четыре башни со студиями площадью 30–49 кв. м, апартаментами с 1 спальней от 54 кв. м и апартаментами с 2 спальнями от 88 кв. м с дизайнерскими встроенными кухнями со столешницами из натурального камня и керамогранитом. Планировки продуманы таким образом, чтобы воздух свободно циркулировал в квартирах. В душевых — чистое (без рамы) закалённое стекло, подчёркивающее чистоту линий и премиальный уровень отделки как отелях 5*.
За верификацию высоких экологических стандартов строительства и эксплуатации отвечает платформ Olive Gaea ZERO, отслеживающая ESG-показатели и углеродный след здания
Внутренняя инфраструктура разделена на три автономные зоны: The Adults' Sanctuary с полуолимпийским бассейном 25×5 м, The Family Lagoon с тропической лагуной с песчаным дном и шатрами, The Children’s Zone с бассейном с регулируемой температурой. Всего в комплексе более 30 премиальных удобств.
Arjan — один из немногих районов Дубая, где в шаговой доступности от жилого комплекса расположены Dubai Miracle Garden и Nord Anglia International School. До Downtown Dubai — 20 минут езды, до Dubai International Airport — 25 минут.
%201.webp)
%201.webp)
%201.webp)
%201.webp)
%203.webp)
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура Enchanté от GRID Properties разделена на три автономные зоны. The Adults' Sanctuary — полуолимпийский бассейн 25×5 м с шезлонгами и утопленными нишами для отдыха. The Family Lagoon — тропическая лагуна с песчаным дном и шатрами. The Children’s Zone — бассейн с регулируемой температурой и детские игровые зоны под навесами.
Дополнительная инфраструктура комплекса: воздушная йога-студия, приватный подкаст-хаб, полностью оборудованный закрытый тренажёрный зал, зоны для занятий спортом на открытом воздухе, мужские и женские парные и сауны, беговая дорожка 244 м, площадка для домашних животных, коворкинг и зоны для удалённой работы, торговая галерея, спа-зона, имитирующая дождь под деревьями, зоны для встреч и общения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Nord Anglia International School.
Dubai Polo & Equestrian Club, Global Village, Mediclinic Parkview Hospital, NMC Royal Hospital, Saudi German Hospital, Australian International School, GEMS Wellington Academy.
Arjan — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, часть мегапроекта Dubailand. Из района есть прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Road. По ним до крупных деловых центров можно доехать за 10–20 минут.
Студии в Enchanté от GRID Properties стартуют от AED 662 тыс. (USD 180 тыс.) при плане оплаты 40/60 с первым взносом 10%. По данным Bayut за 2025 год, Arjan входит в тройку наиболее доступных районов Дубая для покупки апартаментов: средняя цена — AED 14 585 за кв. м против AED 23 550 в Dubai Marina и AED 24 831 в Business Bay (Bayut, 2025). Прогнозируемая доходность от аренды в районе составляет 7,4–8,2% по данным REDHORIZON (2025). На рынке недвижимости Дубая было заключено 205 100 сделок в 2025 году, что на 18,3% больше, чем в 2024 году (Knight Frank).
Enchanté от GRID Properties расположен во фрихолд-зоне: иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность.
Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю Golden Visa — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
