EVELYN on the Park — новый жилой проект от NSHAMA, расположенный в популярном семейном районе Town Square, рядом с будущим West Park District. Проект включает апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с продуманными планировками, панорамными окнами и видами на зелень. EVELYN является частью масштабного мастер-плана Town Square с центральным парком площадью 50 тыс. кв. м, более 20 км дорожек для занятий спортом, а также свыше 250 кафе, ресторанов и магазинов. Парковая среда, развитая инфраструктура с более чем 30 удобствами и отличная транспортная доступность привлекают семьи и арендаторов. Это повышает ликвидность актива, а также прогнозируемую доходность от аренды, которая составляет 6-7% годовых.
EVELYN on the Park — камерный жилой комплекс от NSHAMA, расположенный в сердце живописной парковой среды Town Square. Концепция проекта строится вокруг спокойного, сбалансированного образа жизни, который подходит широкому кругу покупателей и арендаторов: чистые линии, простые и понятные формы, светлые фасады, панорамные окна и виды на зелень создают ощущение простора и визуальной тишины. Комплекс расположен на угловом участке рядом с West Park.
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с семейными планировками. Площади варьируются от 56,6 до 136,9 кв. м. Проект отличают открытые функциональные планировки, кухни со встроенной премиальной техникой, современные интерьеры в нейтральной палитре. Это делает резиденции подходящими как для личного проживания, так и для последующей аренды.
EVELYN является частью развитого и удобного для проживания района Town Square. В пешей доступности — центральный парк, West Park, ритейл, кафе и сервисы повседневного спроса
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
EVELYN on the Park является частью самодостаточной городской среды и находится рядом с West Park, парками и зеленью Town Square. Это комфортный для проживания район с пешеходными зонами, предлагающий баланс приватности, тишины и динамичности.
Внутренняя инфраструктура EVELYN on the Park подходит семьям, специалистам, молодым резидентам и всем, кто предпочитает находиться в движении. Среди более 30 удобств, каждый найдет для себя подходящие активности, способы расслабиться, провести время с детьми или питомцами, или заняться спортом. В комплексе предусмотрены бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, детские игровые зоны, зона барбекю и площадка и душ для животных. Близость West Park легко сделает прогулки, пробежки и отдых на свежем воздухе одним из простых и приятных ежедневных ритуалов. Общие зоны сконструированы с прицелом на удобство, долговечность и практичность.
Ключевым преимуществом EVELYN on the Park является доступ к 30 объектам инфраструктуры Town Square, что принципиально отличает проект от большинства жилых комплексов аналогичного сегмента. Спортивная инфраструктура включает 8 000 кв. м спортивных арен, а также 10 км беговых дорожек и 13 км веломаршрутов, корты для баскетбола, сквоша и тенниса. В пешей доступности находятся: мечеть, детские зоны, образовательные и медицинские учреждения, а также более 250 кафе, ресторанов и магазинов, прачечная, ателье, салоны красоты, ветеринарная клиника и салон для стрижки животных. Среди такой насыщенной инфраструктуры можно жить, работать, отдыхать и заниматься спортом, практически не покидая район. Высокий уровень бытового комфорта дополнительно усиливает высокий спрос на аренду и долгосрочную ликвидность проекта.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
West Park District, Town Square Central Park, Boulevard, кафе, магазины и детские зоны, Fairgreen International School, Blossom Nursery Town Square, Aster Clinic Town Square, Dubai Miracle Garden.
Dubai Hills Mall, Dubai Marina, Downtown Dubai и Burj Khalifa, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC), Burj Al Arab, District 2020.
EVELYN on the Park расположен в районе Town Square, рядом с West Park District, с удобным выездом на Al Qudra Road — одну из ключевых магистралей южной части Дубая. Расположение в развитом семейном районе с прямым доступом к ключевым магистралям делает EVELYN on the Park удобным как для постоянного проживания, так и для аренды. Для инвесторов это означает устойчивый спрос, понятную логистику и ликвидность объекта после ввода в эксплуатацию.
EVELYN on the Park — надёжный жилой актив в Town Square, одном из самых стабильных и популярных семейных районов Дубая. Проект выигрывает за счёт локации, масштабных зелёных ландшафтов и востребованного формата жилья, который одинаково хорошо подходит для собственного проживания и для аренды. Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы площадью от 56,6 до 136,9 кв. м соответствуют реальному спросу на рынке: это функциональные, ликвидные форматы, востребованные среди семей, специалистов и долгосрочных арендаторов.
По данным на 1 квартал 2026 года цены на резиденции начинаются от AED 1,07 млн (USD 291 тыс.). Такой уровень входа остаётся конкурентным для района с центральным парком, развитой социальной инфраструктурой и удобным выездом на ключевые магистрали города. Al Qudra Road обеспечивает прямое сообщение с District 2020, Dubai Hills Mall, Downtown Dubai и основными аэропортами Дубая — время в пути составляет около 20–30 минут. План оплаты 45/55 позволяет комфортно распределить платежи на период строительства и делает покупку доступной как для частных клиентов, так и для инвесторов. Ориентир доходности от аренды в Town Square составляет 6–7% годовых.
Дополнительную ценность проекту придаёт развитие West Park District и дальнейшее насыщение района объектами общественной, торговой и гостиничной инфраструктуры. В пешей доступности от EVELYN on the Park появится отель категории 4*, который повысит привлекательность локации для жизни и аренды.
Особое преимущество — проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Инвесторы, приобретающие недвижимость в Дубае, могут претендовать на резидентскую визу ОАЭ сроком на 2 года при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) или на 10‑летнюю «золотую визу» при покупке недвижимости от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Обе визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
