Eywa — Tree of Life от R.Evolution — камерный ультралюксовый проект на первой линии Dubai Water Canal в Business Bay, созданный вокруг идеи благополучия, восстановления и осознанной роскоши. В основе — уникальная эко-концепция Regenerative Luxury, включающая многоступенчатую очистку воздуха MERV-14 с ионизацией и UV-LED-фильтрацией, электромагнитное экранирование спален и систему «живой» воды Alfa Omega во всех резиденциях и общественных пространствах.
В башне формата G+3P+19 всего 52 резиденций — апартаменты с 2–4 спальнями и два коллекционных пентхауса площадью от 276 до 1 471 кв. м (2 973–15 832 кв. фт). Eywa — Tree of Life: биофильный дизайн, водоёмы, включая частные водопады и бассейны, обилие естественного света, натуральные материалы, а также просторные частные террасы как полноценные зоны отдыха и ужинов на открытом воздухе.
Проект включает курортную инфраструктуру — два wellness-этажа, три бассейна, эксклюзивные велнес-удобства и сервис уровня частного клуба. Расположение между Downtown Dubai и DIFC усиливает как качество жизни, так и инвестиционную привлекательность проекта: ключевые деловые и культурные центры находятся в 5–8 минутах, а дорога до международного аэропорта DXB занимает около 15 минут.
Eywa — Tree of Life — ультралюксовый жилой проект на первой линии Dubai Water Canal в Business Bay, созданный латвийским архитектурным бюро OAD под руководством всемирно известного архитектора Зане Тетёре‑Шульце. Архитектура проекта основана на принципах Vastu Shastra и концепции Tree of Life — как «живой науки» о пространстве, где геометрия, ориентация здания по сторонам света, свет и материалы подчинены законам природы и энергетического баланса.
В структуру здания интегрированы кристаллы и полудрагоценные камни, образующие пирамидальную композицию, а общественные пространства дополнены кристальными садами и арт-объектами, вдохновлёнными природными формами и усиливающими биофильную концепцию проекта.
Проект представляет 52 полностью меблированных резиденций — апартаменты с 2–4 спальнями, коллекцию Sky Collection (Levels 14–17) и два коллекционных пентхауса. Площади варьируются от 276 до 1 471 кв. м (2 973–15 832 кв. ф). Юниты отличают просторные гостиные, мастер-спальни с ванными в стиле спа, гардеробные. В отдельных резиденциях предусмотрены приватные бассейны и водопады, что остаётся редкостью даже для ультралюксового сегмента Дубая. Интерьеры выполнены из натуральных материалов; в отделке используются мрамор, травертин и паркет. Кухни оснащены премиальной техникой Miele, Liebherr, Bosch.
Sky Collection (Levels 14–17) занимает верхние жилые уровни башни и предлагает увеличенные планировки с расширенными террасами и панорамными видами на Dubai Water Canal и Downtown Dubai. Этот формат ориентирован на покупателей, для которых важны масштаб, тишина и ощущение «mansion-in-the-sky» в центре города.
Коллекционные пентхаусы 5 BR Neyttiri Penthouse площадью 1 467 кв. м (15 788 кв. ф) и 5BR Toruk Makto Penthouse площадью 1 471 кв. м (15 832 кв. ф) — уникальные резиденции с бассейнами и водопадами, просторными лаундж-террасами, зонами для приёма гостей и сервисными комнатами для персонала.
Ключевая особенность Eywa — Tree of Life — интегрированные технологии здоровья и благополучия. Воздух в резиденциях проходит многоступенчатую очистку по стандарту MERV-14 с ионизацией и UV-LED-фильтрацией, обеспечивая высокое качество внутренней среды. Вода очищается системой Alfa Omega, восстанавливающей её структуру и минеральный баланс для питья, купания и бассейнов. В спальнях предусмотрено электромагнитное экранирование, поддерживающее спокойный сон и восстановление. Все инженерные и архитектурные решения проекта подтверждены международными сертификациями LEED, WELL и WiredScore, что подчёркивает его соответствие самым высоким стандартам экологичного и технологичного строительства.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура Eywa — Tree of Life выстроена как целостная экосистема восстановления и благополучия, где каждое пространство или сервис работает не на демонстрацию роскоши, а на качество жизни и сохранение внутреннего баланса. Проект сочетает приватность камерного клуба с возможностями полноценного wellness-курорта, доступного исключительно резидентам и их гостям.
Центральное место занимает wellness-кластер с эксклюзивным spa-комплексом: хаммам, сауна, ледяная бочка, холодный бассейн и ice bar дополняются приватными кабинетами для восстановительных и уходовых процедур. Пространства для релаксации включают медитативную лаундж-зону Faraday Cave, изолированную от внешних электромагнитных воздействий, и Crystal Garden — сад с натуральными минералами. Для активных практик предусмотрены студия йоги и современный фитнес-зал с оборудованием TRX и CrossFit.
Водная инфраструктура проекта подчёркивает концепцию Tree of Life: 25-метровый инфинити-бассейн с видами на Dubai Water Canal дополняется неглубоким leisure-бассейном для отдыха. Общественные пространства продолжают идею приватного клуба — клабхаус с тремя профессиональными кухнями (show-кухня, вегетарианская и кухня для мясных и рыбных блюд) подходит как для камерных ужинов, так и для мероприятий с личным шеф-поваром.
Для семей с детьми предусмотрены Kids’ Club и две отдельные детские игровые площадки, органично встроенные в зелёную среду комплекса. К услугам резидентов — круглосуточный консьерж-сервис.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain, Downtown Dubai, DIFC, Krasota Dubai, Zuma Dubai, Sexy Fish Dubai, Arts Club DIFC, St. Regis Downtown, InterContinental Residences, JW Marriott Marquis, Address Downtown, Waldorf Astoria DIFC, Four Seasons Hotel DIFC, Ritz-Carlton Residences, Baccarat Hotel & Residences Dubai, Dubai Water Canal Yacht Dock, Marine Transport Station, прогулочные, беговые и велосипедные маршруты вдоль канала.
Dubai International Airport, Dubai Healthcare City, Academic City, Bvlgari Resort Dubai, пляжи Kite Beach и Secret Beach.
Eywa — Tree of Life расположен в одном из самых престижных районов Дубая Business Bay на набережной Dubai Water Canal, в непосредственной близости от Downtown Dubai и DIFC. В окружении комплекса — лучшие школы и медицинские учреждения города: Jumeirah English Speaking School, Hartland International School, North London Collegiate School, а также Valliant Clinic, Medcare Hospital и King’s College Hospital.
Eywa — Tree of Life от R.Evolution представляет собой редкий объект на рынке ультралюксовой недвижимости Дубая, где инвестиционная ценность формируется не только локацией и архитектурой, но и глубоко интегрированной концепцией благополучия. Камерный формат — всего 52 резиденций на первой линии Dubai Water Canal — создаёт ограниченное предложение в центральном районе Business Bay, что напрямую влияет на ликвидность и устойчивость цен. Проекты сопоставимого уровня в этой локации практически отсутствуют, а спрос со стороны конечных покупателей растёт быстрее, чем предложение.
Цены в проекте начинаются от AED 12,49 млн (USD 3,4 млн) за апартаменты с 2 спальнями площадью от 276 кв. м (2 973 кв. фт) и доходят до AED 150 млн (USD 40,84 млн) за коллекционные пентхаусы. Диапазон площадей, продуманные планировки, полностью меблированные интерьеры и инженерные решения уровня WELL и LEED расширяют аудиторию покупателей — от конечных пользователей до инвесторов, ориентированных на сохранение капитала. План оплаты 60/40 снижает входной барьер на этапе строительства и повышает привлекательность проекта для стратегических инвестиций до завершения объекта во 2 квартале 2026 года.
Аналитики отмечают, что камерные ультралюксовые проекты в Business Bay с ограниченным числом резиденций демонстрируют выраженный рост капитальной стоимости к моменту завершения строительства — в отдельных случаях до 30–40%, — а также устойчивый спрос на вторичном рынке. Eywa — Tree of Life относится к сегменту «осознанного ультралюкса», где ключевым фактором инвестиционной привлекательности выступает сохранение и рост капитала за счёт редкого формата, первой линии Dubai Water Canal и ориентации на длительное проживание владельцев.
Проекты этого класса показывают потенциал доходности на уровне 7,8% годовых, при этом зависимость от колебаний арендного рынка существенно ниже, чем у типовых инвестиционных объектов. Дополнительную ценность формируют международные сертификации LEED, WELL и WiredScore, а также репутация девелопера R.Evolution, отмеченного более чем 34 международными наградами за архитектуру, экологичные решения и wellness-подход в жилой недвижимости.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Eywa — Tree of Life расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (USD 545 тыс.), имеют право на оформление 10-летней «золотой визы» ОАЭ. Виза распространяется на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
