Fiori Residences — это современный жилой комплекс премиум-класса с выходом на The Promenade, расположенный в Дубае в Town Square. Этот самодостаточный район включает более 250 магазинов и ресторанов, 260 тыс. кв. м парков и аллей, спортивные арены на 8 тыс. кв. м, 13 км велодорожек и 10 км беговых маршрутов, бассейны, фитнес‑клубы, площадки для детей, школы и медицинские учреждения. До Dubai Hills Mall и Dubai Intl Airport 20-30 минут на машине. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы. Площади резиденций — от 59 до 133 кв. м (636–1 432 кв. фт). Кухни с открытой планировкой оснащены немецкой встроенной техникой. Панорамные окна в пол, плавные линии и натуральные оттенки в интерьере наполняют дом светом, уютом и комфортом. Комплекс подходит как для семей, так и для молодых профессионалов и начинающих инвесторов. ROI в Town Square традиционно выше среднего по рынку — 5-8% годовых благодаря активному спросу на аренду.
Fiori Residences — новый жилой комплекс в дубайском развитом районе Town Square. Прямо из здания можно выйти на The Promenade, поблизости находится Town Square Park площадью 50 тыс. кв. м. В составе проекта — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями с прямым выходом на The Promenade. Площади резиденций с 1 спальней — 59–60 кв. м (636–639 кв. фт), с 2 спальнями — 79‑87 кв. м (848‑933 кв. фт), с 3 спальнями — 133 кв. м (1 432 кв. фт). Кухни оснащены немецкой встроенной техникой и имеют открытые планировки. В квартирах современный премиальный интерьер — панорамные окна и элегантный стиль отделк. К услугам резидентов — бассейн, спортзал, зона для барбекю, детские площадки, душ для животных и другие удобства.
Одно из главных преимуществ комплекса — его расположение в районе Town Square— самодостаточном городском кластере. Рядом с Fiori Residences — 260 тыс. кв. м зелени, 8 тыс. кв. м спортивных арен, 13 км велодорожек и 10 км беговых маршрутов, более 250 магазинов, кафе и рестораны, школы, клиники и мечеть. До Dubai Hills Mall и Dubai Intl Airport 20-30 минут на машине.
При стартовой цене от AED 1,03 млн (USD 280 тыс.), сдаче в июне 2028 года и плане оплаты 40/60 проект представляет собой выгодную инвестицию — как для получения дохода, так и для постоянного проживания.
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Fiori Residences в Town Square Dubai — это проект для жизни в динамичном, но комфортном ритме. Архитектура комплекса создана в русле современного минимализма: чистые линии, не перегруженные декором, прозрачные элементы, панорамные окна. Внутри — открытые кухни и столовые зоны, лаконичные интерьеры с немецкой встроенной техникой.
Внутри комплекса предусмотрено всё необходимое: бассейн, спортзал, зоны для детей, зона для барбекю и душ для животных. В пешей доступности — The Promenade и Town Square Park площадью 50 тыс. кв. м, более 250 ресторанов и магазинов, 260 тыс. кв. м зелёных насаждений, 8 тыс. кв. м спортивных арен, 13 км велодорожек и 10 км беговых маршрутов. В районе также есть корты для баскетбола, сквоша, тенниса и паделя; футбольное поле, скейт-парк, карусель, детский поезд и водная игровая площадка, детские сады, школы и клиники, прачечная и ателье, мечеть.
Расположение комплекса в юго-восточной части Дубая вдоль Dubai–Al Ain Road позволяет быстро добраться до ключевых точек города: до Dubai International Airport, DWC Airport, Dubai Mall, Burj Al Arab, Dubai Hills Mall, District 2020 — 20-30 минут на автомобиле. Сочетание самодостаточности района с удобной транспортной доступностью позволяет говорить о высоком потенциале роста стоимости недвижимости в Fiori Residences.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Town Square Park, The Promenade, супермаркеты, рестораны и кафе, школы, детские сады, клиники и фитнес-клубы.
Dubai International Airport, DWC Airport, Dubai Mall, Burj Al Arab, Dubai Hills Mall, District 2020
Расположение комплекса в юго-восточной части Дубая вдоль Dubai–Al Ain Road позволяет быстро добраться до ключевых точек города.
Апартаменты в Fiori Residences по конкурентной стоимости от AED 1,03 млн (USD 280 тыс.) — это выгодная инвестиция в жилье премиум-класса, расположенное в одном из самых развитых районов Дубая. Town Square, флагманский проект застройщика Nshama, запущенный в 2015 году, известен устойчивым арендным спросом, где доходность, как правило, выше среднерыночной и составляет 5–8 % годовых. До важнейших объектов города Dubai International Airport, Dubai Mall, Burj Al Arab, Dubai Hills Mall — 20-30 минут на автомобиле. Совокупность развитой инфраструктуры района, удобного расположения и транспортной доступности формирует долгосрочный потенциал роста капитальной стоимости Fiori Residences.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2‑летнюю резидентскую визу, инвестируя от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Визы распространяются на членов семьи и домашний персонал, что делает проект не только престижным местом для жизни, но и инструментом долгосрочного инвестирования.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
