Gemz by Danube от Danube Properties

Gemz by Danube — 16-этажный жилой проект с оригинальной архитектурой в районе Al Furjan. К покупке доступны студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаус с тремя спальнями.

Смотреть видео
проекта
$ 236 600
Цена
Q3 2024
Готовность
7.2%
ROI

О проекте

eclipse
премиальный жилой комплекс

Gemz by Danube в районе Al Furjan

В самом сердце района Al Furjan расположился премиальный жилой комплекс Gemz by Danube от застройщика Danube Properties. Архитектурное решение в виде ступенчатой пирамиды оригинально выделяет здание комплекса и делает его настоящей достопримечательностью района. Всего в здании 14 этажей, а общая площадь комплекса составляет почти 50 тыс. кв. м.

К покупке представлены полностью меблированные студии, апартаменты с 1–3 спальнями, а также пентхаус тремя спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 38 кв. м до 209 кв. м. 

Планировки включают просторную гостиную, кухню с обеденной зоной и встроенные шкафы в спальнях. Многие резиденции оснащены приватным бассейном. В некоторых апартаментах есть отдельные кабинеты для работы, а резиденции с тремя спальнями предусматривают комнату для прислуги и террасу с частным бассейном и зоной отдыха.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

В распоряжении резидентов и гостей комплекса: бассейн с противотоком и зоной для аквааэробики, sky-лаунж на 13-м этаже, поле для крикета с тренировочной площадкой, кинотеатр под открытым небом, центр йоги, салон красоты и мн др. Для детей есть отдельный бассейн и игровые зоны. Любители активного образа жизни оценят тренажерный зал и площадку для падел-тенниса.

  • тренажерный зал
  • бассейны
  • детские игровые зоны
  • спа
  • лаунж-зона
  • зона барбекю
  • поле для игры в крикет
  • площадка для падел-тенниса
  • прогулочная зона
  • кинотеатр на открытом воздухе
  • узнать больше

В 5 минутах от комплекса находится остановка автобуса № 45 Al Furjan, the Manor Hotel. На нем можно доехать до района Discovery Gardens и станций метро Discovery Gardens и Al Furjan. По этой ветке можно добраться до основных районов и достопримечательностей Дубая.

По состоянию на первый квартал 2024 года, стартовая цена для апартаментов с одной спальней в Gemz by Danube — AED 869,000 (USD 236,600). Пентхаус предлагается по цене AED 2,6 млн (USD 707,9 тыс.).

Инфраструктура

Комплекс Gemz by Danube находится в тихом и спокойном районе Дубая — Al Furjan. Здесь есть много парков, прогулочных и велосипедных дорожек, игровых и спортивных площадок.

Семьи с детьми оценят близкое расположение Chubby Cheeks Nursery Furjan. Для детей постарше на выбор есть школы The Arbor School, Taaleem British School и пр. За медицинской помощью можно обратиться в NMC Royal Hospital или Medicentres Al Furjan. Учреждения находятся в 10 минутах езды.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–20 минут

Ibn Battuta Mall, Jumeirah Golf Estates Golf Course, The Walk JBR, Mall of the Emirates, Palm Jumeirah, Dubai Marina

25–40 минут

Dubai Mall, Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)

Рядом с комплексом Gemz by Danube проходит Al Yalayis Street, по которой можно выехать на одну из трех крупных магистралей — Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. По ним удобно добираться до других районов Дубая. Время в пути до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) займет около 25–30 минут на авто.

В 15 минутах езды находится локация District 2020, где проходила всемирная выставка Expo. Некоторые павильоны возможно посетить и сейчас. Сам район трансформируется в современный инновационный центр для предпринимателей и уже сейчас является свободной экономической зоной, где можно открыть компанию с особыми льготами и снять оборудованный офис.

В 10 минутах езды от комплекса находится ближайший крупный торговый центр Ibn Battuta Mall, в котором можно пройтись по магазинам и поужинать в ресторанах.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Gemz by Danube является частью развивающегося семейно-ориентированного района A Furjan. Комплекс находится в удобной транспортной доступности от деловых и производственных районов Dubai Investments Park, District 2020 и Jebel Ali. Это повышает спрос на аренду среди сотрудников компаний в этих локациях. В первом квартале 2024 средняя арендная стоимость апартаментов с одной спальней в Al Furjan — AED 70 тыс. (USD 19,1 тыс.). Уровень ROI при этом — 7.2%.

Виза резидента ОАЭ

Покупка недвижимости в Gemz by Danube позволит иностранным гражданам получить визу резидента на два года. А если цена резиденции от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно оформить 10-летнюю «Золотую визу». Чтобы узнать про условия получения ВНЖ ОАЭ, пожалуйста, оставьте заявку на сайте. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
$ 6 203 000

Sobha Estates от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 441 000

Emaar Grande

share
eclipse
от $ 310 000

330 Riverside Crescent от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 388 000

The Crestmark от Ellington Properties

share
eclipse
$ 360 000

Camelia Villas от DAMAC Properties

share
eclipse
от $ 400 000

Chic Tower

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert