Golf Terrace Residences, новый жилой комплекс от ASAK Real Estate Development L.L.C, расположен в Dubai Production City, в окружении зеленых гольф-полей и развитой городской инфраструктуры. Камерный жилой кластер создан для повседневного комфортного проживания и обладает серьезным инвестиционным потенциалом. Комплекс состоит из студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями, полностью меблированных, с функциональными планировками, высокими потолками и панорамными видами на Jumeirah Golf Estates очертания Dubai Marina.
105 резиденций Golf Terrace Residences, расположенных в здании формата G+2P+7+R, придают комплексу камерный характер, со спокойной и уединенной атмосферой. Локация для нового проекта выбрана очень удачно, в одной из самых зеленых частей Dubai Production City, рядом с Jumeirah Golf Estates: здесь редкое для города обилие открытых пространств, низкая плотность застройки и развитая инфраструктура. Предлагаются студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 44,2 до 159 кв. м, полностью меблированные и готовые к проживанию или сдаче в аренду. Каждая резиденция оснащена встроенной бытовой техникой, а высота потолков достигает 3,2 м: в комнатах много света и воздуха.
Архитектурные решения выполнены в современном минималистичном стиле с открытыми террасами и общественным пространством на крыше здания, где сконцентрированы зоны для отдыха, спорта и общения. В комплексе есть оборудованный фитнес-зал с отдельными зонами для мужчин и женщин, а также спа-пространство с сауной и парной для восстановления после тренировок. Дополняют концепцию активного отдыха мини-гольф и открытая игровая зона с настольным теннисом и кикером.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура Golf Terrace Residences выстроена как продуманное пространство для повседневной жизни, отдыха и восстановления, где все ключевые зоны сосредоточены в общественных пространствах здания и на rooftop-уровне. Такое решение позволяет сохранить камерный характер комплекса и одновременно предложить жителям полный набор удобств без необходимости покидать территорию проекта. С крыши здания, где расположены зоны отдыха с бассейном для взрослых и отдельным детским бассейном, открываются виды на гольф-поля и зеленые зоны. Здесь же сосредоточены лаунж-пространства для общения, кинотеатр под открытым небом и зоны для барбекю, создающие комфортную атмосферу для вечернего отдыха и встреч с семьей или друзьями.
Для активного и здорового образа жизни в комплексе предусмотрен полностью оборудованный тренажерный зал с раздельными зонами для мужчин и женщин, спа-пространство с сауной и парной, а также зоны для йоги и гимнастики. Для любителей спорта и активного отдыха предусмотрены мини-гольф, гольф-симулятор и зоны для настольных игр, а беговая дорожка и прогулочные маршруты органично дополняют инфраструктуру для ежедневных активностей. Для семей с детьми выделена специальная детская игровая зона, безопасная и изолированная от зон отдыха взрослых, что дополняет великолепную инфраструктуру Golf Terrace Residences.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Marina
Downtown Dubai и Burj Khalifa
Golf Terrace Residences от ASAK расположен в районе Dubai Production City в Дубае, динамично развивающемся районе, который имеет отличное транспортное сообщение с центральными кварталами мегаполиса. Этот район, ранее известный как International Media Production Zone, имеет удобный выход к ключевым автомагистралям, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, а значит его жителям легко добираться до основных деловых и развлекательных центров Дубая: до Dubai Marina – около 20 минут, до Palm Jumeirah – 25 минут, до Downtown Dubai и Burj Khalifa – 30 минут, а до международного аэропорта Al Maktoum (DWC) – 25 минут.
Golf Terrace Residences – понятный и сбалансированный инвестиционный продукт в сегменте доступной жилой недвижимости Дубая с элементами lifestyle-формата. Проект интересен с учетом высокого спроса со стороны арендаторов благодаря доступной цене при входе на рынок, полной меблировке и расположению рядом с гольф-комьюнити Jumeirah Golf Estates. Формат готовых к заселению апартаментов позволяет инвестору выйти на рынок аренды сразу после передачи объекта, без дополнительных капитальных затрат. Ожидаемый уровень сервисных расходов (≈ USD 44 за кв. м) ниже средних показателей для меблированных проектов и положительно влияет на чистую доходность. Dubai Production City исторически востребован у арендаторов среднего сегмента: в подобных локациях доходность от долгосрочной аренды обычно составляет 6-7% годовых, а близость к деловым кластерам, автомагистралям и зеленым зонам поддерживает ликвидность объекта при перепродаже.
Проект расположен во freehold-зоне, что делает его доступным для иностранных покупателей. При покупке недвижимости на сумму от AED 750 тыс. (USD 204,000) инвесторы получают право на 2-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая обновляется и распространяется на членов семьи, что дополняет долгосрочную инвестиционную привлекательность актива как инструмента сохранения капитала и получения стабильного арендного дохода.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
