Hilton Residences JLT от Emirates Developments — это 38-этажная брендированная башня на Sheikh Zayed Road в Cluster F JLT с видами на Jumeirah Lakes и парки. В составе — 396 резиденций площадью от 30,6 до 392,7 кв. м: студии, апартаменты с 1–3 спальнями и Sky Villa. К услугам резидентов сервис и удобства от Hilton — инфинити-бассейн, премиальный спортзал, спа-центр, лаундж и галерея с бутиками, а также эксклюзивные привилегии Hilton Honors™ Gold. Апартаменты расположены в минуте ходьбы от станции метро DMCC и в нескольких минутах от Dubai Marina, что делает их интересным вариантом для проживания и аренды. Проект готов на 70%, план оплаты — 5% (бронирование), 30% (в процессе строительства) и 65% при передаче в сентябре 2027 года позволяет минимизировать финансовую нагрузку, приобретая актив в одном из самых зрелых и востребованных районов Дубая.
Hilton Residences JLT — современный жилой комплекс, созданный в рамках концепции «everyday hospitality» — резиденты не только живут в брендированных апартаментах с сервисом международного уровня, но и получают статус Hilton Honors™ Gold на весь срок владения недвижимостью, а также льготные тарифы на проживание в отелях Hilton по всему миру.
Комплекс включает 38 этажей и 396 резиденций — от студий 30,6 ‑ 34,7 кв. м до просторных 1BR и 1 BR+кабинет, 2BR, 3BR и Sky Villa с 4 спальнями площадью до 392,7 кв. м. Разнообразие планировок позволяет подобрать формат под любые задачи: проживание, сдача в аренду или покупка дома для членов семьи.
Башня расположена в Cluster F JLT — деловом и жилом районе с устойчивым спросом на аренду. Близость Sheikh Zayed Road, шаговая доступность метро DMCC и 3 минуты езды до Dubai Marina Mall позволяют говорить о высокой транспортной доступности комплекса. К услугам резидентов набор сервисов премиального уровня: инфинити‑бассейн с прозрачным стеклянным бортиком, отдельный детский бассейн, элитный спортзал, спа-центр с сауной, парной и джакузи, а также лаундж-пространства и галерея с бутиками. Недалеко расположены парки и Jumeirah Lakes.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Hilton Residences JLT — это городской комплекс нового поколения, в котором философия Hilton «everyday hospitality» проявляется в каждой детали, начиная с эстетики и интерьеров, заканчивая инфраструктурой и сервисом. Внутри здания — премиальные зоны отдыха, современные спортивные и велнес-зоны, Grand Entrance Lounge, галерея с бутиками. Центральным элементом является стеклянный инфинити-бассейн с панорамами Jumeirah Lake, дополненный отдельным детским бассейном — редкость для жилых башен в JLT. Кроме того, в комплексе есть премиальный спортзал, спа-центр с сауной, парной и джакузи и отдельная зона для детей.
Комплекс имеет прямой выход к паркам и набережным JLT, где расположены беговые дорожки, прогулочные маршруты, детские площадки и аллеи. Это спокойный жилой кластер в шаговой доступности от города, расположенный на Sheikh Zayed Road.
Район отличает развитая общественная инфраструктура: в 5-20 минутах от комплекс располагаются Dubai Marina, Dubai Marina Mall, Palm Jumeirah, Mall of Emirates, Downtown Dubai, рестораны, медицинские учреждения, супермаркеты и офисные центры. Шаговая близость до станции метро DMCC еще больше упрощает передвижение по городу.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Станция метро DMCC, Dubai Marina Mall, Palm Jumeirah, набережные и парки JLT, зоны для бега и прогулок, рестораны и магазины.
Downtown Dubai, DIFC, Mall of the Emirates, международный аэропорт Дубая (DXB).
Hilton Residences JLT расположен в Cluster F района Jumeirah Lake Towers на Sheikh Zayed Road — одном из самых удобных и развитых районов Дубая с высокой транспортной доступностью. Локация сочетает близость метро, деловых и развлекательных центров. Прямой доступ к метро повышает мобильность.
Hilton Residences JLT — один из самых надежных инвестиционных проектов в зрелом районе Дубая Jumeirah Lake Towers. Комплекс объединяет бренд международного уровня с высококлассным сервисом и широким выбором удобств, высокую степень готовности (70%) и расположение в одном из самых востребованных районов для аренды. Бренд Hilton повышает доверие арендаторов и конечных покупателей, близость к метро DMCC, которое расположено в минуте ходьбы от комплекса, и развитая инфраструктура района JLT обеспечивает стабильный арендный спрос и доходность от аренды на уровне 6–8% в год. Привилегии Hilton Honors™ Gold, а также персональный консьерж-сервис усиливают ценность владения и создают долгосрочное конкурентное преимущество.
Учитывая разнообразие планировок, от студий до Sky Villa, проект позволяет реализовать разнообразные инвестиционные стратегии: сдача объекта в краткосрочную или долгосрочную аренду, перепродажа, покупка для отдыха или постоянного проживания семьи.
Стартовая цена — от AED 2,883,790 (USD 785 тыс.) — соответствует премиальному сегменту района, а план оплаты (5% при бронировании, 30% в ходе строительства и 65% при передаче ключей в сентябре 2027 года) снижает нагрузку на капитал и позволяет зафиксировать стоимость в районе, где не так часто появляются новые брендированные премиальные апартаменты.
Все резиденции расположены в фрихолд-зоне, что делает проект доступным для международных инвесторов. Особое преимущество — инвесторы, приобретающие недвижимость от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформить визы для супруга, детей и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
