Jenna 1 — современный жилой комплекс в самом центре Aljada, крупнейшего района Шарджи от девелопера Arada. Проект предлагает апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 63 кв. м — с системой умный дом и премиальной техникой — плитой, вытяжкой и стиральной машиной. Комплекс расположен между тихим зелёным парком со спортивной инфраструктурой и оживлённым торговым бульваром West Boulevard, а граница участка проходит рядом с Address Aljada Hotel. В 5 минутах пешком — Madar, семейный развлекательный комплекс, спроектированный Zaha Hadid Architects, с торговым центром Madar Mall, открывающимся в 2028 году. До Sharjah International Airport — 5 минут, до Dubai International Airport — 20 минут. Прогнозируемая доходность от аренды в Jenna 1 составляет 5% годовых, цены на жильё в Aljada ежегодно растут на 8–12%. При этом сервисные сборы в проекте — AED 10–11 за кв. фт в год — одни из наиболее низких в Шардже.
Jenna 1 — часть масштабного мастер-плана района Aljada, который, по замыслу девелопера, станет новым деловым, образовательным и жилым центром Шарджи. Комплекс включает апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 63 до 199 кв. м с видами на бассейн, парк или бульвар. Каждая квартира сдаётся с системой умный дом и полным комплектом премиальной техники — плитой, вытяжкой и стиральной машиной. Сервисные сборы составляют всего AED 10–11 за кв. фт в год.
Jenna 1 сочетает две совершенно разные среды: с одной стороны от комплекса — зелёный парк с обширной спортивной инфраструктурой, с другой — оживлённый West Boulevard с магазинами и ресторанами. Здесь же находится Address Aljada Hotel, а в 5 минутах пешком — Madar, спроектированный Zaha Hadid Architects: один из самых знаковых объектов Шарджи с торговым центром Madar Mall, который планируется открыть в 2028 году. Raffles World Academy — в 3 минутах пешком, SABIS International School — в 5 минутах, University City — в 3 минутах езды.
Arada — один из ведущих девелоперов ОАЭ, основанный в 2017 году в Шардже. Портфель проектов компании превышает AED 60 млрд и включает Aljada, лесной кластер Masaar и Armani Beach Residences на Palm Jumeirah в Дубае. Aljada рассчитан на более чем 25 тыс. резиденций и уже стал домом для свыше 20 тыс. жителей. Jenna 1 расположен у главного входа в Aljada, рядом с West Boulevard — в одной из наиболее оживлённых и развитых частей района.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
В Jenna 1 все необходимое находится в пешей доступности от дома: парк, магазины, рестораны и школы. В комплексе есть закрытый тренажёрный зал и бассейн для резидентов. С одной стороны комплекса можно выйти в зелёный парк с обширной спортивной инфраструктурой, с другой — на West Boulevard, где сосредоточены магазины и рестораны.
В 5 минутах ходьбы от комплекса — Madar, семейный развлекательный комплекс, спроектированный Zaha Hadid Architects: арт-инсталляции, детские зоны, рестораны и Madar Mall, который откроется в 2028 году. Рядом расположен Address Aljada Hotel. В 5 минутах пешком — il teatro, концертный и театральный комплекс мирового уровня.
Aljada — полноценный городской район со школами, университетами и медицинскими учреждениями: Raffles World Academy — в 3 минутах пешком, SABIS International School — в 5 минутах, University City — в 3 минутах езды, Arada Central Business District — в 10 минутах пешком. Среди медицинских учреждений, расположенных недалеко от дома, — University Hospital Sharjah, Al Qasimi Hospital и Thumbay Hospital. До Sharjah International Airport — 5 минут, до Dubai International Airport — 20 минут.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Madar Mall (Zaha Hadid Architects), Address Aljada Hotel, West Boulevard, зелёный парк, Raffles World Academy, SABIS International School, il teatro, Sharjah International Airport.
Dubai International Airport, Sharjah Corniche, Dubai International Academic City.
Jenna 1 расположен в Aljada — крупнейшем мастер-плане Шарджи, который становится новым деловым, образовательным и жилым центром эмирата. Aljada находится в 5 минутах от Sharjah International Airport и в 20 минутах от Dubai International Airport — удобная локация для тех, кто работает в Дубае, но предпочитает жить в Шардже. По мере завершения Madar Mall в 2028 году и дальнейшего развития Aljada район продолжит укреплять свои позиции одного из наиболее перспективных жилых кластеров Северных эмиратов.
Aljada — новый деловой и жилой центр Шарджи, который активно застраивается и набирает вес на рынке. Jenna 1 предлагает квартиры по одним из наиболее привлекательных цен в этом районе: стоимость апартаментов начинается с AED 899 тыс. (USD 245 тыс.). При этом прогнозируемая доходность от аренды составляет 5% годовых, и на жильё есть стабильный спрос со стороны семей, специалистов и студентов University City. Цены на недвижимость в Aljada растут на 8–12% ежегодно. Сервисные сборы AED 10–11 за кв. фт в год в Jenna 1— одни из наиболее низких в Шардже.
Рынок недвижимости Шарджи демонстрирует уверенный рост: объём сделок в 2024 году составил AED 40 млрд, а только за первое полугодие 2025 года — AED 27 млрд, что на 48% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Завершение Madar Mall в 2028 году станет дополнительным драйвером роста стоимости недвижимости в Aljada. Расположение в 20 минутах от Dubai International Airport делает Aljada привлекательным для арендаторов, работающих в Дубае.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью в зоне freehold.
При покупке от AED 750 тыс. покупатель может оформить 2-летнюю резидентскую визу. При инвестиции от AED 2 млн — 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, распространяющуюся на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
