LOOM at AVENEW 888 — современный жилой комплекс премиум-класса в районе Dubai South, который реализует Avenew Development — девелопер, основанный в Дубае в 2024 году. lifestyle-кластер нового поколения включает пять 11-этажных зданий с апартаментами с 1-3 спальнями со стильными интерьерами. Одна из главных черт проекта — развитая wellness-инфраструктура и продуманная среда коливинга: бассейны, коворкинги, библиотека, арт-студии и спортивные площадки. Ключевое преимущество локации — близость к Al Maktoum International Airport, который станет крупнейшим аэропортом мира с пропускной способностью 260 млн пассажиров в год. AVENEW 888 — выбор для тех, кто рассматривает недвижимость как для собственного проживания, так и для инвестиций в район с растущим спросом и стабильным арендным потенциалом.
LOOM at AVENEW 888 задуман как целостный жилой кластер с масштабной инфраструктурой и эффектными минималистичными интерьерами, объединёнными сильной коливинг-концепцией. В 5 корпусах расположены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 58 до 215 кв. м (625–2 313 кв. фт).
Фасады построены по модульному принципу: чем выше этаж, тем меньше масштаб элементов — это создаёт ощущение лёгкости и обеспечивает приватность. Внутренняя инфраструктура включает крытые и открытые тренажёрные залы, беговой маршрут, два бассейна для взрослых и детский бассейн, спортивные зоны, а также продуманные коливинг-зоны: коворкинг, библиотеку, Art & Atelier, кофейню и лаундж-террасы. В составе комплекса предусмотрены ресторан и пекарня, зелёные дворы, зоны барбекю и пространство для домашних животных.
Комплекс расположен в Dubai South — районе, который развивается вокруг международного аэропорта Аль-Мактум и крупных деловых кластеров. Это создаёт устойчивый спрос на жильё со стороны специалистов, семей и арендаторов. LOOM at AVENEW 888 предлагает разумное сочетание цены, функциональности и инфраструктуры — подходит и для проживания, и для инвестиций с расчётом на развитие района и стабильную аренду.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
LOOM at AVENEW 888 рассчитан на тех, кто ценит приватность, но хочет быть частью активного комьюнити. Внутренняя инфраструктура комплекса включает крытые и открытые фитнес-зоны, беговые дорожки, два бассейна — для взрослых и отдельный детский бассейн, спортивную зону с кортом для баскетбола и настольным теннисом. Важную роль играют коливинг-пространства: коворкинг, библиотека, арт-зоны для мастер-классов и выставок, амфитеатр для мероприятий и встреч резидентов, центральная Plaza, кофейня и лаунджи для общения и работы вне дома.
В составе комплекса предусмотрены ресторан и пекарня, Herbal & Hydroponics Garden, Flower & Plant Shop, озеленённые террасы и дворы, зона барбекю, а также специально оборудованное пространство для домашних животных. Корпуса соединены пешеходным мостом.
В непосредственной близости от LOOM расположены общественные парки The Pulse Community Park 1 и 2 и The Pulse Central Park, а также жилые и деловые кластеры. В радиусе короткой поездки — гольф-клубы Jumeirah Golf Estates, Trump International Golf Club и The Els Golf Club, а также Expo City Dubai как центр культурных и деловых событий.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Pulse Community Park 1, Pulse Community Park 2, The Pulse Central Park, развитая инфраструктура Dubai South, прогулочные и спортивные маршруты района.
Expo City Dubai, Jumeirah Golf Estates, Trump International Golf Club, The Els Golf Club, районы Dubai Investments Park, Remraam, Green Community, международный аэропорт Аль-Мактум, ключевые автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road.
Недалеко от комплекса расположены школы: The International School of Choueifat DIP, South View School, Greenfield International School, Bright Riders School Dubai, а также международные школы в районах Dubai Investments Park и Remraam.
Резиденты могут воспользоваться услугами надёжных клиник: NMC Royal Hospital DIP, Saudi German Hospital DIP, Medcare Medical Centre DIP, Al Das Medical Clinic, Aster Clinic DIP, Prime Medical Center DIP.
LOOM at AVENEW 888 расположен в районе Dubai South — одном из крупнейших мастер-планов Дубая, спроектированном как «город в городе». Территория объединяет жилые кварталы, авиационный, логистический, выставочный и деловой кластеры, формируя устойчивую городскую экосистему с собственными рабочими местами и инфраструктурой. Это делает район устойчивым к изменениям и поддерживает стабильный спрос на жильё.
Низкая плотность застройки, обилие зелени и перспективы развития общественного транспорта, включая появление новых станций метро, делают район особенно привлекательным для долгосрочного проживания и инвестиций на горизонте 5–10 лет.
LOOM at AVENEW 888 представляет собой сильный инвестиционный продукт в одном из ключевых районов будущего роста Дубая. Проект сочетает доступный входной порог для премиального сегмента, продуманные планировки и lifestyle-формат коливинга нового поколения, который повышает ликвидность резиденций и их привлекательность на рынке аренды. По данным рыночной аналитики, Dubai South демонстрирует устойчивый рост цен и количества сделок, что говорит о стабильном спросе со стороны конечных покупателей и инвесторов.
В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 58 до 215 кв. м. Стартовая стоимость — от AED 900 тыс. (USD 245 тыс.). План оплаты 50/50 позволяет распределить финансовую нагрузку на период строительства и снижает риски входа в проект. Сдача запланирована на 2 квартал 2028 года — период, когда район, по оценкам рынка, перейдёт в более зрелую стадию с расширенной социальной и коммерческой инфраструктурой.
Инвестиционная устойчивость проекта основана на нескольких факторах: статусе Dubai South как масштабного мастер-плана, диверсифицированной экономике района, а также растущем спросе на качественные жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой. Потенциальная доходность от аренды в данном районе находится на уровне 7–8% годовых.
Особое преимущество — LOOM at AVENEW 888 расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Инвестиции от AED 750 тыс. дают право на оформление 2-летней резидентской визы ОАЭ, а при вложениях от AED 2 млн — на получение 10-летней «золотой визы» с возможностью оформить визу для супруга, детей и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
