Mangrove Residences от Expo City Dubai — 450 резиденций класса люкс в центральном квартале «умного города» Expo Central, где 80% инфраструктуры создано для Expo 2020 Dubai. Проект отражает зрелый взгляд на экологичность и благополучие: концепция «города без машин», низкоуглеродный фасад из переработанных материалов и подземный паркинг формируют чистое и безопасное пространство, где здоровая среда сочетается с интеллектуальными сервисами, насыщенной культурной программой мирового уровня и продуманными семейными удобствами. Апартаменты отличает большой метраж, панорамное остекление в пол, террасы, занимающие до 14% площади и виды на Al Wasl Plaza и Women’s Pavilion — новый культурный центр Дубая. В пешей доступности — станция метро Route 2020 Metro. Уникальная экосистема Expo City подогревает спрос на аренду и позволяет прогнозировать доход до 9% годовых, а также рост капитала после вводе объекта в эскплуатацию.
Mangrove Residences от Expo City Dubai — премиальный жилой комплекс в сердце Expo Central, спроектированный в рамках концепции 15-минутного города — ведущим трендом в мировой урбанистике. Все необходимое для жизни находится в пешей доступности от дома. В основе — экологичность, поэтому фасады выполнены из переработанных материалов, комплекс имеет подземный паркинг и полностью пешеходную среду. На подиумах и крыше разбиты сады и зоны отдыха. Стремление к здоровью и благополучию поддерживает курортная инфраструктура, включающая бассейны для взрослых и детей, дорожки для плавания, спа-зоны с гидромассажем и каскадными водопадами, клабхаус, читальные залы, залы для кино, музыки и искусства, коворкинг, фитнес-центр и зоны барбекю.
В составе комплекса — 450 просторных резиденций класса люкс: апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 90 до 220 кв. м, лофт‑апартаменты с 4 спальнями до 380 кв. м. и таунхаусы с 3 спальнями около 160 кв. м. Их отличают высокие потолки (от 3,15 м), панорамное остекление и просторные террасы — до 14% от площади резиденций. В отделке использованы премиальные материалы: в гостиных — изысканный фарфоровый пол и входная дверь из массива дерева, на кухнях — встроенная техника, кварцевые столешницы и панели с элегантным фартуком, в ванных — фарфоровые стены и пол, сантехника под матовый никель и бронзу.
Mangrove Residences расположен в статусном месте среди инфраструктуры, созданной для Expo 2020 Dubai рядом с Al Wasl Plaza, Jubilee Park и Women’s Pavilion — новыми культурными площадками Дубая. Станция Route 2020 Metro находится недалеко от комплекса и обеспечивает идеальную связность с основными районами города.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Mangrove Residences от Expo City Dubai — это часть экологичного городского кластера, созданного на основе наследия Expo 2020 Dubai. Три жилые башни соединены подиумом с садами, лаунджами и террасами для прогулок и отдыха. Комплекс построен по принципам устойчивого развития: низкоуглеродный фасад из переработанных материалов, энергоэффективные системы, подземный паркинг, среда без машин.
Инфраструктура отражает концепцию «здоровье как новая роскошь» и продумана до мелочей: бассейны с каскадными водопадами, аквазона и spa-бассейн, фитнес-зал, студия йоги и wellness-центры. Есть клабхаус, коворкинг, залы для кино, музыки и арта, читальные комнаты и лаунджи для встреч, павильоны для ужинов и барбекю.
Expo City Dubai формирует уникальное окружение. В шаговой доступности — Al Wasl Plaza с мультимедийным куполом, Jubilee Park и Women’s Pavilion, Terra – The Sustainability Pavilion и Alif – The Mobility Pavilion. Здесь проходят выставки и культурные программы мирового уровня. Недалеко от Mangrove Residences — вращающаяся башня Garden in the Sky со смотровой площадкой и три уникальные тематические детские площадки Playgrounds, объединяющие искусство, игру и природу. В нескольких минутах езды — Surreal Water Feature и Dubai Exhibition Centre, принимающие международные форумы. Станция Route 2020 Metro находится в 5 минутах ходьбы от комплекса, аэропорт Al Maktoum (DWC) — в 10 минутах езды, Downtown Dubai — в 30 минутах.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Al Wasl Plaza, Jubilee Park, Women’s Pavilion, Terra – The Sustainability Pavilion, Alif – The Mobility Pavilion, Surreal Water Feature, вращающаяся башня Garden in the Sky, Dubai Exhibition Centre, три тематические детские площадки Playgrounds.
Аэропорт Al Maktoum (DWC), Dubai Sports City, Motor City, Damac Hills, Town Square, Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall.
Mangrove Residences расположен в центре Expo Central, в сердце «умного города» Expo City Dubai, построенного на базе инфраструктуры Expo 2020. В пешей доступности от комплекса — станция Route 2020 Metro и основные автомагистрали — Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Emirates Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Mangrove Residences — один из первых жилых проектов в Expo City Dubai. Для инвесторов это означает возможность войти в новый премиальный район на старте его развития. Проект расположен в стратегически важной зоне южного Дубая: рядом международный аэропорт DWC, свободные экономические зоны и крупнейший выставочный центр региона. Доходность от аренды в соседних районах стабильно держится на уровне 9% годовых.
Комплекс предлагает 450 резиденций площадью от 90 до 380 кв. м по стартовой цене от AED 1,89 млн (USD 514 тыс.). Схема оплаты 60/40 с двухлетней рассрочкой после сдачи объекта обеспечивает финансовую гибкость. Продажа финальных лотов — это последняя возможность войти в проект по стартовой цене с максимальным потенциалом роста капитала.
Инфраструктура, на 80% созданная для Expo 2020, и статус одного из самых динамично развивающихся районов Дубая формируют долгосрочную инвестиционную ценность и устойчивый спрос на объекты Mangrove Residences.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Покупатели в ОАЭ могут претендовать на 2‑летнюю резидентскую визу при инвестиции от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и на 10‑летнюю «золотую визу» при инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Визы распространяются на членов семьи и домашний персонал, что делает проект не только престижным местом для жизни, но и эффективным инструментом долгосрочных инвестиций и резидентства в одной из самых стабильных экономик региона.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
