Nautis Residences — премиальный проект в морском стиле на островах Dubai Islands с панорамными окнами от пола до потолка и видом на Персидский залив и прогулочные набережные. В проекте представлено всего 63 резиденции: апартаменты с 1–3 спальнями, форматы 3+study, триплексы, а также гибкие планировки. В распоряжении резидентов бассейн, зоны для йоги и отдыха, фитнес-пространства и приватные лаунджи на открытом воздухе. Рядом с Dubai Islands Mall, культурным кварталом, ресторанами, яхт-клубами и ключевым локациями Дубая — от аэропорта (10 минут) до Downtown Dubai (15 минут).
Nautis Residences — премиальный прибрежный комплекс от застройщика STAMN, расположенный на островах Dubai Islands, в непосредственной близости от Dubai Islands Mall, культурного квартала и яхт-клубов. Проект выполнен в концепции G+2P+8 и включает всего 63 резиденции, что обеспечивает высокий уровень приватности.
В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, планировки 3+study, а также триплексы. Часть 2- и 3-спальных квартир могут разделяться на два самостоятельных блока (1BR+студия или 2BR+студия). Площади варьируются от 65 до 264 кв. м.
Архитектура Nautis Residences вдохновлена морской эстетикой: волнообразные балконы, панорамные окна от пола до потолка, зонирование и спальни с обилием света. Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием премиальных материалов.
Жителям доступна инфраструктура курортного уровня: бассейн с зоной для загара, джус-бар, фитнес-зал, площадка для йоги, детская игровая зона, BBQ-зона и лаундж-пространства на открытом воздухе. Расположение на Dubai Islands обеспечивает прямой выход к береговой линии протяженностью 21 км и девяти маринам, а также хорошую транспортную доступность: 10 минут до аэропорта Дубая (DXB) и 15 минут до Downtown Dubai.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура комплекса включает удобства курортного класса: просторный бассейн с лаунж-зоной для загара, джус-бар, современный фитнес-зал, открытую площадку для йоги и благоустроенные зоны отдыха на свежем воздухе. Для детей предусмотрена игровая площадка, а для встреч и вечеров на открытом воздухе — оборудованная BBQ-зона.
Прогулочные набережные с ресторанами и бутиками создают атмосферу приватного островного курорта. Из района можно быстро добраться до Dubai International Airport, Burj Khalifa, Dubai Mall и культурного кластера с музеями мирового уровня.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai International Airport, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Islands Mall, Art & Cultural District
Dubai Marina, Palm Jumeirah, Ain Dubai, Dubai Harbour, Expo City
Nautis Residences расположен на Dubai Islands — престижном прибрежном районе с 21 км пляжей, 9 пристанями для яхт и набережными с ресторанами и бутиками. Близость к ключевым автомагистралям обеспечивает быстрый доступ к центру города, деловым кластерам и туристическим достопримечательностям.
Nautis Residences расположен на архипелаге искусственных островов Dubai Islands — одном из ключевых прибрежных кластеров, который застраивается в соответствии с мастер-планом девелопера Nakheel. Район уже привлекает инвесторов благодаря уникальной концепции, протяженной береговой линии и прямому выходу к яхтенным маринам, что обеспечивает высокий потенциал роста цен и стабильный спрос со стороны арендаторов.
Гибкие планировки с возможностью разделения крупных апартаментов на отдельные юниты позволяют инвесторам оптимизировать доходность. Прогнозируемая доходность от аренды — 6–8% годовых, при этом рост капитальной стоимости будет усиливаться по мере развития инфраструктуры и ввода в эксплуатацию соседних объектов.
Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
