Nura — новый премиальный проект девелопера RAK Properties на центральном бульваре Downtown Mina — ключевого прибрежного района Рас-Аль-Хаймы с 18-километровой береговой линией. Это первая резиденция в самом сердце района, в минутной доступности от Downtown Harbour, Mina Marina и большого зелёного парка. В проекте представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, а также два пентхауса с 4 спальнями площадью от 35 до 256 кв. м. Архитектура здания реализует концепцию «The Five Views», когда из каждой резиденции открываются панорамные виды на 5 направлений. Проект также отличает широкая внутренняя и внешняя инфраструктура, что дополнительно подогревает долгосрочную ценность и высокий инвестиционный потенциал объекта.
Nura — современный жилой комплекс, состоящий из двух корпусов средней этажности: Building A (G+P1+P2+19) и Building B (G+P1+6). В проекте предусмотрено 206 резиденций: студии, апартаменты с 1‑3 спальнями и два пентхауса с четырьмя спальнями. Площади варьируются от 35 до 256 кв. м, планировки представлены в форматах Suite и Premium. Концепция «The Five Views» означает, что каждая резиденция ориентирована на пять видов — парк, море, гавань, бульвар и городской горизонт.
Архитектура комплекса сочетает выразительность и утончённость: лобби с высотой потолков до 8 м, панорамные окна, арт-галерея внутри комплекса. Инфраструктура проекта включает три направления: Leisure, Active, Social: панорамный инфинити-бассейн, Radiance Flow Garden, lazy pool, аквазона, джакузи, шатры, беговые и прогулочные дорожки, открытый спортзал, йога-площадка, батутное поле, скейт-зона, стена для скалолазания, корт для падела, мини-гольф, площадка для настольного тенниса/петанка, коворкинг-капсулы, кинотеатр под открытым небом, павильон для барбекю, парк для животных и клабхаус.
Nura находится в центре Downtown Mina, в шаговой доступности от гавани, марины и парка. Район расположен вдоль 18-километровой береговой линии. Близость курортных отелей 5* Four Seasons, Nikki Beach, Anantara и InterContinental поддерживает высокий арендный спрос. До казино Wynn — 10 минут, до международного аэропорта Рас‑Аль-Хаймы — 20 минут, до Dubai International Airport — около 60 минут.
Инвестиционная привлекательность проекта усиливается динамикой прибрежного рынка Рас-Аль-Хаймы: доходность от аренды 6–7% и рост стоимости в отдельных прибрежных кластерах на 17–21% в год.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Nura задуман как комплекс, в котором внутренняя инфраструктура и общественные зоны работают на одну идею: курортный образ жизни у моря в составе полноценного городского района. Два корпуса расположены непосредственно на центральном бульваре Downtown Mina. Резидентов встречает лобби с высотой потолков 8 метров, на этом уровне подиума также расположен ритейл и лаунджи для встреч.
Инфраструктура комплекса включает три направления — Leisure, Active и Social. В блоке Leisure — панорамный инфинити-бассейн, основной бассейн с дорожками, детская аквазона, джакузи, шатры и терраса с водопадом, а также Radiance Flow Garden, создающий ощущение курортного сада в центре района. Active-зоны включают спортзал с двойной высотой потолков внутри помещения и фитнес-зону на свежем воздухе, беговые и прогулочные дорожки, йога-студию, йога-плейграунд на открытом воздухе, батутное поле, скейт-зону, стену для скалолазания, корт для падела, мини-гольф и площадку для настольного тенниса/петанка. Social-кластер состоит из коворкингов, кинотеатра под открытым небом, павильона для барбекю с обеденными столами и гамаком, парк для животных с зоной для мытья, а также клабхауса.
Технологическая начинка комплекса включает системы пожарной безопасности, круглосуточную охрану, контролируемый доступ в лобби, станции зарядки электромобилей, «умные» дверные замки, автоматизацию освещения и кондиционирования.
Nura расположен в центре Downtown Mina, в шаговой доступности от Downtown Harbour и Mina Marina, центрального бульварa и парка. Район соседствует со всемирно известными курортами: Four Seasons, Nikki Beach, Anantara и InterContinental. И все это на фоне легендарных гор Хаджар. До будущего первого в ОАЭ казино Wynn — около 10 минут на машине, до международного аэропорта Рас-Аль-Хаймы — около 20 минут, до Dubai International Airport — примерно 60 минут. В сумме это создаёт редкое для прибрежного проекта сочетание курортной среды, городской инфраструктуры и удобной транспортной доступности.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Downtown Harbour и Mina Marina (пешком), парк и прогулочные маршруты Downtown Mina, кафе и ресторанные кластеры на бульваре, Wynn Casino.
Международный аэропорт Рас-Аль-Хаймы (RAK Airport) — около 20 минут
Nura расположен в центре Downtown Mina, вдоль главного бульвара района, который связывает парк, гавань и прибрежные прогулочные маршруты в единую пешеходную среду. Резиденты получают прямой доступ к парку и бульвару, а также могут пешком дойти до Downtown Harbour и Mina Marina, где сосредоточены прогулочные зоны и курортная активность.
Nura представляет интерес как для инвесторов, так и для тех, кто рассматривает Рас-Аль-Хайму в качестве локации для второго или основного дома. Стартовые цены от AED 800 тыс. (USD 218 тыс.), широкий диапазон площадей от 35 до 256 кв. м и наличие планов оплаты 40/60 и 60/40 делают вход на рынок структурированным и предсказуемым. Расположение на центральном бульваре Downtown Mina, в окружении курортов международного уровня и в шаговой доступности от гавани и марины, формирует устойчивый спрос со стороны арендаторов и конечных пользователей.
По данным последних исследований рынка Рас-Аль-Хаймы, прибрежные районы демонстрируют среднюю доходность на уровне 6‑7% в год и рост капитала в отдельных coastal-кластерах на 17–21% в год. Ограниченное предложение на центральном бульваре, редкий набор инфраструктуры и концепция «The Five Views» в каждой резиденции выделяют Nura на фоне стандартных прибрежных проектов.
Комплекс ориентирован на аудиторию, которая ценит сочетание курортной среды и городской инфраструктуры, что снижает риски долгосрочного владения и поддерживает ликвидность на горизонте 5‑10 лет.
Юридическая модель владения также работает в пользу инвестора. Nura расположен в freehold-зоне, что позволяет иностранным покупателям получить объект в полную собственность. Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) даёт право на оформление 10-летней «золотой визы» ОАЭ, которая может распространяться на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
