OMYA Residences, брендированный жилой комплекс средней этажности, расположен в динамично развивающемся комьюнити Wasl Gate в районе Jebel Ali, Дубай. Проект, разработанный девелопером Pantheon, состоит из 416 резиденций в формате G+2P+12. Концепция жилого кластера основана на спокойном ритме жизни, когда уединение и комфорт сочетаются с удобной транспортной доступностью к оживлённым районам Дубая. Архитектурные решения и дизайн интерьера в OMYA Residences создают условия для жизни в стиле smart living, когда максимальный комфорт сочетается с функциональностью и удобствами повседневной жизни. Расположенный вдоль автострады Sheikh Zayed Road, жилой комплекс имеет прямой доступ к станции метро, что является дополнительным плюсом как для жителей, так и для инвесторов. OMYA Residences выглядит отличным вариантом для покупателей недвижимости, в которой гармонично сочетаются привлекательная цена, развитая инфраструктура и расположение в районе со стабильным спросом на жилье.
Жилой комплекс OMYA Residences отличается комплексным подходом к строительству с тщательно продуманными планировками апартаментов и инфраструктурой высокого класса. Среди предлагаемых резиденций студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 32,6 до 125,6 кв. м. Всего комплекс состоит из 416 резиденций, что предполагает динамичное и при этом не очень плотно заселённое комьюнити.
Здание отличается современными архитектурными решениями и спроектировано с учётом разнообразных потребностей жителя большого города. Планировки резиденций разработаны на основе концепции smart living, чтобы сделать повседневную жизнь максимально комфортной как для жителей с семьями, так и для тех, кто живёт один. Расположенный вдоль автострады Sheikh Zayed Road, жилой кластер OMYA Residences имеет удобный доступ к основным деловыми и жилым районам мегаполиса, при этом его жители сохраняют ощущение уединения на территории нового комьюнити.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура OMYA Residences включает в себя более 17 видов удобств, которые предлагаются на подиуме и других этажах жилого комплекса, и создана с учётом активного образа его обитателей, с акцентом на активный отдых и увлекательное общение друг с другом.
В комплексе предусмотрены отдельные тренажёрные залы для мужчин и женщин, зона CrossFit, пространства для йоги и медитации, а также джакузи. К услугам жителей основной бассейн, детский бассейн и splash-зона, а также баскетбольная площадка. Для знакомства и общения жителей предлагаются кинотеатр, зона барбекю на открытом воздухе и лаунж-зона с очагом.
Дополнительным удобством является близость к магазинам, а также религиозным объектам: мечетям, церквям, индуистскому храму и гурдваре, что отвечает запросам многонационального состава жителей комплекса.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Станция метро Wasl Gate, Sheikh Zayed Road, порт Jebel Ali, пляж Jebel Ali, Chubby Cheeks Nursery, Discovery Gardens, Bubbles & Giggles Nursery, Jebel Ali Village Nursery, Inaaya School, Delhi Private School, The Winchester School Jebel Ali, Al Furjan British School, Mediclinic Ibn Battuta, Aster Clinic, iCARE Clinic, Medcare Medical Centre, Aster Cedars Hospital.
Al Maktoum International Airport (DWC), Expo City District, Ibn Battuta Mall, Festival Plaza.
Проект расположен в развитом районе Jebel Ali. Рядом находится одна из главных дубайских магистралей Sheikh Zayed Road, а также станция метро Wasl Gate, что упрощает поездки по городу. В 15-20 минутах от комплекса находится Expo City и аэропорт Al Maktoum International — ключевые кластеры южной части Дубая с новыми рабочими местами, деловыми центрами и растущим туристическим потоком. Это создаёт стабильный спрос на жильё и повышает ликвидность резиденций: район удобен для жизни, популярен среди арендаторов и интересен для долгосрочного владения.
OMYA Residences представляет собой привлекательный вариант для инвестиций в недвижимость Wasl Gate, одного из динамично развивающихся районов Дубая. Проект предусматривает доступный уровень для входа на рынок, функциональные планировки студий и апартаментов с 1-2 спальнями, а также гибкий план оплаты с ежемесячными платежами 1% после сдачи объекта, который снижает финансовую нагрузку для покупателя. Этот район отличается высоким спросом у арендаторов и стабильным интересом со стороны конечных покупателей благодаря прямому доступу к метро и автостраде Sheikh Zayed Road.
Цены стартуют от AED 624,9 тыс. за студию, с планом оплаты 65/35, а завершение строительства запланировано на 2-й квартал 2028 года, когда Wasl Gate, по оценкам аналитиков, выйдет на более продвинутый этап развития с точки зрения коммерческой и социальной инфраструктуры.
Инвестиционная устойчивость OMYA Residences подкреплена растущей ликвидностью недвижимости в данном районе, транспортной доступностью и прогнозируемой доходностью от аренды на уровне 6-8% годовых. Этот вариант недвижимости интересен как инвесторам с планами на долгосрочную аренду, так и конечным пользователям, которые ищут современное комфортное жилье с удобным расположением.
Особое преимущество — OMYA Residences расположен во freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
Инвестиции от AED 750 тыс. дают право на оформление 2-летней резидентской визы ОАЭ, а при вложениях от AED 2 млн — на получение 10-летней «золотой визы» с возможностью оформить визу для супруга, детей и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
