The Raw District II — многофункциональный проект от Imtiaz Developments на Sheikh Zayed Road (SZR) в Downtown Jebel Ali, в 10 минутах от Palm Jebel Ali и Expo City. Проект задуман как единая городская экосистема, объединяющая жилые апартаменты, офисные и торговые пространства, а также творческий Creative Floor с Design Lab, амфитеатром The Forum и коворкингом. В проекте представлены меблированные студии от 35,3 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 57,6 кв. м, с 2 спальнями от 97,9 кв. м и с 3 спальнями от 130,1 кв. м — с системой умный дом. До ближайшей станции метро можно дойти пешком через Flame Tree Park.
The Raw District II представляет собой единую городскую экосистему, объединяющую жильё, офисные и творческие пространства, а также зоны для отдыха, спорта и общения. В основе проекта лежит принцип развития, взаимосвязи с актуальным культурным контекстом и трансформации городской среды.
В комплексе представлены студии площадью от 35,3 кв. м, апартаменты с 1 спальней — от 57,6 кв. м, с 2 спальнями — от 97,9 кв. м и с 3 спальнями — от 130,1 кв. м. Все резиденции сдаются полностью меблированными, с системой умный дом. В проекте также предусмотрены офисы площадью от 65 кв. м и торговые площади от 92,9 кв. м.
Инфраструктура комплекса охватывает несколько направлений. Для работы и творчества отведён отдельный Creative Floor: он включает дизайн-лабораторию Design Lab, медиа- и подкаст-студию The Studio, амфитеатр The Forum, площадку для мероприятий The Stage и зону для тимбилдинга The Shuffle, а также полноценную коворкинг-экосистему — открытые рабочие места, приватные и модульные офисы, переговорные комнаты. Велнес-зона включает фитнес-центр Raw Theory с зоной для тренировок на песке под открытым небом, бассейны для взрослых и детей, террасы у бассейнов, зоны с неглубокой водой, зону для тренировок на свежем воздухе, йога-зону и парк Flame Tree площадью 7 432 кв. м. Общественные пространства представлены зоной совместных обедов Distrikt Table, библиотекой и кинозалом внутри и на свежем воздухе.
The Raw District II расположен на Sheikh Zayed Road (SZR) в Downtown Jebel Ali — районе, который включён в Dubai 2040 Urban Master Plan. До ближайшей станции метро можно дойти пешком через парк Flame Tree Park. Дорога до Palm Jebel Ali и Expo City занимает 10 минут, до Dubai Marina — 15 минут, до Palm Jumeirah — 20 минут, до аэропорта Al Maktoum International — 25 минут, до аэропорта Dubai International — 30 минут, а до Абу-Даби — 50 минут. Развитие Dubai South и расширение аэропорта Al Maktoum International остаются долгосрочными драйверами роста для всего южного коридора Дубая, включая Downtown Jebel Ali. Покупателям доступны два плана оплаты, включая план 60/40 с рассрочкой остатка на три года после сдачи объекта.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
The Raw District II спроектирован как единая городская экосистема, где жильё, работа и творчество объединены в рамках одного проекта, в основе которого лежит принцип развития, взаимосвязи с культурным контекстом и трансформации городской среды.
Для работы и творчества отведён отдельный Creative Floor: дизайн-лаборатория Design Lab, медиа- и подкаст-студия The Studio, амфитеатр The Forum, площадка для мероприятий The Stage и зона для тимбилдинга The Shuffle, а также полноценная коворкинг-экосистема — открытые рабочие места, приватные и модульные офисы, переговорные комнаты. Велнес-зона включает фитнес-центр Raw Theory с зоной для тренировок на песке под открытым небом, бассейны для взрослых и детей, террасы у бассейнов, зоны с неглубокой водой, зону для тренировок на свежем воздухе и йога-зону. Общественные пространства представлены зоной совместных обедов Distrikt Table, библиотекой и кинозалом внутри и на свежем воздухе. В комплексе также предусмотрены офисы от 65 кв. м и торговые площади от 92,9 кв. м.
Комплекс расположен на Sheikh Zayed Road (SZR) в Downtown Jebel Ali. До ближайшей станции метро можно дойти пешком через парк Flame Tree Park. До Palm Jebel Ali и Expo City — 10 минут езды, до Dubai Marina — 15 минут, до Palm Jumeirah — 20 минут, до Al Maktoum International Airport — 25 минут, до Dubai International Airport — 30 минут, до Абу-Даби — 50 минут. Развитие Dubai South и расширение Al Maktoum International Airport остаются долгосрочными драйверами роста для всего южного коридора Дубая, включая Downtown Jebel Ali.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Palm Jebel Ali, Expo City, Dubai Marina, Palm Jumeirah — пешая доступность станции метро через парк Flame Tree Park.
Al Maktoum International Airport, Dubai International Airport, Абу-Даби.
Downtown Jebel Ali — стремительно развивающийся район южного Дубая, исторически известный крупнейшим портом региона и свободной экономической зоной JAFZA. Это привлекает сюда тысячи специалистов и топ-менеджеров международных компаний — устойчивый пул арендаторов с высоким доходом. В рамках Dubai 2040 Urban Master Plan район включён в приоритетный вектор развития южной части Дубая. Открытие Palm Jebel Ali и расширение Al Maktoum International Airport считаются долгосрочными драйверами роста цен на недвижимость в прилегающих кварталах.
Downtown Jebel Ali — один из наиболее динамично развивающихся районов южного Дубая. Свободная экономическая зона JAFZA объединяет более 9 500 компаний и генерирует стабильный спрос на аренду со стороны специалистов и топ-менеджеров международных корпораций. Открытие Palm Jebel Ali и расширение Al Maktoum International Airport усиливают инвестиционную привлекательность локации и поддерживают рост цен на недвижимость в прилегающих кварталах.
The Raw District II сочетает несколько сильных факторов: единую городскую экосистему, объединяющую жильё, офисы и творческие пространства в одном проекте, пешую доступность станции метро через парк Flame Tree Park, полностью меблированные апартаменты с системой умный дом, а также Creative Floor — полноценную инфраструктуру для предпринимателей и креативного бизнеса, включающую Design Lab, коворкинг и переговорные комнаты. Для арендаторов из JAFZA и Expo City принципиально важны близость к работе в сочетании с качественной жилой средой. Стартовая цена — от AED 666 тыс. (USD 181,3 тыс.), с выбором между планом 50/50 и планом 60/40 с рассрочкой остатка на три года после сдачи объекта.
The Raw District II — фрихолд-проект, открытый для покупателей любых национальностей. Покупка недвижимости любой стоимости даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ, при инвестиции от AED 2 млн — на 10-летнюю «золотую визу» для всей семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
