Rayana & Trump Mansions — закрытый кластер ультралюксовых поместий в живописной долине Wadi Safar, расположенной рядом с колыбелью Саудовской Аравии — городом Дирия (Diriyah). Проект реализует DarGlobal — международный девелопер, котирующийся на Лондонской фондовой бирже, — в партнёрстве с Trump Organization. Коллекция включает особняки с 6–8 спальнями площадью от 1 033 до 5 647 кв. м в двух форматах: Rayana Mansions с возможностью персонализации отделки и интерьеров и Trump Mansions с готовыми интерьерами Signature Interiors. В центре проекта — Trump International Golf Club с 18-луночным чемпионским полем, работающим исключительно для членов клуба без возможности однодневного доступа, и Trump International Hotel с отдельными въездами для гостей отеля и резидентов. Wadi Safar расположен в нескольких минутах от Diriyah, в 24 минутах от King Abdullah Financial District и в 10 минутах от аэропортов King Khalid и King Salman International. Проект вписан в главный инфраструктурный вектор развития Эр-Рияда в рамках Vision 2030 и предоставляет 100% иностранное владение при нулевых налогах на прирост капитала и наследство.
Rayana & Trump Mansions — ограниченная коллекция ультралюксовых поместий в Wadi Safar, созданная для ценителей роскоши и абсолютной приватности в одном из самых охраняемых и престижных районов Эр-Рияда. Проект включает особняки с 6–8 спальнями площадью от 1 033 до 5 647 кв. м на участках до 6 458 кв. м — уникальный масштаб даже для ультралюкс сегмента Саудовской Аравии. Коллекция включает два формата: Rayana Mansions — особняки без внутренней отделки с возможностью персонализации интерьеров, Trump Mansions — с готовыми интерьерами Signature Interiors в трёх концепциях: Luxury of Light, Rooted Harmony и Wadi Serenity. Готовые резиденции коллекции Trump отделаны европейским мрамором 120×120 см в жилых зонах, деревянным паркетом в спальнях, оснащены техникой Miele, сантехникой Kohler, Duravit или Roca, системой умный дом и внутренними лифтами.
В центре комьюнити — Trump International Golf Club с 18-луночным чемпионским полем, спроектированным с учётом естественного ландшафта долины. Клуб работает только для резидентов — без права однодневного доступа, без исключений. К услугам членов клуба: сигарный лаунж, лаундж для резидентов, ресторан высокой кухни, фирменный бар, тренажёрный зал, переговорные комнаты и профессиональный магазин для гольфа. Trump International Hotel с отдельными въездами для гостей отеля и резидентов предлагает им велнес-удобства и гастрономию отеля 5*.
Wadi Safar находится в нескольких минутах от Diriyah, культурной столицы Саудовской Аравии, в 24 минутах от King Abdullah Financial District и в 10 минутах от аэропортов King Khalid и King Salman International. Район встроен в главную инфраструктурную программу Vision 2030: рядом — Expo 2030 District, Diriyah Biennale Foundation и будущий стадион King Salman International Stadium. Поместья такого масштаба в закрытой долине с брендированным гольф-клубом — редкость даже для Эр-Рияда: аналогов на рынке нет.
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Rayana & Trump Mansions — это закрытое поместье с широким выбором элитных удобств и сервисов. Центральный элемент — Trump International Golf Club с эстетически безупречным 18-луночным чемпионским полем. Клуб работает исключительно для членов комьюнити. К услугам резидентов — сигарный лаунж, лаундж для членов клуба, ресторан высокой кухни, фирменный бар, полностью оснащённый тренажёрный зал с раздевалками, переговорные комнаты и профессиональный магазин для гольфа. Trump International Hotel, который находится на территории кластера, предлагает рестораны и кафе уровня отеля 5* и велнес-зоны — при этом отель имеет отдельный въезд, изолированный от жилой части.
На территории комьюнити проложены пешеходные, беговые и велосипедные маршруты, обустроена тропа Vita Trail, разбиты парки для резидентов и детские игровые зоны. Органические сады и фермерские участки, магазины органических продуктов и товаров для здоровья, местная мечеть — всё это создаёт самодостаточную среду для полноценной повседневной жизни.
Wadi Safar расположен в нескольких минутах от Diriyah и Diriyah Biennale Foundation, в 10 минутах от аэропортов King Khalid и King Salman International, в 18 минутах от Дипломатического квартала, в 22 минутах от Four Seasons Hotel Riyadh, в 24 минутах от King Abdullah Financial District и в 26 минутах от Expo 2030 District. Ведущие медицинские учреждения — King Faisal Specialist Hospital, Dr. Sulaiman Al Habib Hospital и King Khalid University Hospital — находятся в пределах получаса езды от комплекса. Среди образовательных учреждений — King Saud University, Prince Sultan University, Al Faris International School, Multinational School Riyadh и American International School Riyadh.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Diriyah, Diriyah Biennale Foundation, King Khalid International Airport, King Salman International Airport.
Дипломатический квартал, Four Seasons Hotel Riyadh, Kingdom Centre, King Abdullah Financial District, Expo 2030 District.
Rayana & Trump Mansions находятся в Wadi Safar — долине недалеко от Diriyah, культурной столицы Саудовской Аравии и одного из ключевых объектов Vision 2030. Район спроектирован как ультралюксовый жилой кластер с низкой плотностью застройки. Близость к двум международным аэропортам обеспечивает удобную связь с ключевыми деловыми центрами региона и мира. По мере реализации программы подготовки к Expo 2030 и масштабного развития Diriyah локация будет укреплять свои позиции как наиболее престижного адреса саудовской столицы.
Rayana & Trump Mansions занимают нишу, у которой нет аналогов в Эр-Рияде: просторные брендированные поместья площадью от 1 033 до 5 647 кв. м в закрытой долине с чемпионским гольф-полем Trump Organization и членским клубом формата Members Only. Ограниченное предложение в сочетании с уникальной роскошной инфраструктурой проекта повышает долгосрочную ликвидность объекта.
Спрос на ультралюксовую аренду в Эр-Рияде растёт вместе с притоком топ-менеджеров международных корпораций, дипломатов и инвесторов, переезжающих в столицу в рамках Vision 2030. Поместья такого уровня в закрытом гольф-комьюнити практически отсутствуют на рынке аренды, что поддерживает прогнозируемую доходность на уровне ~5% годовых. Для перепродажи проект позиционируется как актив с долгосрочным потенциалом роста: по мере развития Diriyah, подготовки к Expo 2030 и чемпионату мира по футболу 2034 года стоимость недвижимости в этом месте будет продолжать расти.
Покупателям предлагается поэтапный план оплаты с передачей объекта 31 декабря 2029 года. Стартовая цена — от SAR 25 млн (USD 6,66 млн) за особняк с 6 спальнями.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью.
Инвестиции свыше SAR 4 млн дают право на резидентство в Саудовской Аравии. При этом в Королевстве действует 0% налога на прирост капитала, наследство и состояние — налоговая среда, редкая даже среди ведущих мировых юрисдикций для состоятельных инвесторов.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
