Rayhan 1 — таунхаусы в комьюнити Waada от девелопера BT Properties. В комплексе представлены современные дома с 3 и 4 спальнями, отдельными комнатами для персонала и двумя парковочными местами. Проект ориентирован на комфортное проживание с семьей и расположен в перспективном районе Dubai South, недалеко от Emirates Road, Expo City Dubai и аэропорта Al Maktoum. Резиденты Rayhan 1 могут пользоваться всей инфраструктурой «города в городе» Waada: мечеть, комьюнити центр, школы, медцентр, парки и рекреационные зоны. 42% территории отдано под зелёные насаждения. Предусмотрена удобная рассрочка с постоплатой на 2 года.
Rayhan 1 — кластер современных таунхаусов с 3 и 4 спальнями в составе масштабного проекта Waada от девелопера BT Properties в районе Dubai South. Просторные резиденции площадью от 250 до 271 кв. м с участками от 173 до 242 кв. м спроектированы для комфортного проживания с семьей. В домах продуманные планировки с обилием дневного света, сдержанный интерьер и акцент на функциональность, отдельные комнаты для персонала, две крытые парковки и приватные зелёные дворики.
Waada — это масштабное комьюнити площадью более 1,3 млн кв. м, где около 42% территории занимают зелёные зоны. Здесь сочетается жильё разных категорий — от высотных домов со студиями и апартаментами до приватных вилл. Концепция проекта соответствует целям Dubai Vision 2040, предусматривает развитие социальной, культурной и образовательной среды, а также инфраструктуры для оздоровления и активного образа жизни. Проект задуман как «город в городе» с 15-минутной пешеходной доступностью до всех ключевых объектов: международной школы, клиники, культурного центра, набережных, спортивных площадок и даже собственной реплики Эйфелевой башни. Удачное расположение рядом с Emirates Road, Expo City Dubai и аэропортом Al Maktoum повышает инвестиционную привлекательность проекта.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
.webp)
.svg)
Инфраструктура Rayhan 1 ориентирована на комфорт и повседневное удобство. В каждом таунхаусе предусмотрены две крытые парковки, отдельная комната для персонала и приватный зелёный дворик. На территории кластера размещены собственный комьюнити центр, мечеть и детские площадки.
Резиденты Rayhan 1 также получают доступ ко всей инфраструктуре Waada — масштабного кластера, спроектированного по принципу «город в городе», где все ключевые объекты находятся в 15-минутной шаговой доступности. Здесь находятся международная школа, современная клиника, торговая галерея, кафе, культурный центр, бизнес-центр, театр и озеленённая набережная со смотровой площадкой, разнообразная спортивная инфраструктура, включая теннисные и баскетбольные корты. 42% территории отдано под озеленение. Архитектурным символом Waada станет 82-метровая башня BTeiffel.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Expo City Dubai, Dubai Investment Park, The Outlet Village, Al Maktoum International Airport, Dubai Parks and Resorts
Jebel Ali, Dubai Marina, Ibn Battuta Mall, Mall of the Emirates, Downtown Dubai
Rayhan 1 расположен в районе Dubai South — одном из приоритетных кластеров согласно плану развития города Dubai Vision 2040. Из района предусмотрен прямой выезд на дорогу Emirates Road, а также отсюда можно быстро добраться до аэропорта Al Maktoum, района Expo City и других ключевых локаций города.
Rayhan 1 — часть масштабного проекта Waada в районе Dubai South, реализуемого в рамках генерального плана развития Дубая Dubai Vision 2040. Район развивается как автономный городской кластер с современным жильём, развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Dubai South отличается высокой связностью: в 5–10 минутах находятся международный аэропорт Al Maktoum, логистические и деловые зоны, а также выезды на ключевые магистрали — Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Сегмент вилл и таунхаусов в Dubai South пользуется устойчивым спросом, который, по данным аналитиков, в ряде кварталов опережает темпы нового строительства. Это создаёт потенциал для роста стоимости недвижимости и формирует стабильный спрос на аренду. Средняя доходность (ROI) от аренды таунхаусов в районе составляет 6–7% годовых.
Дополнительную инвестиционную привлекательность формируют близость к деловым кластерам Expo City Dubai, масштабное озеленение (42% территории Waada) и выгодная рассрочка с постоплатой.
Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
